Wśród osób kupujących obecnie mieszkania dużą grupę tworzą inwestorzy. Chcąc uzyskać jak najwyższy zwrot z inwestycji, zakupione lokale coraz częściej przeznaczają nie pod tradycyjny, a jednocześnie mniej opłacalny, ale krótkoterminowy wynajem – do 30 dni. Takie działania potwierdzają jednak tezę, że to co korzystne z ekonomicznych względów, nie zawsze działa dla dobra ogółu, w tym wypadku wspólnoty mieszkaniowej.
W stolicy Wielkopolski, w samym sercu miasta trwa rewitalizacja kamienicy przy ulicy Garbary 31. Inwestycja, komunikująca swoją nazwą nowy adres, oferuje 25 lokali od 25 do 56 mkw. oraz dodatkowe udogodnienia.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield w oparciu o zbierane przez siebie dane szacuje wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w pierwszym półroczu 2024 roku na 1,76 mld EUR. To aż blisko 80% wzrost w stosunku do pierwszej połowy 2023 roku. Na rynku widać ożywienie wśród funduszy, w tym inwestorów z polskim kapitałem, a według prognoz Cushman & Wakefield, ten rok ma szansę zamknąć się wolumenem inwestycyjnym o wartości 4 mld EUR.
Grupa ROBYG rozpoczęła w Warszawie kolejny nowy projekt – osiedle Rytm Mokotowa przy ul. Antoniewskiej, na dolnym Mokotowie. W sprzedaży jest 220 mieszkań i 9 lokali usługowych. To nowoczesne osiedle złożone z 4-6 piętrowych budynków z dużymi tarasami, balkonami i prywatnymi ogródkami oraz lokalami usługowymi usytuowanymi na parterach. W ofercie są mieszkanie jedno, dwu, trzy i czteropokojowe w metrażach od 27 do 104 m2. W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, jezioro Czerniakowskie oraz atrakcyjne ścieżki piesze i rowerowe wśród malowniczych terenów Doliny Środkowej Wisły Natura 2000.
W wyniku zakończonego przetargu OKRE Development wybrało generalnego wykonawcę dla swojej nowej inwestycji mieszkaniowej – kompleksu trzech budynków zlokalizowanych na działce między ulicami Dolna i Górna Wilda. Za realizację inwestycji odpowiadać będzie firma Eiffage Polska Budownictwo SA, część francuskiej grupy Eiffage. Zlokalizowany w centrum Poznania, na granicy Wildy ze Śródmieściem projekt zakłada realizację 93 mieszkań i 3 lokali usługowych. Planowane rozpoczęcie prac to grudzień 2023 roku.
Bouygues Immobilier Polska rozpoczyna sprzedaż 114 mieszkań w ramach osiedla Viva Cité na Bemowie. Osiedle zlokalizowane jest w rozwijającej się części dzielnicy, blisko powstających stacji metra: Chrzanów i Karolin. Projekt realizowany będzie w dwóch etapach, z których każdy obejmie budowę dwóch 4-kondygnacyjnych budynków połączonych wspólnym garażem podziemnym. Zakończenie pierwszego etapu planowane jest na III kwartał 2027 roku.
Mieszkanie na wynajem, lokal handlowo-usługowy, hotele i pensjonaty w miejscach atrakcyjnych turystycznie, czy nawet bardzo modne aparthotele. Sposobów na inwestycję w nieruchomości nie brakuje. Który z nich jest najlepszy?
22,1 faktury wystawiały średnio w III kw. 2023 mikro, małe i średnie firmy korzystające z platformy faktura.pl służącej do fakturowania i księgowania dokumentów on-line. Liczba faktur była wyższa niż na początku roku (21,1 w pierwszym kwartale). Przede wszystkim była wyraźnie większa niż w 3. kwartale 2022 (19,6). Może to oznaczać, że gospodarka ma się lepiej, przedsiębiorcy mają więcej zamówień, za które wystawiają więcej faktur.
Dla poszukujących mieszkaniowych okazji, zbliżający się weekend będzie nie lada gratką. 13 i 14 lutego w pawilonie nr 3 Międzynarodowych Targów Poznańskich odbędą się Targi Mieszkań i Domów. Warto w ten weekend rozejrzeć się za wymarzonym M, bo wystawcy przygotowali specjalne oferty.
Bank Gospodarstwa Krajowego na początku kwietnia ogłosił, że wstrzymuje przyjmowanie wniosków w ramach programu Mieszkanie dla Młodych w tym roku. Czy to oznacza definitywny koniec rządowego wsparcia?
IV etap inwestycji Apartamenty Poligonowa, realizowanej przez RWP Development sp. z o.o., wkracza w decydującą fazę. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano na I kwartał 2026 roku, co oznacza, że przyszli mieszkańcy już wkrótce będą mogli odebrać klucze do swoich nowych lokali. To kolejny krok w konsekwentnie rozwijanym projekcie mieszkaniowym, który od lat cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących komfortu, nowoczesnej architektury i zielonego otoczenia.
Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił nowe limity w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Są niższe niż w pierwszym kwartale – w niektórych miastach nawet o ponad 550 złotych za metr kwadratowy.
W minionym roku były dwa momenty szczytowego zainteresowania mieszkaniami z rynku wtórnego. Warto wiedzieć które, aby lepiej zaplanować sprzedaż swojego mieszkania.
Jeszcze do niedawna pojęcie „open space” kojarzyło się głównie z korporacjami, biurowcami i punktami handlowo-usługowymi. Od pewnego czasu jednak, ze względu na zmianę trendów wnętrzarskich, zaczęło być wprowadzane również do branży nieruchomości. Słoneczne mieszkania na otwartym planie przyciągają nie tylko większe rodziny, ale i miłośników przestrzeni loftowych.
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Przedsiębiorstwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. w Krośnie zbuduje 84 mieszkania na wynajem. Współfinansowanie w wysokości 4 mln zł zapewni Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach nowego programu społecznego budownictwa czynszowego, który jest elementem inicjatywy Mieszkanie+.