23 lipca br. Rząd przyjął projekt założeń nowelizacji prawa budowlanego. Zgodnie z nową ustawą, nie będzie już wymagane pozwolenie na budowę w przypadku małych domów, które nie mają wpływu na zagospodarowanie sąsiednich działek.
Podobnie jak w roku poprzednim, rynek gruntów inwestycyjnych w 2019 skupiony był przede wszystkim na sektorze budownictwa mieszkaniowego. To właśnie on stanowił ponad 70% wszystkich transakcji. Wolumen transakcji gruntów komercyjnych i mieszkaniowych kontynuuje trend wzrostowy, jednak nieznacznie maleje jego dynamika oraz odczuwalnie przedłużają się procesy inwestycyjne. Mimo tego wartość transakcji zawartych w roku 2019 szacować można na rekordowe 5,5 mld zł.
Ronson otrzymał pozwolenie na użytkowanie drugiego etapu osiedla Panoramika położonego przy ul. Panoramicznej w szczecińskiej dzielnicy Warszewo. Przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie nabywców znalazło ponad dwie trzecie mieszkań.
Współczesne rodziny planują dziecko nieco później niż jeszcze kilkanaście lat temu. Zupełnie inaczej traktowana jest także zmiana warunków mieszkania związana z pojawieniem się pociechy. Nie zawsze rozglądamy się za znacznie większym metrażem. Na co warto zwrócić uwagę, szukając nowego „M”?
Wszyscy skuszeni wizją większej życiowej przestrzeni, zaczynają poszukiwać alternatywy dla mieszkania w bloku. W wachlarzu licznych propozycji wyróżnia się dom szeregowy. Warto więc przyjrzeć się nieco bliżej segmentom, by dowiedzieć się z czego wynika ich atrakcyjność.
W połowie roku w aglomeracji warszawskiej na rynku deweloperskim można było znaleźć blisko 150 inwestycji. W Warszawie i okolicach na sprzedaż wystawionych jest ponad 1,25 tys. nowych domów jednorodzinnych w różnej zabudowie. Ceny nieruchomości związane są ściśle z ich lokalizacją.
Kiedy zamierzamy kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość, a nie ma możliwości zawarcia od razu umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości lub notarialnie poświadczonej umowy najmu, to dobrym wyjściem jest zawarcie umowy przedwstępnej. Jest to szeroko praktykowane i zabezpiecza interesy obydwu stron.
Firma Monday Development, należąca do grupy Unidevelopment, zrealizuje w Poznaniu kolejną inwestycję na Sołaczu. Do kompleksu mieszkaniowego pod nazwą Zielony Sołacz Apartamenty dołączy niebawem drugi etap – Zielony Sołacz Tarasy, w skład którego wchodzić będą trzy kameralne budynki z 74 mieszkaniami. Budowa ruszy jeszcze w tym roku.
W imieniu wydawnictwa INFO-INWEST zapraszamy na konferencję Architektura Krajobrazu – Spotkania Profesjonalistów.
HENPOL ma kontrakt na wybudowanie marketu Stokrotka położonego przy ul. Krzemienieckiej 125-127 we Wrocławiu. Inwestorem jest Elpro Ekon Sp. z o.o. S.K.A z siedzibą w Lubinie.
Inpro S.A., jeden z wiodących trójmiejskich deweloperów, sprzedał już wszystkie domy w ramach Osiedla Wróbla Staw w Gdańsku Jasieniu.
Jak wynika z raportu pt. „ExCEEding Borders: Industrial and Logistics Market in CEE 17”, opracowanego przez Colliers International, międzynarodową kancelarię CMS i Randstad, do najważniejszych wyzwań w sektorze przemysłowym i logistycznym należą dostępność gruntów i nieruchomości w lokalizacjach spełniających oczekiwania zarówno deweloperów, jak i użytkowników końcowych, dostępność i niezawodność usług komunalnych, dostęp do infrastruktury transportowej, dostępność wykwalifikowanej siły roboczej oraz oferta zachęt inwestycyjnych.
Stoi już pierwszy budynek, który powstał w ramach nowoczesnego osiedla Miasteczko Wawer. Prace budowlane idą zgodnie z harmonogramem. W budynku znajdują się już instalacje elektryczne i sanitarne, a w większości lokali wstawiono okna.
Po okresie socrealizmu, którego monumentalna architektura epatowała przepychem i nierzadko zadziwiała formą, zaczęto odchodzić od „za dużo” w stronę „mniej znaczy więcej”. Wartości nabrało to, jak wpływa i wpisuje się ona w wygląd otoczenia.
Według raportu NBP dotyczącego rynku mieszkaniowego, inwestycja w lokum na wynajem nadal może przynieść większy zysk niż lokata bankowa czy obligacje skarbowe[1], nawet jeżeli sfinansujemy ją kredytem. Jednak, gdy planujemy nabyć mieszkanie głównie z myślą o najemcach, którymi będą studenci, musimy liczyć się z utrzymaniem lokalu podczas ich nieobecności w wakacje i stałymi kosztami ponoszonymi np. w związku z regularnymi remontami.