Sarnie Osiedle
TDJ Estate

Pochodząca z Katowic firma deweloperska TDJ Estate, która od 10 lat realizuje ambitne projekty nieruchomościowe, takie jak Biurowce .KTW oraz Pierwsza Dzielnica, stawia na ekspansję i realizuje inwestycję mieszkaniową w Bielsku-Białej. Za projekt Sarniego Osiedla odpowiada znana i wielokrotnie nagradzana pracownia architektoniczna Medusa Group.

Sarnie Osiedle to pierwsza inwestycja TDJ Estate w Bielsku-Białej. Powstanie na zboczach wzgórza Trzy Lipki w pobliżu ulicy Kreciej. W pierwszym etapie obejmuje cztery budynki, w których znajdzie się 151 mieszkań, od kameralnych kawalerek po przestronne dwukondygnacyjne apartamenty 5-pokojowe. W obrębie osiedla powstanie także przestrzeń handlowo-usługowa. Przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się zielonym dziedzińcem sprzyjającym relaksowi oraz sąsiedzkiej integracji. Dodatkowym atutem będzie sensoryczny plac zabaw rozwijający kreatywność najmłodszych.

– Na rodzimym, katowickim rynku nasze inwestycje cieszą się dużym zainteresowaniem. Wierzymy, że podobny efekt uzyskamy w Bielsku-Białej. Tworzymy osiedla służące nie tylko mieszkaniu, ale i wypoczynkowi. Każda nasza inwestycja ma charakter otwarty, a ich nieodzownym elementem jest miejsce na przestrzeń wspólną i zielone zagospodarowanie terenu – mówi Maciej Wójcik, partner zarządzający w TDJ Estate.

Udogodnienia Sarniego Osiedla wpisują się w rekreacyjny charakter Bielska-Białej, które znane jest z malowniczych tras MTB oraz szlaków górskich. Do dyspozycji mieszkańców zostanie oddana myjka rowerowa, a także dodatkowe przestrzenie, tj. rowerownie, wózkownie oraz komórki lokatorskie. Dla zmotoryzowanych przewidziano garaż podziemny oraz ładowarkę samochodów eklektycznych. W zależności od wybranego mieszkania nabywcy będą mieli do dyspozycji własny ogródek, balkon lub przestronny taras, skąd będzie można podziwiać widok na góry. Miasto położone jest w otoczeniu pasm Beskidu Śląskiego i Małego, a w jego granicach leży aż 17 szczytów.

Za projekt architektoniczny Sarniego Osiedla odpowiada renomowana pracownia Medusa Group. Ceniony na arenie krajowej i międzynarodowej zespół architektów stawia na skrupulatnie zaprojektowane budynki i przestrzenie, w których nic nie jest dziełem przypadku. Dotychczas dla TDJ Estate pracownia zrealizowała takie projekty, jak Biurowce .KTW oraz osiedle Pierwsza Dzielnica zlokalizowane w stolicy województwa śląskiego. Koncepcja bielskiego osiedla koresponduje z ideą 15-minutowego miasta, która zakłada, by przyszli lokatorzy mieli dostęp do wszystkich najpotrzebniejszych miejsc w obrębie kwadransa piechotą od miejsca zamieszkania. Ponadto osiedle będzie miejscem, które zaoferuje połączenie prywatności z sąsiedzką integracją.

– Projekt Sarniego Osiedla to nowoczesne podejście do planowania inwestycji mieszkaniowej, łączące kontekst krajobrazowy z ideą tworzenia wspólnych przestrzeni, które dają użytkownikom możliwość budowania dobrosąsiedzkich relacji. Dodatkowym atutem tej inwestycji jest lokalizacja i widok na góry, które były inspiracją dla brył budynków – dodaje Przemo Łukasik, architekt, współzałożyciel Medusa Group, autor takich projektów, jak biurowce .KTW oraz osiedle Pierwsza Dzielnica w Katowicach.

Nowoczesna architektura współgra tu z naturalnym otoczeniem, tworząc przyjazne miejsce do życia blisko centrum Bielska-Białej. Inspiracją dla Sarniego Osiedla jest historia oraz wyjątkowy krajobraz Sarniego Stoku, pełen pięknej, beskidzkiej przyrody. Charakterystycznym elementem budynków są zakrzywione linie dachów, które nawiązują do górskich szczytów. Z kolei kolory elewacji stanowią interpretację barw krajobrazu Beskidów, które zmieniają swoje tonacje wraz ze zmianą pór roku.

Budowa pierwszego etapu inwestycji rozpoczęła się w lutym. Pierwsze mieszkania zostaną przekazane w IV kwartale 2025 roku. Deweloper oferuje szereg wariantów wykończenia pod klucz, w tym opcje dla inwestorów kupujących mieszkania z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy lub turystyczny.