Allcon rozpoczął budowę nowoczesnego, dwukondygnacyjnego budynku usługowego o powierzchni blisko 1500 mkw. Obiekt powstaje w ramach osiedla Nowa Dąbrowa w Gdyni i został zaprojektowany z myślą o działalności medycznej (752 mkw.) oraz wychowawczo-oświatowej (568 mkw.).

22. dzielnica Gdyni

Nowa inwestycja przy ul. Kupca stanowi ważny krok w rozwoju zarówno tej części Gdyni, jak i samego osiedla, które od początku projektowane jest jako samowystarczalna przestrzeń do życia – łącząca komfort mieszkania z dostępem do usług, edukacji, zdrowia, zieleni i rekreacji. Skala inwestycji sprawia, że można nazywać ją „22.dzielnicą Gdyni”.

– Na polskim rynku mieszkaniowym realizacja niezależnego budynku usługowego w ramach osiedla to wciąż rzadkość. Jako Allcon spełniamy obietnice i realizujemy dla mieszkańców naszej inwestycji oraz całej okolicy wysokiej jakości projekt, który sprawi, że lokalne życie będzie jeszcze wygodniejsze – mówi Ewa Orlik, kierownik ds. komercjalizacji Allcon.

Warto dodać, że to nie jedyna przestrzeń usługowa, którą Allcon realizuje w ramach Nowej Dąbrowy. Projekt uwzględnia liczne lokale usługowe w parterach budynków mieszkalnych, plac miejski oraz ulicę handlową. To idealna przestrzeń na rozwój biznesu w Gdyni. Z uwagi na bliskość Obwodnicy Trójmiasta oraz przystanków komunikacji miejskiej – atrakcyjna nie tylko dla lokalnych mieszkańców.

Jedyna taka inwestycja na Pomorzu

Nowy obiekt Allconu już na etapie projektowym uzyskał międzynarodowy certyfikat BREEAM Interim w kategorii New Construction: Retail na poziomie Excellent z bardzo wysokim wynikiem 75,4%. To pierwszy projekt usługowy w województwie pomorskim z tak wysoką oceną w tej kategorii i jednocześnie trzeci pod względem wyniku w Polsce.

Proces certyfikacji wymagał spełnienia szeregu restrykcyjnych wymagań, w takich obszarach jak: zdrowie i dobrostan użytkowników, zarządzanie projektem, efektywność energetyczna, gospodarowanie wodą i odpadami, wykorzystanie ekologicznych materiałów oraz ochrona bioróżnorodności.

Architektura i funkcjonalność

Budynek został zaprojektowany w stylu skandynawskim, z dużymi przeszkleniami i jasną elewacją, wzbogaconą o elementy antracytowe. Dzięki eleganckiej, minimalistycznej formie i zastosowaniu naturalnych materiałów, harmonijnie wpisze się w sąsiedztwo malowniczego lasu i terenów rekreacyjnych.

Projekt wykorzystuje naturalne ukształtowanie terenu, dzięki czemu usługi znajdujące się w budynku będą miały całkowicie niezależne wejścia. W ramach dodatkowej infrastruktury powstanie m.in. podjazd dla karetek oraz wygodny parking. W projekcie przewidziano także rozwiązania przyjazne rodzicom i dzieciom: ogrodzony plac zabaw, taras żłobkowy, bezpieczną strefę „kiss and ride”, a także możliwość zaaranżowania przechowalni wózków i fotelików.

Dąbrowa to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Gdyni. Natura odgrywa też ważną rolę w projekcie Allconu, w którym nie brakuje rozwiązań ekologicznych. Powstaną tu ogrody deszczowe, panele fotowoltaiczne, miejsca do ładowania samochodów elektrycznych, a także rozwiązania wspierające bioróżnorodność – rabaty bylinowe, roślinność cebulowa, hotele dla owadów i karmniki dla ptaków. Idealnym miejsce na spacery oraz odpoczynek na świeżym powietrzu będzie Leśny Park Rekreacji.

Kolejny etap rozwoju Nowej Dąbrowy

Budynek usługowy stanowi dopełnienie I etapu realizacji osiedla Nowa Dąbrową. Pierwsze 2 budynki są już zamieszkane zaś kolejne 3 – w budowie. Oznacza to, że przyszli operatorzy usług medycznych i edukacyjnych już od początku działalności będą mogli liczyć na lokalnych klientów.

- Nowa Dąbrowa to jedna z najciekawszych i najbardziej kompleksowych ofert na gdyńskim rynku nieruchomości. Szeroki wybór mieszkań i usług, atrakcyjna przestrzeń rekreacyjna oraz wysoki standard realizacji zdecydowanie wyróżniają to osiedle na tle konkurencji. Warto zobaczyć inwestycję na żywo, by ocenić, z jaką starannością została zrealizowana - mówi Katarzyna Cieślak, kierownik Biura Sprzedaży Allcon w Gdyni.

Na osiedlu dostępne jest mieszkanie pokazowe oraz biuro sprzedaży, gdzie można zobaczyć makietę całego projektu.

Budowa obiektu usługowego potrwa ok. 12 miesięcy. Allcon rozpoczął już poszukiwania najemców – operatorów usług edukacyjnych i medycznych.