Rynek nieruchomości, determinowany przez wiele czynników – ekonomicznych, politycznych, społecznych i technologicznych – stale ewoluuje. Przyjrzyjmy się, jakie trendy kształtują tę branżę obecnie, w jakim kierunku idą preferencje kupujących i jak rysuje się perspektywa przyszłego, 2025 roku w mieszkaniówce.
Górna Orunia należy do tych części Gdańska, które w ostatnich latach stopniowo zmieniają swój charakter. Rozwój infrastruktury, nowe inwestycje mieszkaniowe oraz planowane połączenia komunikacyjne sprawiają, że dzielnica coraz częściej pojawia się wśród lokalizacji rozważanych zarówno przez osoby szukające mieszkania, jak i inwestorów.
Wykończenie domu to dziesiątki decyzji, kilku wykonawców, różne terminy dostaw i ryzyko, że elementy od różnych dostawców po prostu do siebie nie pasują. Kolor drzwi nie gra z kolorem okien. Podłoga nie współgra z listwami. Ekipa od podłóg nie może zacząć, bo ekipa od okien jeszcze nie skończyła. Znajome? Rozwiązaniem jest kompleksowy salon stolarki i podłóg, w którym jeden doradca, jedna wycena i jedna ekipa montażowa ogarniają całość. To model, który w krajach Europy Zachodniej funkcjonuje od lat – i który coraz więcej polskich inwestorów wybiera świadomie, nie dlatego że to wygodne, ale dlatego że to po prostu tańsze i bezpieczniejsze.
Międzynarodowy inwestor, Accolade, uzyskał 29,5 mln euro netto finansowania od BNP Paribas Bank Polska na realizację nowoczesnego parku przemysłowego Park Szczecin VI, zlokalizowanego w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Dunikowo. Obiekt będzie miał ponad 54 tys. mkw. powierzchni. Projekt ten stanowi kolejny krok w realizacji strategii Accolade, której celem jest inwestowanie w zrównoważone parki przemysłowe, wspomagające długoterminowy rozwój gospodarczy regionu.
Zgodnie z najnowszymi danymi międzynarodowej firmy doradczej Knight Frank, na polskim rynku akademików występuje znaczny niedobór podaży. Przy 1,2 mln studentów i 115 300 łóżkach w akademikach, ogólny wskaźnik dostępności wynosi 9,4%, co jest wartością znacznie niższą niż w innych krajach Europy Zachodniej. Deficyt stymuluje rozwój rynku prywatnych akademików. Aktualnie, na terenie całego kraju znajduje się 14 500 łóżek w prywatnych akademikach, a obłożenie w nich wynosi 95%. W budowie lub na etapie planowania jest realizacja kolejnych projektów na 4 500 łóżek
Firma CTP zakupiła tereny inwestycyjne w mazowieckiej gminie Wiskitki. W transakcji gruntowej zakupu 8,5 ha ziemi, pomiędzy CTP a właścicielami działek, pośredniczyła firma doradcza JLL.
Świadomość kryzysu klimatycznego i potrzeby działań, które ograniczą jego skutki, jest już powszechna na rynku nieruchomości. Przedstawiciele logistyki inwestują w zrównoważone rozwiązania nie tylko ze względu na wymogi prawne, ale także formalne i nieformalne ze strony klientów, dostawców i usługodawców. W raporcie „Green Logistics”, CBRE i DHL Supply Chain wskazują na pięć filarów wdrażania ESG, w których kluczową rolę pełnią zarządcy i pracownicy magazynów. Są to efektywność energetyczna, gospodarka wodna i odpadami, transport, ochrona zieleni i edukacja pracowników.
Zakończyła się budowa ostatniego, III etapu osiedla Malta Point – nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego Develii na poznańskich Ratajach zlokalizowanego niespełna 3 kilometry od centrum Poznania, w sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego. W dwóch 5-piętrowych budynkach dostępnych jest łącznie 157 mieszkań - od funkcjonalnych kawalerek po lokale 4-pokojowe. Dziś rozpoczyna się przekazywanie mieszkań właścicielom. Generalnym wykonawcą budowy była spółka Develia Construction.
Przechodzący kompleksową transformację warszawski biurowiec V Tower zrobił kolejny ważny krok w kierunku tworzenia przestrzeni odpowiadającej na potrzeby współczesnych użytkowników. Obiekt uzyskał precertyfikat WELL – jeden z najbardziej cenionych na świecie standardów oceniających wpływ budynków na zdrowie, komfort i dobrostan ludzi.Przyznawany przez International
Firma Bostik z przyjemnością informuje o wzbogaceniu portfolio produktowego o nowoczesne rozwiązanie w segmencie klejów podłogowych i ściennych – Bostik STIX H900 RESIST+, wysoko wydajnego kleju hybrydowego przeznaczonego do podłóg elastycznych i zastosowań specjalistycznych.
Grupa zakłada co najmniej podwojenie przychodów do 183-215 mln euro w 2028 r., potrojenie w ciągu pięciu lat wartości EBITDA (bez aktualizacji wyceny) do poziomu 112-132 mln euro w 2028 r., blisko trzykrotny wzrost wartości środków z działalności operacyjnej (FFO) do 51-60 mln euro w 2028 r., a także co najmniej dwukrotne zwiększenie wartości aktywów netto na akcję (NAV) do 48-56 mln euro w 2028 r.
Od 18 kwietnia można składać wnioski w naborze do mieszkań na osiedlu Nowa Kolejowa we Wrocławiu. Rekrutacja przyszłych najemców będzie składała się z dwóch etapów. W pierwszym wszyscy zainteresowani muszą złożyć wniosek w Urzędzie Miasta Wrocławia. Jest na to miesiąc. Osiedle z mieszkaniami na wynajem zrealizowała spółka PFR Nieruchomości w ramach Funduszu Mieszkań dla Rozwoju
Pierwszy etap szczecińskiej inwestycji Budnex na Kępie Parnickiej w chodzi finalny etap realizacji. Już za pół roku klucze do lokali w Sedina Apartamenty trafią do przyszłych właścicieli. Projekt gorzowskiego dewelopera to jedna z inwestycji, które na nowo zdefiniują szczeciński waterfront i jeszcze bardziej przybliżą miasto do Odry.
Zaledwie dwa tygodnie wystarczyły firmie Archicom by sprzedać ponad 30 mieszkań w MIKATO - pierwszym katowickim projekcie ogólnopolskiego dewelopera. Tym samym spółka osiągnęła najwyższy miesięczny wolumen sprzedaży w śląskiej stolicy, a debiut Archicom został najlepiej sprzedającą się inwestycją w mieście. Miastotwórczy projekt połączy wielkomiejski styl życia z wygodnym dostępem do kluczowych punktów Katowic, kładąc nacisk na architekturę zgodną z koncepcją miasta 15-minutowego.
Nadwyżka nowych mieszkań, bogata oferta gotowych lokali na rynku pierwotnym, coraz atrakcyjniejsze warunki programu MdM. Rok 2015 dla klientów rynku nieruchomości zapowiada się bardzo obiecująco.