Lato wiąże się z większą ilością wolnego czasu i energii. Ma to znaczenie także dla rynku nieruchomości, ponieważ podczas wypoczynku klienci chętnie rozmawiają w gronie rodzinnym na temat tego, jakie mieszkanie lub dom wybrać. Efektem czego jest podejmowanie decyzji w okresie wakacyjnym, ale też wczesną jesienią. Stopy procentowe są na niższym poziomie, co również mobilizuje większość klientów do zakupu nieruchomości. Deweloperzy chętnie zapraszają do swoich biur sprzedaży, a od września zacznie się tam spory ruch. Do wyboru są zarówno mieszkania gotowe do odbioru oraz te w budowie.
Zakończyła się budowa Ursynów#22 – kolejnego po osiedlu Lizbońska wspólnego projektu Develii i Grupo Lar Polska w stolicy. W ramach inwestycji zlokalizowanej w północnej części dzielnicy Ursynów powstały dwa połączone budynki o wysokościach 6 i 11 pięter obejmujące 174 lokale o zróżnicowanych układach i metrażach oraz powierzchnie komercyjne pod sklepy, gastronomię i punkty usługowe. Projekt opracowała renomowana pracownia JEMS Architekci. Funkcję generalnego wykonawcy pełniła firma ERBUD. Aktualnie deweloperzy przekazują lokale nabywcom.
W ostatnim kwartale 2020 roku najczęściej wybierane były mieszkania dwupokojowe. Wrocławianie skupili się dziś na realizowaniu praktycznych potrzeb, a do wyboru podchodzą bardzo racjonalnie. Jakich mieszkań szukają? Jak na te potrzeby odpowiada rynek?
Wynajem mieszkania to dla wielu osób źródło stosunkowo stabilnego przychodu. Potencjalny zysk może jednak zostać przysłonięty przez problemy z najemcą, który demoluje mieszkanie, bądź unika płatności. Właśnie dlatego już na etapie przygotowywania umowy należy zrobić wszystko, aby zabezpieczyć się przed ewentualnymi problemami.
Kupno nieruchomości jest procesem skomplikowanym i może przysporzyć wielu problemów.
GH Development rozpoczyna sprzedaż mieszkań w drugim etapie inwestycji Orzechowa, realizowanej na terenie warszawskiej dzielnicy Włochy. Projekt stanowi kontynuację rozwijanej przez belgijskiego dewelopera koncepcji kameralnego, nowoczesnego osiedla, w którym architektura, funkcjonalność i jakość wykonania tworzą harmonijną całość. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 13,5 tys. zł za mkw., a najtańsze mieszkania dostępne są już poniżej 450 tys. zł. Oddanie projektu do użytkowania planowane jest w pierwszej połowie 2028 r.
Na przestrzeni ostatnich kilku lat poznaniacy najchętniej kupowali mieszkania małe, kompaktowe. Dominowały kawalerki i lokale dwupokojowe. Zapytaliśmy lokalnych deweloperów, czy taka sytuacja nadal obowiązuje, czy może jednak zmieniły się preferencje kupujących.
Inwestycja w nieruchomość jest jedną z najpewniejszych form lokaty kapitału. Choć największą popularnością cieszą się tu mieszkania zakupione na rynku deweloperskim, wyższą stopę zwrotu można uzyskać, inwestując w lokale usługowe. Szczególnie atrakcyjne są te usytuowane w centrach dużych miast – Warszawy, Poznania czy Łodzi. Dlaczego warto zainteresować się lokalami komercyjnymi, ile można na nich zarobić i w końcu, jak wybrać ten właściwy?
Według raportu „Occupier Economics – Rynek biurowy w Poznaniu w I poł. 2020 roku” firmy doradczej Cresa Polska, między styczniem a czerwcem wolumen transakcji wyniósł ponad 17.200 m2, co stanowi 28% średniej rocznej z lat 2015-2019. Najbardziej aktywni w drugim kwartale 2020 r. byli najemcy z sektora bankowego (38%) oraz sektora IT (31%).
Polska z uwagi na swoje położenie geopolityczne, europejską strefę czasową, dostępność wykwalifikowanych pracowników, członkostwo w Unii Europejskiej i ekonomiczną stabilność, która jest kluczowa dla prowadzenia biznesu oraz szeroką ofertę wysokiej klasy biur jest liderem w Europie pod kątem liczby centrów nowoczesnych usług biznesowych.
Dwucyfrowa inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych, coraz droższe materiały budowlane i surowce oraz koszty wykonawstwa, a na horyzoncie nowa ustawa deweloperska. Jak w związku z tym deweloper decydując się na rozpoczęcie budowy nowej inwestycji, która zajmuje średnio dwa lata, ma wycenić nieruchomość dla klienta, skoro ceny rosną z dnia na dzień?
Według danych Eurostatu, Polacy bardzo chętnie sięgają po mieszkania z rynku pierwotnego. W 2019 r. udział takich transakcji wyniósł w Polsce 46,7 proc. Jak się jednak okazuje dla wielu nabywców barierą jest stosunkowo długi czas oczekiwania na oddanie lokalu do użytkowania. Odpowiedzią na potrzeby tej grupy klientów jest oferta gotowych mieszkań w inwestycjach już zrealizowanych lub z terminem oddania jeszcze w tym roku. Takimi mieszkaniami dysponuje m.in. Unidevelopment.
Dwie budowy w toku, przekazanie jednej inwestycji do użytkowania i sprzedaż ostatnich mieszkań w trzecim etapie osiedla na Krzykach – tak podsumowuje minione pół roku wrocławski deweloper WPBM „Mój Dom” S.A. Jak przez ostatnie półrocze zmieniał oblicze Wrocławia?
Osiedle Rodzinne Podolany zmienia się z dnia na dzień – przekonać się o tym mogli uczestnicy Dni Otwartych, które na początku czerwca zorganizował na placu budowy deweloper, Sky Investments. Potencjalni przyszli właściciele mogli zobaczyć, jak oferowane lokale wyglądają w rzeczywistości.