Eksperci innogy Polska we współpracy z analitykami SpotData opracowali raport dotyczący trendów na rynku nieruchomości. W segmencie komercyjnym jest to jeden z najszybciej rosnących obszarów polskiej gospodarki. W ciągu ostatniej dekady, zasoby nieruchomości w segmentach komercyjnych wzrosły o 80-150%.
Dwucyfrowa inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych, coraz droższe materiały budowlane i surowce oraz koszty wykonawstwa, a na horyzoncie nowa ustawa deweloperska. Jak w związku z tym deweloper decydując się na rozpoczęcie budowy nowej inwestycji, która zajmuje średnio dwa lata, ma wycenić nieruchomość dla klienta, skoro ceny rosną z dnia na dzień?
GARBE Industrial Real Estate Poland, dynamicznie rozwijający się deweloper powierzchni magazynowych i przemysłowych w Europie Środkowo-Wschodniej, we współpracy z WOOD & Company Logistics Sub Fund zrealizuje nowy projekt na Śląsku – GARBE Park Gliwice. Nowoczesny kompleks przemysłowy dostarczy 75 000 mkw. powierzchni najmu, która powstanie zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie „Excellent”. Inwestycja powstanie w sąsiedztwie istniejącego parku handlowego. Całkowita wartość projektu przekroczy 50 milionów euro.
Od kilku dekad rynek inwestycji mixed-use w Polsce stopniowo ewoluuje, przekształcając krajobraz największych aglomeracji. Początki tego trendu sięgają ponad dwóch dekad wstecz, jednak to ostatnie lata przyniosły najbardziej dynamiczny rozwój tego segmentu. Obiekty wielofunkcyjne, które niegdyś koncentrowały się głównie na handlu, obecnie stają się kompleksowymi centrami życia miejskiego, integrującymi różnorodne funkcje. W tym kontekście warto przyjrzeć się nie tylko aktualnym trendom, ale także przyszłości inwestycji mixed-use na polskim rynku nieruchomości.
Matexi Polska anonsuje zakup działki przy ul. Rogalskiego na Woli Justowskiej w Krakowie. Deweloper poinformował też, że ma już opracowaną wstępną koncepcję zabudowy nieruchomości. W ramach projektu zamierza zrealizować kameralną i wyjątkową inwestycję składającą się z dwóch niewielkich budynków, mieszczących w sumie około 35 komfortowych apartamentów.
Eksperci Colliers International poddali analizie mijający rok i wybrali najważniejsze wydarzenia we wszystkich sektorach nieruchomości komercyjnych, a także przygotowali prognozy na 2021 r.
Spółka otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę parku handlowego w Rokietnicy (województwo wielkopolskie). To już czwarty projekt rozpoczęty przez inwestora w tym roku.
Grupa GTC, wiodący inwestor i deweloper działający na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej i Niemczech, podsumowała swoje działania w zakresie zrównoważonego rozwoju, które zrealizowała w 2024 roku. Grupa ograniczyła rok do roku emisje CO2 o około jedną piątą, a 93% jej budynków biurowych i handlowych posiada jeden z międzynarodowych certyfikatów środowiskowych.
Na warszawskiej Woli powstanie kompleks mieszkaniowy odzwierciedlający charakter tej dynamicznie rozwijającej się dzielnicy. Stworzona z myślą o młodych Stacja Wola, najnowsza inwestycja Echo Investment przy ul. Ordona w Warszawie, będzie nie tylko nowoczesną przestrzenią mieszkalną wyposażoną w inteligentne systemy sterowania, ale także miejscem wspierającym kreatywny styl życia.
Po roku od zainicjowania realizacji budynku segmentu premium pn. Wola Księcia Janusza obiekt doczekał się wiechy i stanu surowego otwartego. Kameralny projekt realizowany jest na warszawskiej Woli, na Kole u zbiegu ulic Księcia Janusza i Newelskiej zaledwie 600 metrów od stacji metra Księcia Janusza. Deweloperem jest Kompania Domowa; budynek zaprojektowała pracownia POLE Architekci, a generalnym wykonawcą jest Think Construction. W budynku przewidziano 28 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 120 mkw. oraz dziewięć lokali handlowo-usługowych o powierzchniach od 25 do 84 mkw. na parterze. Większość z nich znalazła już swoich nabywców.
Inwestorzy poszukują projektów, które mogą zapewnić dobry zysk. Czy w najbliższym czasie będziemy obserwować wysyp inwestycji opartych na zmianie funkcji istniejących nieruchomości na zabudowanych gruntach?
Acciona Nieruchomości otrzymała pozwolenie na użytkowanie osiedla B8 Nowy Wymiar Mieszkania usytuowanego w Miasteczku Wilanów.
Na rynku nieruchomości nadal utrzymuje się bardzo dobra koniunktura, ale widoczne jest coraz bardziej wyraźne spowolnienie wzrostu. Taka sytuacja powinna mieć na rynek korzystny wpływ w dłuższym okresie, zmniejszając ryzyko wystąpienia nierównowagi i wynikających z niej perturbacji – pisze w komentarzu rynkowym Jakub Nieckarz, prezes firmy deweloperskiej PVI.
W 2021 roku wartość transakcji na rynku mieszkaniowym we Wrocławiu oszacowano na 5,1 mld zł[1]. Stolica Dolnego Śląska to miasto z ogromnym potencjałem. Na przestrzeni ostatniej dekady pojawiło się wiele nowych inwestycji, które znacząco zmieniły wizerunek najważniejszego ośrodka kulturalnego, ekonomicznego, akademickiego i turystycznego południowo-zachodniej Polski.
Nasz dom jest naszym azylem. Otaczanie się pięknym wnętrzem, w którym króluje dobra energia, to coś, czego nie da się zamienić na nic innego.