Średnia cena mieszkań oferowanych przez deweloperów w Warszawie rośnie praktycznie nieprzerwanie od 5 lat. Jak wynika z danych serwisu tabelaofert.pl na koniec września 2021 roku za metr kwadratowy własnego „M” w stolicy zapłacić trzeba było 12 325 zł, co oznacza wzrost aż o 60,2% od 2017 roku.
W czwartym kwartale 2019 r. Ronson Development wypracował 4,2 mln zł zysku netto, podczas gdy ostatni kwartał 2018 r. zakończył „pod kreską”. W całym ubiegłym roku zysk netto dewelopera sięgnął 17,4 mln zł, czyli o 29% więcej niż rok wcześniej.
Znany kurort górski powiększy portfolio nieruchomości klasy premium o apartamenty inwestycyjne, które powstaną w bezpośrednim sąsiedztwie stacji narciarskiej Jaworzyna Krynicka. Projekt zakładający budowę dziesięciu apartamentowców realizowany jest na malowniczym wzniesieniu gwarantując gościom unikalny, panoramiczny widok na pasmo Jaworzyny Krynickiej.
Lato wiąże się z większą ilością wolnego czasu i energii. Ma to znaczenie także dla rynku nieruchomości, ponieważ podczas wypoczynku klienci chętnie rozmawiają w gronie rodzinnym na temat tego, jakie mieszkanie lub dom wybrać. Efektem czego jest podejmowanie decyzji w okresie wakacyjnym, ale też wczesną jesienią. Stopy procentowe są na niższym poziomie, co również mobilizuje większość klientów do zakupu nieruchomości. Deweloperzy chętnie zapraszają do swoich biur sprzedaży, a od września zacznie się tam spory ruch. Do wyboru są zarówno mieszkania gotowe do odbioru oraz te w budowie.
GH Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w drugim etapie inwestycji Orzechowa, realizowanej na terenie warszawskiej dzielnicy Włochy. Projekt stanowi kontynuację rozwijanej przez belgijskiego dewelopera koncepcji kameralnego, nowoczesnego osiedla, w którym architektura, funkcjonalność i jakość wykonania tworzą harmonijną całość. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 13,5 tys. zł za mkw., a najtańsze mieszkania dostępne są już poniżej 450 tys. zł. Oddanie projektu do użytkowania planowane jest w pierwszej połowie 2028 r.
Zakończyła się budowa Ursynów#22 – kolejnego po osiedlu Lizbońska wspólnego projektu Develii i Grupo Lar Polska w stolicy. W ramach inwestycji zlokalizowanej w północnej części dzielnicy Ursynów powstały dwa połączone budynki o wysokościach 6 i 11 pięter obejmujące 174 lokale o zróżnicowanych układach i metrażach oraz powierzchnie komercyjne pod sklepy, gastronomię i punkty usługowe. Projekt opracowała renomowana pracownia JEMS Architekci. Funkcję generalnego wykonawcy pełniła firma ERBUD. Aktualnie deweloperzy przekazują lokale nabywcom.
W ostatnim kwartale 2020 roku najczęściej wybierane były mieszkania dwupokojowe. Wrocławianie skupili się dziś na realizowaniu praktycznych potrzeb, a do wyboru podchodzą bardzo racjonalnie. Jakich mieszkań szukają? Jak na te potrzeby odpowiada rynek?
Kupno nieruchomości jest procesem skomplikowanym i może przysporzyć wielu problemów.
Na przestrzeni ostatnich kilku lat poznaniacy najchętniej kupowali mieszkania małe, kompaktowe. Dominowały kawalerki i lokale dwupokojowe. Zapytaliśmy lokalnych deweloperów, czy taka sytuacja nadal obowiązuje, czy może jednak zmieniły się preferencje kupujących.
Według raportu „Occupier Economics – Rynek biurowy w Poznaniu w I poł. 2020 roku” firmy doradczej Cresa Polska, między styczniem a czerwcem wolumen transakcji wyniósł ponad 17.200 m2, co stanowi 28% średniej rocznej z lat 2015-2019. Najbardziej aktywni w drugim kwartale 2020 r. byli najemcy z sektora bankowego (38%) oraz sektora IT (31%).
Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie osiedla Sochaczewska Vita, zlokalizowanego na warszawskim Chrzanowie, tuż obok powstającej stacji II linii metra Karolin. Do oferty trafiło 111 lokali o funkcjonalnych układach i metrażach od 28 do 102 mkw., w tym mieszkania z przestronnymi ogródkami o powierzchni ponad 100 mkw. Okolica zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części Warszawy, liczne sklepy i punkty usługowe, a także bliskość terenów zielonych, w tym Parku Górczewska. Rozpoczęcie budowy zaplanowano na III kwartał 2026 r., a jej zakończenie na II kwartał 2028 r. Ceny mieszkań zaczynają się od 16 300 zł za mkw.
ATAL, ogólnopolski deweloper, we Wrocławiu powiększył ofertę o 379 mieszkań i 9 lokali usługowych w ramach II etapu inwestycji Żerniki Na Novo. Osiedle, zaprojektowane przez zespół architektów ATAL, powstaje przy Alei Architektów jako część unikalnego konceptu urbanistycznego WuWA2. Jego inspiracją jest międzywojenna idea wzorcowego osiedla. Inwestycja jest objęta autorskim programem dewelopera „Decyzja na raty”, który m.in. umożliwia rezerwację mieszkania z gwarancją ceny oraz odroczoną do września finalizację umowy.
Dwie budowy w toku, przekazanie jednej inwestycji do użytkowania i sprzedaż ostatnich mieszkań w trzecim etapie osiedla na Krzykach – tak podsumowuje minione pół roku wrocławski deweloper WPBM „Mój Dom” S.A. Jak przez ostatnie półrocze zmieniał oblicze Wrocławia?
Dwucyfrowa inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych, coraz droższe materiały budowlane i surowce oraz koszty wykonawstwa, a na horyzoncie nowa ustawa deweloperska. Jak w związku z tym deweloper decydując się na rozpoczęcie budowy nowej inwestycji, która zajmuje średnio dwa lata, ma wycenić nieruchomość dla klienta, skoro ceny rosną z dnia na dzień?
Osiedle Rodzinne Podolany zmienia się z dnia na dzień – przekonać się o tym mogli uczestnicy Dni Otwartych, które na początku czerwca zorganizował na placu budowy deweloper, Sky Investments. Potencjalni przyszli właściciele mogli zobaczyć, jak oferowane lokale wyglądają w rzeczywistości.