40 procent mieszkań w najnowszej inwestycji Okam INSPIRE w Dolinie Trzech Stawów w Katowicach zostało sprzedane. Firma zakończyła przedsprzedaż, a rozpoczęła regularną sprzedaż.
Umowa na wyłączność większości z nas kojarzy się z pewnym ograniczeniem. Ten stereotyp sprawia, że z rezerwą podchodzimy do umowy, która w branży nieruchomości alternatywnie nazwana jest „umową ekskluzywną”. Już samo rozpowszechnienie tej nazwy sprawi, że docenimy pracę z profesjonalnym pośrednikiem. Jakie korzyści niesie za sobą ten rodzaj współpracy?
Dom Development, lider rynku deweloperskiego w Polsce, rusza z kolejnymi etapami swoich inwestycji w stolicy Małopolski. Do sprzedaży trafiło właśnie prawie 250 mieszkań na Osiedlu Górka Narodowa i na Osiedlu 29. Aleja. Zróżnicowane metraże i funkcjonalne udogodnienia sprawiają, że są to propozycje odpowiadające na potrzeby singli, rodzin z dziećmi, ale też osób szukających mieszkań pod kątem inwestycyjnym. Pod koniec 2024 roku deweloper przekazał również klucze do wcześniejszych, zrealizowanych już etapów tych inwestycji.
Europejski deweloper powierzchni przemysłowych i logistycznych, firma ILD, rozpoczęła budowę UrbanBox Park Gliwice, innowacyjnego kompleksu magazynowo-biznesowego typu Small Business Units (SBU). Inwestycja powstaje w strategicznej lokalizacji, bezpośrednio przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4, zaledwie sześć kilometrów od centrum Gliwic. Docelowo zaoferuje trzydzieści funkcjonalnych modułów przeznaczonych na potrzeby małych i średnich przedsiębiorstw. Pierwsze jednostki zostaną oddane do użytkowania zimą 2025 roku. Największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych Axi Immo odpowiada za sprzedaż modułów w inwestycji UrbanBox Park Gliwice.
Bestsellerowy wrocławski projekt Ronson Development wkrótce wejdzie w drugą fazę. W najbliższych tygodniach ruszy budowa osiedla Vitalia II, natomiast już teraz osoby zainteresowane kupnem mieszkania mogą wziąć udział w przedsprzedaży.
Deweloper Victoria Dom rusza z nową inwestycją na warszawskiej Pradze. Osiedle Mieszko zlokalizowane będzie w centrum Grochowa i dostarczy łącznie 150 mieszkań, których ceny zaczynają się od 6690 zł/m2. Oddanie do użytkowania inwestycji planowane jest na pierwszy kwartał 2019 r.
Wobec rosnących napięć społecznych i demograficznych polskie rodziny coraz częściej rewidują dotychczasowe modele zamieszkiwania. Kryzys dostępności mieszkań uderza przede wszystkim w młodych dorosłych, co wzmacnia skalę zjawiska gniazdownictwa. Jak wynika z danych GUS, aż 63% młodych osób mieszkających z rodzicami to osoby pracujące, lecz ich dochody nie pozwalają na pełną samodzielność mieszkaniową. Coraz częściej jest to również świadomy wybór – neo-gniazdownictwo oparte na bliskości, trosce i... optymalizacji kosztów.
Rozwój nowych technologii nie pozostaje bez wpływu na branżę nieruchomości.
Grupa Archicom, lider wrocławskiego rynku nieruchomości uzupełnia ofertę o nowe etapy dwóch flagowych inwestycji.
Vastint Poland rozpoczyna realizację swojego pierwszego projektu w sektorze PRS. Projekt mieszkaniowy Pastelowo powstanie przy ul. Pastelowej w Poznaniu, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Business Garden. Osiedle obejmuje 255 mieszkań, które będą w całości przeznaczone na wynajem długoterminowy. Inwestycja będzie gotowa na początku 2025 roku, wtedy też przewidziano podpisanie pierwszych umów z przyszłymi najemcami.
Inwestorzy poszukują okazji rynkowych i aktywów typu value-add. Firmy optymalizują portfolia, wystawiając na sprzedaż nieruchomości, które nie pasują do nowych strategii inwestycyjnych
Można śmiało przypuszczać, że apartament 504. zlokalizowany na 50. piętrze ZŁOTEJ 44, to najbardziej spektakularna przestrzeń mieszkalna na rynku pierwotnym w Polsce. Apartament od niedawna oferowany w sprzedaży, usytuowany w całości na jednej kondygnacji zajmuje aż czterysta osiemdziesiąt metrów kwadratowych.
Fiński deweloper YIT rozpoczął budowę oraz sprzedaż swojego najnowszego projektu – Spokojnego Mokotowa, który zrealizowany zostanie przy ul. Polskiej w Warszawie. Pierwszy etap inwestycji obejmuje 154 lokale mieszkalne. Generalnym wykonawcą jest Techbau, a zakończenie prac budowlanych zaplanowano na czwarty kwartał 2024 roku.
Przesadzone oczekiwania co do ceny, słabej jakości ogłoszenie i zdjęcia w nim, brak komfortu dla oglądającego oraz niechęć do ponoszenia nakładów finansowych – to najczęściej powtarzające się błędy osób sprzedających dom. Nic dziwnego, że w niektórych przypadkach mijają długie kwartały, a nieruchomość nadal nie znajduje nabywcy.
245 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej sięgającej ponad 9,7 tys. mkw. zostało wprowadzonych do oferty kolejnego etapu gdyńskiego projektu deweloperskiego Grupy Murapol, który powstaje przy ul. Śmidowicza.