W I kwartale roku na polski rynek trafiło rekordowe 13 tysięcy nowych mieszkań – więcej niż kiedykolwiek wcześniej. Ale to nie liczba lokali przyciąga dziś kupujących, tylko to, co znajduje się w pobliżu inwestycji. Polacy chcą mieszkać niedaleko pracy, szkoły, zieleni i sklepu – najlepiej w promieniu 15 minut pieszo.
Tereny nadbrzeżne stają się coraz bardziej pożądane, przyciągając uwagę i zdobywając prestiż w świecie miejskiego planowania. Wraz z rozwojem koncepcji waterfrontu, przekształcają się one z miejsc pracy i przemysłu w centra życia społecznego, rekreacji i relaksu. Przemiany w tych obszarach są niezwykle złożone i wielowymiarowe, obejmując zarówno aspekty urbanistyczne, jak i społeczne, ekologiczne oraz zdrowotne.
Gdański Euro Styl z Grupy Dom Development, największego dewelopera mieszkaniowego w Polsce, rozpoczyna sprzedaż 186 mieszkań w pierwszych 4 z 9 planowanych budynków Osiedla Beauforta 2. Nowa inwestycja powstaje w Pogórzu na granicy z Gdynią.
Poszukując nowego mieszkania często zmagamy się z wyborem pomiędzy wygodną lokalizacją z łatwym dostępem do usług, sklepów i szkół a ciszą i kontaktem z naturą. Szumilas to miejsce, które łączy te cechy. Położone w gdańskich Kowalach kameralne osiedle 3-piętrowych budynków to komfort życia w mieście, ustronne położenie, udogodnienia nowoczesnego budownictwa oraz własny prywatny las. W kolejnym etapie na nabywców czeka 166 mieszkań, w cenie od 8 700 za m2.
Develia wprowadziła do oferty mieszkania z II etapu osiedla Przemyska Vita na gdańskim Ujeścisku. W jego ramach powstanie 256 lokali. Inwestycja wyróżnia się wieloma udogodnieniami, w tym m.in. urozmaiconą strefą rekreacyjną z placami zabaw, tyrolką, wybiegiem dla psów, stołami piknikowymi czy torem do dysk-golfa. Budowa rozpocznie się w marcu br., a jej zakończenie planowane jest w IV kwartale 2025 roku.
Zmieniło się oblicze wildeckiej zabudowy. Przy ulicy Bergera spółka EBF Development zakończyła realizację projektu Apartamenty Bergera. Powstały 134 lokale, a w sprzedaży zostało 6 ostatnich, gotowych mieszkań.
Firma deweloperska Develia konsekwentnie rozbudowuje projekt Ceglana Park na katowickim Brynowie, jedną z najoryginalniejszych inwestycji mieszkaniowych na Górnym Śląsku. W ramach najnowszego etapu powstaną trzy 3-4-piętrowe budynki z 214 mieszkaniami.
Biurowiec The FORM, flagowy projekt Lincoln Property Company w Polsce, realizowany na warszawskiej Woli, osiągnął najwyższy punkt konstrukcyjny, a na budynku zawisła tradycyjna wiecha.
W ostatnich tygodniach Dom Development wprowadził do oferty prawie 700 lokali w różnych częściach Warszawy. Wśród nich znalazła się zupełnie nowa propozycja – Apartamenty Metro Wilanowska zlokalizowane przy skrzyżowaniu ulic Puławskiej i Pejzażowej na Mokotowie, tuż obok stacji Wilanowska i ważnego węzła komunikacyjnego. W ramach inwestycji powstanie 259 apartamentów. Ponadto, deweloper rozpoczął sprzedaż kolejnych etapów swoich flagowych osiedli – Wilno, Urbino i Bokserska 71.
Zmiana trendów na rynku nieruchomości komercyjnych determinowana jest przez dynamicznie zmieniające się środowisko i zwyczaje osób zarówno w kontekście pracy, jak i życia prywatnego. Starsze budynki biurowe często nie przystają do wymagań współczesnych użytkowników powierzchni oraz uwarunkowań rynkowych takich jak: wielkość popytu na powierzchnie biurowe ze strony firm, obecność funkcji komplementarnych takich jak funkcje handlowe, restauracyjne, rozrywkowe, czy też usługowe, jakość powierzchni w tym jakość powierzchni wspólnych, czy też wymogów związanych z ESG. Ze względu na zmiany rynkowe i kształt popytu na biura ewoluuje również podejście instytucji finansujących: śródmiejskie, dobrze przemyślane projekty mixed-use mogą liczyć na finansowanie na atrakcyjnych warunkach.
Matexi Polska zakończyło realizację krakowskiej inwestycji przy ul. Facimiech 12. Uzyskane zostało pozwolenie na użytkowanie, a przekazywanie mieszkań właścicielom rozpocznie się w trzecim kwartale br. W ofercie dostępne są jeszcze ostatnie trzy gotowe lokale. W projekcie powstało łącznie 49 mieszkań.
Na koniec I kwartału 2025 roku w Polsce działało już prawie 24,5 tys. mieszkań w ramach najmu instytucjonalnego – o 30 proc. więcej niż rok wcześniej. Rynek nadal się rozpędza, przyciągając do siebie osoby szukające przewidywalnych i wygodnych form zamieszkania.
Posesja sąsiadująca z warszawskim Parkiem Praskim, na której ma powstać nowoczesne centrum kulturalno-gastronomiczne Ratuszowa 6, już teraz staje się atrakcyjnym miejscem spotkań w stolicy
Deweloper Novdom uruchomił sprzedaż mieszkań w swoim najnowszym projekcie, który powstaje w stolicy Warmii i Mazur. W pierwszym etapie inwestycji oferuje 102 mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach i układach. Do wyboru są lokale z balkonami, prywatnymi ogródkami lub apartamenty z tarasami widokowymi na dachach.
Trwająca zima sprzyja deweloperom. Korzystną aurę wykorzystuje spółka EBF Development. Przy ulicy Wieruszowskiej w Poznaniu trwają intensywne prace związane z budową I etapu projektu Grunwald Park. Powstają dwa segmenty wielorodzinne, czyli 147 lokali o zróżnicowanych powierzchniach.