Sarnie Osiedle, inwestycja realizowana przez TDJ Estate w Bielsku-Białej, uzyskało pozwolenie na użytkowanie. Decyzja wydana 28 kwietnia obejmuje pierwszy etap inwestycji – sześć budynków mieszkalnych. Do użytkowania oddano łącznie 151 mieszkań.

Pozwolenie na użytkowanie obejmuje budynki A1.1, A1.2, A2, A3, B1 i B2, tworzące pierwszy etap inwestycji. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi blisko 8,9 tys. mkw. W ramach projektu powstały także 223 miejsca postojowe dla mieszkańców.

Odbiory mieszkań i przekazania kluczy rozpoczęły się 4 maja. Pierwsi właściciele rozpoczęli już prace wykończeniowe w swoich mieszkaniach.

W dniu 13 maja 2026 roku pozwolenie na użytkowanie uzyskał również budynek handlowo-usługowy z sześcioma lokalami usługowymi. Wśród najemców obiektu znajdą się planowo m.in. sklep ogólnospożywczy i piekarnia. Dla klientów oraz użytkowników budynku przygotowano także miejsca postojowe zlokalizowane wokół obiektu.

– Inwestycja już na etapie realizacji spotkała się z dużym zainteresowaniem nabywców. Dotychczas sprzedanych i zarezerwowanych zostało ponad 60% mieszkań. To pokazuje, że rynek bardzo dobrze zareagował na koncepcję inwestycji łączącej wysokiej jakości architekturę z bezpośrednim kontaktem z naturą i kameralnym charakterem zabudowy. Sarnie Osiedle jest projektem wyjątkowym również w skali samego Bielska-Białej – m.in. dzięki otwartemu, zielonemu dziedzińcowi, który jest pierwszym tego typu rozwiązaniem w mieście – mówi Adam Urbański, Dyrektor Sprzedaży, TDJ Estate.

Budowa inwestycji rozpoczęła się w lutym 2024 roku, a sprzedaż mieszkań ruszyła w kwietniu tego samego roku.

Architektura inspirowana krajobrazem Beskidów

Sarnie Osiedle zostało zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną Medusa Group w ścisłej relacji z naturalnym krajobrazem Bielska-Białej. Architektura inwestycji nawiązuje do otaczających ją beskidzkich szczytów poprzez charakterystyczne, zakrzywione linie dachów oraz nieregularną linię zabudowy.

Kolorystyka elewacji została oparta na barwach lokalnego krajobrazu, których tonacja zmienia się wraz z porami roku. Dzięki temu zabudowa harmonijnie wpisuje się w otoczenie i podkreśla związek projektu z naturą.

Istotnym elementem inwestycji jest również rozbudowany system terenów zielonych. Projekt obejmuje otwarty dziedziniec, prywatne ogródki i tarasy, a także rozwiązania wspierające retencję wody i poprawę mikroklimatu. Mieszkańcy mają do dyspozycji również infrastrukturę rowerową oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych.

Projekt powstał w oparciu o ideę zrównoważonego środowiska życia, w którym architektura, krajobraz i funkcje społeczne tworzą spójną całość. Inwestycja pozostaje otwarta na otaczające ją tereny zielone i zapewnia bezpośredni dostęp do tras rekreacyjnych oraz rowerowych.