Kolejna zabytkowa nieruchomość w sercu Krakowa zostanie poddana gruntownej rewitalizacji. Kamienica przy ulicy Smoleńsk 22 zyska nowe oblicze, zachowując jednocześnie swój historyczny charakter. Za projektem stoi krakowska spółka Koneser Group, specjalizująca się w rewitalizacji zabytkowych obiektów.

Choć obecny stan techniczny budynku jest dobry, zaplanowany zakres prac znacząco podniesie standard całej nieruchomości. Kompleksowa modernizacja obejmie zarówno części wspólne, jak i infrastrukturę techniczną. Wśród kluczowych elementów renowacji znajdą się: remont elewacji frontowej i podwórzowej, wymiana poszycia dachów oraz montaż nowej stolarki okiennej. Istotnym udogodnieniem będzie instalacja cichobieżnej windy, podłączenie kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC i kompleksowa wymiana instalacji.

W ramach inwestycji powstanie 21 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kameralnych 43-metrowych po przestronne apartamenty o powierzchni 148 m². W ofercie znajdują się lokale 2-, 3- i 4-pokojowe, z możliwością aranżacji zarówno z osobną kuchnią, jak i aneksem kuchennym. W ofercie jest jeszcze kilka ostatnich mieszkań o atrakcyjnych walorach użytkowych.

Ważną częścią modernizacji kamienicy będzie gruntowny remont części wspólnych, w tym klatek schodowych i korytarzy. Dla wygody przyszłych mieszkańców zaplanowano komórki lokatorskie w piwnicy. Nieruchomość zyska też nową aranżację podwórza, którego ozdobą i centralnym punktem jest okazałe drzewo, nadające tej przestrzeni wyjątkowy charakter. W planach są nasadzenia dodatkowej zieleni oraz mała architektura.

Krakowska ulica Smoleńsk to z kilku względów wyjątkowy punkt na mapie stolicy Małopolski. Jest zlokalizowana w samym jej sercu, jednak nie będąc ulicą przelotową, pozostaje zacisznym miejscem o niewielkim natężeniu ruchu samochodowego. Niemal wszystkie kamienice pod tym adresem zostały zrewitalizowane, posiadają odrestaurowane fasady i wspólnie tworzą reprezentacyjną przestrzeń miejską. Kamienica numer 22, którą rewitalizuje obecnie Koneser Group, ma też swoją ciekawą przeszłość. To właśnie tu, na początku XX wieku, mieszkał pionier polskiego żeglarstwa i założyciel Tatrzańskiego Ochotniczego Pogotowia Ratunkowego, generał Mariusz Zaruski.

– Nasza inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Krakowa, tuż obok Muzeum Narodowego, Kina Kijów i 10 minut spacerem od Wawelu – komentuje Filip Wojdak, współzałożyciel i prezes zarządu Koneser Group. – Świetna lokalizacja i wysoki standard wykończenia sprawiają, że apartamenty pod adresem Smoleńsk 22 mają duży potencjał zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i inwestorów zainteresowanych najmem – tłumaczy.

Wysoki standard realizacji będzie nawiązywał do innych projektów Koneser Group, takich jak inwestycje przy Placu na Groblach 19, przy ul. Sebastiana 16 czy ul. Sarego 3.