Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
03-04-2025, 14:10
Wolska 171 - Syrena Real Estate
Syrena Real Estate sprzedała swój pierwszy projekt PRS przy ul. Wolskiej 171 w Warszawie. Nowym właścicielem została belgijska spółka Xior Student Housing NV – lider rynku mieszkań studenckich w Europie. Wartość transakcji wyniosła 12 mln euro, co czyni ją drugą udaną sprzedażą ustabilizowanego projektu PRS w Polsce.
Położony u zbiegu ulic Goleszowskiej i Wolskiej budynek był pierwszym samodzielnym projektem PRS Syrena Real Estate. Firma nabyła nieruchomość ze środków własnych od Dantex Holding w październiku 2022 r., a następnie przeprowadziła prace wykończeniowe i skomercjalizowała go w rekordowym czasie dwóch miesięcy. Dzięki efektywnemu zarządzaniu przez cały okres posiadania obiekt cieszył się prawie pełnym obłożeniem, a stawki czynszu wzrosły o imponujące 33%. Warto dodać, że 100% umow najmu denominowane było w euro.
– Jesteśmy dumni z tej transakcji – nasz zwrot na kapitale wyniósł 35% w zaledwie dwa lata – komentuje Witold Zatoński, założyciel Syrena Real Estate. – Udowodniliśmy, że w pełni wynajęte i ustabilizowane projekty PRS w Polsce stanowią atrakcyjne aktywa dla inwestorów typu core. W szczególności przychód z najmu mieszkań charakteryzuje się stalym wzrostem i dużo większą stabilnością niż w innych sektorach nieruchomości komercyjnych.
Budynek oferuje 117 nowoczesnych, w pełni umeblowanych i klimatyzowanych mieszkań oraz 400 mkw. powierzchni usługowej na parterze, którą zajmuje klinika stomatologiczna Grupy LUX MED. Lokalizacja – zaledwie 200 metrów od przystanku tramwajowego – zapewnia szybki dojazd do centrum oraz uczelni takich jak Uniwersytet Warszawski i Warszawski Uniwersytet Medyczny.
– To kolejny dowód na to, że polski rynek PRS zyskuje na płynności i dojrzewa – mówi Artur Kaźmierczak, partner w Syrena Real Estate. – Choć sprzedajemy ten budynek, absolutnie nie żegnamy się z sektorem „living”. Wciąż mamy ambitne plany zarówno w PRS, jak i PBSA (domy studenckie).
Artykuł reklamowy
Podobne artykuły
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
