OKAM uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie II etapu inwestycji CITYFLOW realizowanej przy ul. Redutowej na warszawskiej Woli. Już lada moment OKAM rozpocznie przekazywanie kluczy do 409 mieszkań w dwóch budynkach. Tym samym jeden z największych projektów mieszkaniowych OKAM w stolicy staje się gotowym miejscem do życia.

Etap II CITYFLOW obejmuje dwa budynki o wysokości od 4 do 8 pięter, w których zaprojektowano 409 mieszkań o szerokim wachlarzu układów i powierzchni: od lokali 1‑pokojowych po przestronne, nawet 7‑pokojowe apartamenty. Ich metraże wahają się od 32 do aż 178 m². Do mieszkań przynależą balkony, ogródki lub tarasy, a każde z nich zostało wyposażone w rozwiązania smart home.  

W przestrzeniach wspólnych etapu II przewidziano m.in. reprezentacyjną recepcję oraz strefę fitness dostępną dla mieszkańców co jest również uzupełnieniem funkcjonującego już lokalu mieszkańca w etapie I.

– Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie etapu II CITYFLOW to dla nas bardzo ważny moment i naturalne zwieńczenie kilku lat pracy na warszawskiej Woli. Oddajemy mieszkańcom gotowe, dopracowane w detalach osiedle, które od początku projektowaliśmy z myślą o codziennym komforcie i integracji mieszkańców. Jestem przekonany, że dzięki świetnej komunikacji, imponującej infrastrukturze zielonych części wspólnych, bliskości parków czy nowym technologiom w każdym mieszkaniu będzie się tu po prostu dobrze żyło – mówi Marcin Michalec, COO OKAM.

Przestrzeń wspólna jako realna wartość

Łącznie osiedle CITYFLOW tworzą cztery budynki, w których znalazło się niemal 750 mieszkań z miejscami parkingowymi i komórkami lokatorskimi. Zabudowę o zróżnicowanej wysokości zaprojektowano w układzie kaskadowym.

Projekt od początku zakładał wspieranie relacji dobrosąsiedzkich poprzez budowę funkcjonalnych i estetycznych części wspólnych. Wyróżnikiem osiedla jest rozbudowana infrastruktura przestrzeni zewnętrznych. CITYFLOW oferuje ok. 1,5 ha powierzchni zielonej i biologicznie czynnej, a wewnętrzny układ dziedzińców wyłączono z ruchu samochodowego. Mieszkańcy mogą tu korzystać z centralnego placu z fontanną, amfiteatru, strefy relaksu z leżakami i hamakami, przestrzeni z mgłą wodną, ogródka warzywnego, wybiegu dla psów czy zewnętrznej strefy street workout. Dzięki spójnemu, zielonemu otoczeniu łatwiej jest połączyć odpoczynek, ruch i naturalne sąsiedzkie kontakty. 

Do dyspozycji mieszkańców zaplanowano również lokal mieszkańca w etapie I oraz nowoczesną strefę fitness w budynku etapu II. 

– W CITYFLOW architektura i urbanistyka służą ludziom. Zadbaliśmy o to, by przestrzenie wspólne były integralnym elementem koncepcji osiedla, wspierającym nawiązywanie kontaktów, relaks, aktywność i zdrowy styl życia. CITYFLOW to nie tylko miejsce do zamieszkania, to miejsce do życia, tworzenia więzi, wymiany doświadczeń i stworzeniu wspólnoty CITYFLOW – tłumaczy Marcin Michalec.

Technologia i odpowiedzialność środowiskowa

Inwestycję zrealizowano zgodnie z Nową Polityką Jakości OKAM. W ramach przyjętych standardów w każdym lokalu przewidziano oczyszczacz powietrza firmy Viessmann oraz podzlewowy system do filtrowania wody marki DAFI. Na budynkach zainstalowano panele fotowoltaiczne, a tereny zielone wyposażono w system automatycznego nawadniania wykorzystujący wodę deszczową. Mieszkańcy mają dostęp do bezpłatnej wypożyczalni rowerów wraz ze stacją serwisową oraz punktów ładowania urządzeń mobilnych.

Dodatkowo, wszystkie mieszkania w obydwu etapach CITYFLOW wyposażono w system automatyki mieszkaniowej Appartme Standard. Rozwiązanie umożliwia zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, energią elektryczną oraz zaworami wody za pośrednictwem aplikacji mobilnej. System wspiera bezpieczeństwo oraz pozwala ograniczyć zużycie energii cieplnej nawet o 25%.

W garażu podziemnym znajdują się miejsca parkingowe wraz z infrastrukturą do ładowania pojazdów elektrycznych, komórki lokatorskie oraz parkingi dla rowerów. 

Zieleń w środku miasta

Osiedle CITYFLOW powstało w sercu Woli, przy ul. Redutowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Powstańców Warszawy i Parku Józefa Sowińskiego. Dostęp do rozległych terenów zielonych łączy się tu z wielkomiejską lokalizacją, zapewniającą szybki dojazd do centrum miasta samochodem i transportem publicznym. W pobliżu osiedla znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Księcia Janusza.

Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie etapu II oznacza zakończenie realizacji całego kompleksu CITYFLOW. Drugi etap, podobnie jak etap I oddany do użytkowania w marcu 2025 roku, został zaprojektowany przez pracownię Dedeco, a za generalne wykonawstwo odpowiadał Unibep.