Są takie projekty deweloperskie, które rozkwitają wraz z budzącą się do życia przyrodą. Dopiero wiosną można zobaczyć je w pełnej krasie i docenić ich atuty. Taki jest właśnie Folwark Janowice, który sąsiaduje z 18 ha pałacowym parkiem. Ten kameralny projekt Grupy Konkret kusi na wiosnę gotowymi mieszkaniami.

Na przestrzeni kilkunastu ostatnich miesięcy Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe łącznie o 2 pkt proc., co otworzyło nowe możliwości przed poszukującymi własnego M. Widać to na przykładzie Folwarku Jankowice. Dla części klientów mieszkania stały się dostępne, inni mogą pozwolić sobie na większy metraż.

Szansa na własne M.

Sześć obniżek stóp procentowych w 2025 roku i kolejna w marcu otworzyły nowe możliwości przed klientami. Jeżeli dodamy do tego wzrost wynagrodzeń i niską inflację, to nic dziwnego, że w lutym liczba zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 49 proc. rok do roku. Tylko w dwuosobowych gospodarstwach domowych o dochodach 11 tys. zł netto, zdolność kredytowa na przestrzeni kilkunastu miesięcy wzrosła o ok 50 tys. zł, a przy dochodach rzędu 15 tys. zł netto to już przeszło 80 tys. zł (przy kredycie na 25 lat). Daje to możliwość zakupu lokalu o większym metrażu bądź droższej i bardziej atrakcyjnej nieruchomości.

Mieszkanie od zaraz

Dla klientów poszukujący mieszkań na własne potrzeby często kluczową kwestią jest dostępność lokalu. Chodzi o to by jak najszybciej się przeprowadzić. Takie osoby niejednokrotnie decydują się na nieruchomości z rynku wtórnego, choć i te nie zawsze dostępne są od ręki. Ci, którzy chcieliby zamieszkać w nowym mieszkaniu, powinni zwrócić uwagę na lokale w zrealizowanych już inwestycjach, takich jak Folwark Jankowice

– Kupując mieszkanie w gotowym projekcie, klucze do niego odbieramy w zasadzie tuż po akcie notarialnym. Poza tym wcześniej otrzymujemy plan lokalu, możemy go jeszcze dokładnie zmierzyć czy spotkać się na miejscu z ekipami remontowymi. To zdecydowanie usprawnia cały proces prac wykończeniowych – mówi Anastasia Prusiecka, z działu Sprzedaży i Komercjalizacji Nieruchomości Grupy Konkret – Co istotne w ofercie Folwarku Jankowice posiadamy nadal dwupokojowe mieszkania dostępne w cenach 420 - 453 tys. zł, co czyni je bardziej dostępne dla osób z mniejszą zdolnością kredytową – dodaje.

Mimo, że drugi etap inwestycji został oddany w ubiegłym roku, w Folwarku Jankowice nadal dostępne są lokale o powierzchni od 40 do 78 m kw., w tym mieszkania ze szczytowymi balkonami czy lokale parterowe z ogródkami.

Dzięki obniżce stóp procentowych i wzroście wynagrodzeń dla wielu Polaków marzenie o własnym M staje się bardziej realne. Warto wykorzystać wyższą zdolność kredytową by znaleźć nieruchomość jak najlepiej odpowiadającą naszym potrzebom mieszkaniowym. Inwestycje takie jak Folwark Jankowice bardzo dobrze wpisywać się będą w oczekiwania osób ceniących aktywne spędzanie czasu w otoczeniu natury. Miłośnicy wydarzeń kulturalnych w pobliskim pałacu również znajdą coś dla siebie.