Totalbud inwestorem i deweloperem. Pierwszy etap w połowie skomercjalizowany

Ruszyła budowa II etapu inwestycji pod nazwą Jabłonova. W IV kwartale zeszłego roku inwestycję tę zainicjowano rozpoczynając realizację budynku „A” na 40 lokali mieszkalnych. Obecnie rozpoczęła się realizacja budynku „B” na 123 mieszkania. Oba budynki staną w Piasecznie przy ulicy Jabłoniowej. Projektantem inwestycji, jej inwestorem, deweloperem i generalnym wykonawcą są spółki Totalbud Development i Totalbud SA.

„Nasza inicjatywa, aby w projekcie tym spółki Totalbudu pełniły wszystkie cztery funkcje, jakie mogą w takim przypadku pełnić firmy o profilu budowlanym i deweloperskim, spotkała się z bardzo dobrym odbiorem naszych klientów w budynku etapu pierwszego. Jego komercjalizacja jest na półmetku. Zaoferowaliśmy w tym zespole dwóch budynków także bardzo dobre skomunikowanie z każdą częścią stolicy” – mówi Aleksander Pałka, pełnomocnik ds. inwestycji firmy Totalbud Development. – „Dzięki temu, że spółki Totalbudu są projektantem, inwestorem, deweloperem i generalnym wykonawcą każdy nasz klient ma w jednym miejscu kompleksową obsługę i informację o wszystkich aspektach funkcjonalnych, technicznych, użytkowych, finansowych i wykończeniowych budynku oraz jego terenu zielonego na działce. Ten model współpracy z klientami sprawdza nam się po raz kolejny i na pewno będziemy go kontynuowali w kolejnych inwestycjach” – dodaje Aleksander Pałka.

Budynek „B” etapu II stanowi pięciokondygnacyjny obiekt zaprojektowany na 123 mieszkania, w tym osiem mieszkań na parterze przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych.

Istnieje duży zapas miejsc postojowych dla samochodów oraz boksów rowerowych, ponieważ hala garażowa jest wspólna dla budynków etapu I i II. Łącznie dla etapów I i II zaplanowano w jednej kondygnacji podziemnej 183 miejsca postojowe, a na parkingu naziemnym 78 miejsc. Będzie możliwość montażu ładowarek do samochodów z napędem elektrycznym.

Dla etapu II powierzchnia zabudowy wyniesie 1600 mkw., natomiast powierzchnia użytkowa 5858 mkw. W budynku znajdą się mieszkania 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe o metrażach od 34,5 do 71 mkw.

„Zakończone jest podziemie budynku »B« i gotowa jest konstrukcja żelbetowa stanu 0” – mówi kierownik budowy Joanna Latarska. – „Budynek ma konstrukcję słupowo-płytową i obecnie pracujemy nad konstrukcją III piętra. Ogólnie rzecz biorąc budynek etapu II charakteryzuje znaczna liczba mieszkań z przedziału 35-55 mkw., które cieszą się dużą popularnością. Oddamy do użytku budynek energooszczędny, ponieważ na zadaszeniach nad naziemnymi miejscami postojowymi zostały zaprojektowane panele fotowoltaiczne” – dodaje Joanna Latarska.

W projekcie inwestycji dużą wagę przyłożono do terenu wspólnego. Znajdzie się tam zieleń niska i średnia, na którą złożą się trawniki, krzewy, byliny, trawy ozdobne i pnącza. Będą także sadzone drzewa. Na terenie tym znajdą się stojaki na rowery a ogródki wykończone trawnikami z siewu grodzone będą stalowymi ażurowymi przęsłami o wysokości 110 cm. Wzbogaceniem okolicznej infrastruktury będzie całkowicie przebudowana i poszerzona ulica Jabłoniowa. Będzie się ona ciągnąć od budynków „A” i „B” aż do nowo budowanej drogi współfinansowanej przez dewelopera.

Zgodnie z harmonogramem robót budynek „B” stan surowy otwarty osiągnie do końca bieżącego roku. Stan surowy zamknięty planowany jest w kwietniu roku przyszłego. Zakończenie budowy będzie miało miejsce w listopadzie tego samego roku. Przekazywanie mieszkań ich nabywcom rozpocznie się w I kwartale 2027 roku.