AFI Home Metro Szwedzka

Dwa budynki PRS pod marką AFI Home w Warszawie i Wrocławiu, jako pierwsze w Polsce uzyskały finalny certyfikat ekologiczny BREEAM z oceną „Excellent” dla zrealizowanych obiektów mieszkalnych. W AFI Home Metro Szwedzka i AFI Home Długa, których budowa zakończyła się w 2024 roku, znajduje się łącznie ponad 600 lokali oferowanych w ramach kompleksowych usług zakwaterowania. Cały portfel AFI w Polsce rozwijany jest w oparciu o nieruchomości o wysokiej charakterystyce ESG – dotyczy to zarówno segmentu PRS, jak i biurowego oraz mixed-use.

AFI Home Metro Szwedzka i AFI Home Długa to jedyne budynki o przeznaczeniu mieszkalnym w Polsce, które otrzymały ostateczne certyfikaty BREEAM na tak wysokim poziomie. Na uwagę zasługę fakt, że certyfikacja prowadzona była według najnowszej i najbardziej restrykcyjnej wersji systemu BREEAM International New Construction Residential V6.

”To duży sukces zespołu zaangażowanego w projektowanie, realizację, zarządzanie oraz certyfikację naszych budynków. Nasi klienci mogą korzystać z przestrzeni o potwierdzonych właściwościach proekologicznych – lepszych dla środowiska i ogółu użytkowników. Certyfikaty potwierdzają też strategiczne zaangażowanie AFI w ideę zrównoważonego rozwoju. Niezależnie od segmentu rynku, w którym działamy, stawiamy na topowe projekty, które budują długofalową wartość naszego portfolio, z korzyścią dla interesariuszy” – komentuje Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w polskim oddziale AFI.

AFI Home Długa

Na wysoką ocenę AFI Home Metro Szwedzka i AFI Home Długa uzyskaną w procesie certyfikacji BREEAM wpłynęła m.in. ich dogodna lokalizacja, zapewniająca mieszkańcom łatwy dostęp do usług i komunikacji publicznej. Doceniono również dobrą jakość powietrza, naturalną wentylację i dostęp do światła słonecznego w pomieszczeniach. Na oszczędność mediów wpływają takie rozwiązania jak wodoszczędna armatura czy efektywny system podlewania roślinności na terenie nieruchomości. W budynkach zapewniono też odpowiednie przestrzenie zewnętrzne dla mieszkańców, w tym balkony i atrakcyjnie zagospodarowane, bioróżnorodne tereny zielone. Oba budynki charakteryzuje dostępność dla osób w różnym wieku oraz z niepełnosprawnościami. Warto podkreślić, że dla obu inwestycji wyliczono tzw. wbudowany ślad węglowy oraz oszacowano ich emisyjność w okresie eksploatacji, co miało istotny wpływ na uzyskany rating BREEAM.

„Najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa są normą na rynku biurowym, ale w sektorze mieszkaniowym wysoki poziom zielonej certyfikacji jest wciąż nowością. Uzyskanie certyfikatów powykonawczych na poziomie Excellent dla projektów AFI Home to działanie, które jest pionierskie w skali kraju i wyznacza nowe, wyższe standardy. Cieszymy się, że jako eksperci w tym temacie mieliśmy udział w umacnianiu tych trendów na polskim rynku mieszkaniowym” – mówi Edyta Chromiec, Associate Director w dziale strategicznego doradztwa ESG w Colliers, firmie odpowiedzialnej za proces certyfikacji.

AFI Home Metro Szwedzka to należąca do AFI część projektu BOHEMA – Strefa Praga w Warszawie, którego deweloperem jest firma OKAM. Oprócz certyfikowanych 371 lokali w formule PRS, w budynkach, których właścicielem jest AFI, znajduje się 4,9 tys. mkw. powierzchni handlowo-gastronomicznej oraz 4,2 tys. mkw. biur, które również są w procesie niezależnej certyfikacji BREEAM. Autorem projektu architektonicznego jest Grupa 5.

AFI Home Długa znajduje się na wrocławskim Szczepinie tuż przy moście Romana Dmowskiego, kilka minut spacerem od centrum miasta. Budynek, którego deweloperem była firma Hossanova, został zaprojektowany przez pracownię AP Szczepanik i oferuje 232 lokali PRS.

Pod marką AFI Home działa łącznie już osiem ukończonych projektów w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Do końca 2025 roku oferta platformy w Polsce będzie liczyć ponad 2,2 tys. gotowych lokali, co plasuje ją w ścisłej czołówce operatorów PRS w kraju.