Jeszcze dwa lata temu wielu inwestorów mówiło wprost: „na kredyt się już nie da kupić mieszkania na wynajem”. Wysokie stopy procentowe, rekordowe raty i niska dostępność kredytu skutecznie zniechęcały nawet najbardziej doświadczonych graczy. Na rynku dominowało przekonanie, że jedynym rozsądnym ruchem jest czekanie. Czekanie, aż stopy spadną, aż banki poluzują, aż ceny się ustabilizują. Dziś sytuacja zaczyna się odwracać – i to szybciej, niż wielu się spodziewało.
Urokliwa lokalizacja na zachodnich obrzeżach Wrocławia skusiła czteroosobową rodzinę do zakupu wymarzonego apartamentu. Położony wśród niskiej zabudowy budynek wielorodzinny, w otoczeniu zieleni, okazał się idealnym miejscem do życia, a samo mieszkanie znajdujące na jego 2 i 3 kondygnacji – schronieniem i oazą. Dzięki ekspozycji na słoneczną stronę świata przez cały dzień wnętrza są ukojone promieniami słonecznymi, a codzienne życie toczy się tu w otoczeniu pięknych elementów wystroju i wśród licznej zieleni roślin. To niewątpliwie zasługa architekt wnętrz Moniki Staniec, Ambasadorki marki Geberit, która zadbała o to, by każdy szczegół oddawał ducha stylu aranżacyjnego, jakim jest wybrany przez inwestorów urban jungle.
W I półroczu 2024 r. przychody ze sprzedaży grupy Develia wyniosły 648,7 mln zł w porównaniu do 419,2 mln zł w analogicznym okresie ubiegłego roku, czyli 55% więcej.
Rekordowe notowania deweloperów na GPW, spadające stopy procentowe i rosnący popyt na kredyty mieszkaniowe przyciągają uwagę inwestorów. Coraz więcej z nich spogląda również na lokalizacje poza wielkimi miastami. Eksperci wskazują nowe trendy i przestrzegają przed wyciąganiem zbyt pochopnych i uproszczonych wniosków.
Rynek gruntów pod wielorodzinne projekty mieszkaniowe pozostaje bardzo rozgrzany. Ceny najbardziej unikalnych, atrakcyjnych działek w centrach miast - zwłaszcza w Warszawie - osiągają zawrotne ceny. W tej sytuacji deweloperzy coraz chętniej spoglądają na dzielnice peryferyjne oraz tereny o innym przeznaczeniu, które można przekształcić na funkcję mieszkaniową. Eksperci JLL prezentują fragmenty raportu „GRUNTowne spojrzenie na rynek nieruchomości” podsumowujące aktualne trendy cenowe na rynku terenów inwestycyjnych w Polsce.
Październik przyniósł wyraźny skok zainteresowania kredytami hipotecznymi. Liczba wniosków wzrosła o ponad 21 proc. w stosunku do września, co przełożyło się na sumarycznie zaciągnięte w bankach 15 miliardów złotych. Jeszcze nie wiadomo, czy to początek trendu, czy tylko zbieg sprzyjających okoliczności.
W weekend 23 i 24 września w Poznaniu odbyła się jesienna edycja Targów Mieszkań i Domów. Swoje premierowe inwestycje zaprezentowały takie firmy, jak: EBF Development, Grupa Inwest, Konimpex-Invest. Wśród nowych, dotąd nieprezentowanych osiedli, były także: Nowe Szczytniki, czy Stacja Jeżyce. Zainteresowanie wydarzeniem było bardzo duże. Goście targowi pytali nie tylko o ofertę mieszkaniową, ale też wykończenie wnętrz, czy wsparcie merytoryczne w programie „Pierwsze Mieszkanie”. Rynek znów jest w dobrej sytuacji.j
W kwietniu ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym urosły kolejny miesiąc z rzędu – czytamy w specjalnie przygotowanym raporcie portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl. Biorąc pod uwagę fakt, iż nie jest to ani pierwsza, ani ostatnia podwyżka, warto już teraz rozważyć zakup mieszkania. Okoliczności są takie, że niemal na pewno nie będzie taniej. A poprzednie lata tylko to potwierdzają.
Lata 2010-2025 były okresem bezprecedensowego w skali europejskiej rozwoju rynku magazynowo - logistycznego w Polsce. Sprzyjało mu właściwie wszystko – rozbudowa infrastruktury drogowej, zainteresowanie zagranicznych inwestorów, a także – paradoksalnie – pandemia koronawirusa Covid-19. W okresie tym do użytku zostało oddanych aż 29 milionów metrów kwadratowych nowoczesnych powierzchni magazynowych. Eksperci firmy doradczej JLL podsumowują ostatnie 15 lat w polskim sektorze nieruchomości magazynowych.
Jeżyce to jedna z najciekawszych dzielnic Poznania, pełna concept store’ów, kawiarni i miejskiego gwaru. Właściciele tego mieszkania byli z nią związani od zawsze, dlatego decyzja o pozostaniu w okolicy była dość oczywista. Gdy w ofercie dewelopera pojawiło się ponad stumetrowe lokum, nie wahali się ani chwili. Atutem okazała się bliskość pracy, placów zabaw i Starego ZOO. Do pracowni TYMA PROJEKT zgłosili się już na wczesnym etapie inwestycji, kiedy możliwe były jeszcze zmiany lokatorskie. Dzięki temu architekci mieli czas, by dopracować detale i dopiąć wszystko na ostatni guzik.
RONSON Development podnosi poprzeczkę dla branży deweloperskiej w zakresie obsługi klienta. Firma wprowadza nową strategię marki, która łączy wykorzystanie najnowszych technologii z nowymi typami specjalistów dedykowanych do opieki nad klientem przed i po zakupie mieszkania.
Projekt mieszkaniowy Nowa Murowana to już ostatnie etapy w realizacji. To tym samym ostatnie wolne mieszkania w popularnej miejscowości Murowana Goślina, gdzie od 2017 roku powstaje osiedle nowoczesnych budynków wielorodzinnych.
Pierwsza Dzielnica kolejny raz wyszła naprzeciw potrzebom mieszkańców tęskniących za relacjami sąsiedzkimi z prawdziwego zdarzenia. Organizowany od pół dekady przez dewelopera piknik sąsiedzki na stałe wpisał się w kalendarz członków osiedlowej społeczności.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce w pierwszym półroczu 2025 roku. Skumulowany poziom popytu w pierwszych dwóch kwartałach zanotował 10-procentowy wzrost r/r i był zdominowany przez renegocjacje dotychczasowych umów najmu. Jednocześnie poziom zasobów magazynowych na koniec czerwca wyniósł ponad 36 mln mkw., co oznacza, że podaż tego typu obiektów podwoiła się w ciągu zaledwie sześciu lat. Aktywność deweloperska spadła jednak o 26% w stosunku do analogicznego okresu w roku 2024, co oznacza, że sektor wszedł w okres stabilizacji.
Grupa Lokum Deweloper po II kwartałach br. odnotowała 133,9 mln zł przychodu. Wynik rozpoznano ze 190 lokali.