Przedstawiciele władz lokalnych i regionalnych wyrazili obawy, że kolejny wieloletni budżet Unii Europejskiej może osłabić inwestycje w przystępne cenowo mieszkania, które są niezbędne do złagodzenia pogłębiającego się kryzysu mieszkaniowego w Europie.

„Europejskie wyzwania sektora mieszkaniowego nie sprowadzają się wyłącznie do budowy większej liczby mieszkań” - powiedziała Kata Tüttő, przewodnicząca Europejskiego Komitetu Regionów (CoR - European Committee of the Regions), organu doradczego UE skupiającego demokratycznie wybranych przedstawicieli władz regionalnych i lokalnych ze wszystkich 27 państw członkowskich.

Podczas czwartkowego spotkania w Brukseli zaapelowali oni, aby Unia Europejska „przeszła od politycznych deklaracji do konkretnych inwestycji i skutecznej realizacji działań”, argumentując, że brak odpowiednich inwestycji już teraz sprawi, iż przystępne cenowo mieszkania staną się jeszcze mniej dostępne dla milionów Europejczyków.

Gdy negocjacje nad kolejnymi wieloletnimi ramami finansowymi UE nabierają tempa, miasta i regiony obawiają się, że inwestycje w przystępne cenowo mieszkania mogą ucierpieć w obliczu konkurujących ze sobą priorytetów budżetowych. Kilka państw członkowskich dąży bowiem do ograniczenia zaproponowanego przez Komisję Europejską budżetu w wysokości 2 bilionów euro na lata 2028-2034.

Kata Tüttő zaapelowała do Europejskiego Banku Inwestycyjnego (EBI), instytucji kredytowej Unii Europejskiej, o „uruchomienie inwestycji na odpowiednią skalę”, których miasta i regiony potrzebują, aby „tworzyć miejsca przyjazne do życia” poprzez rozwój niezbędnej infrastruktury. Jako kluczowe obszary wskazała transport publiczny oraz infrastrukturę energetyczną i wodną.

Irene Tinagli, włoska posłanka do Parlamentu Europejskiego i przewodnicząca Komisji Specjalnej Parlamentu Europejskiego ds. Kryzysu Mieszkaniowego (HOUS), podkreśliła, że rozwiązanie kryzysu mieszkaniowego „wymaga inwestycji, lepszej koordynacji działań na wszystkich szczeblach administracji oraz wspólnego zaangażowania instytucji europejskich, państw członkowskich, regionów i miast”.

W czwartek Komitet Regionów i Europejski Bank Inwestycyjny uzgodniły zacieśnienie współpracy w kluczowych obszarach, takich jak infrastruktura społeczna, mieszkalnictwo i energetyka. Prezes Europejskiego Banku Inwestycyjnego Nadia Calviño stwierdziła, że „inwestowanie w prężnie działające miasta i regiony, politykę spójności oraz mieszkalnictwo” stanowi strategiczny priorytet banku.

Według danych EBI największy na świecie wielostronny bank rozwoju przeznaczył w 2025 r. rekordowe 5 mld euro na finansowanie projektów mieszkaniowych w Europie. Nadia Calviño potwierdziła, że w bieżącym roku bank planuje zwiększyć tę kwotę do 6 mld euro.

Inwestycje te stanowią wkład w realizację Planu Komisji Europejskiej na rzecz przystępnych cenowo mieszkań uruchomionego w grudniu ubiegłego roku. Jego celem jest zwiększenie podaży mieszkań, mobilizacja inwestycji publicznych i prywatnych oraz wsparcie państw członkowskich i regionów w rozwoju budownictwa społecznego i mieszkań przystępnych cenowo.

Według szacunków Komisji Europejskiej, aby zaspokoić obecny popyt, w Unii Europejskiej konieczna jest budowa około 2 milionów mieszkań rocznie, co wymaga nakładów inwestycyjnych wynoszących około 153 mld euro rocznie.