Lokalizacja na rynku nieruchomości to jeden z najważniejszych czynników decydujących o atrakcyjności oferty. Jednak przy podpisywaniu umowy najmu czy kupna warto także pamiętać o kilku innych ważnych rzeczach. Na co zwrócić uwagę przy wynajmie mieszkania – podpowiadamy w tekście.
Kraków jest zdecydowanie miastem magicznym. Co roku przyciąga nie tylko masę turystów z całego świata, ale też studentów, inwestorów, czy innych nowych mieszkańców. Rosnąca liczba krakowian to także nowe mieszkania, które są przez nich kupowane. Co ciekawe, najbardziej rozchwytywanymi dzielnicami wcale nie są te leżące w ścisłym centrum, ale te nieco od niego oddalone. Na tej liście znalazła się m.in. Krowodrza.
Wolumen transakcji mieszkaniowych w Europie Środkowo-Wschodniej był dość ograniczony i w ciągu ostatnich 5 lat wynosił średnio rocznie nieco ponad 200 mln euro. Według raportu pt. „The PrivateRentalSector: Has itfound a home in CEE?” opublikowanego przez Colliers we współpracy z Greenberg Traurig i Kinstellar w całym regionie zapowiadana jest większa liczba inwestycji budowanych pod wynajem (PRS/BTR), których realizacja ma nastąpić w ciągu najbliższych kilku lat. Pod względem istniejących zasobów przodują Czechy, za nimi plasuje się Polska, a w dalszej kolejności pozostałe kraje.
Wystartowała sprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej belgijskiego dewelopera, GH Development. Projekt Orzechowa znajduje się przy ulicy o tej samej nazwie we Włochach w Warszawie. Jest to kolejny projekt po MOXO HOUSE i Livin’ Praga realizowany przez Spółkę w stolicy. Firma w planach ma realizację 7 inwestycji na posiadanych gruntach, w których powstanie ponad 2100 mieszkań.
Rachunki za ogrzewanie w okresie zimowym, w dobrze nasłonecznionym mieszkaniu potrafią być nawet o 60% niższe, niż w lokalu wypełniającym jedynie minimum nasłonecznienia określonego przez polskie normy. Według szacunków portalu tabelaofert.pl po przeanalizowaniu blisko 11 tys. ofert z całej Polski okazało się, że na rynku pierwotnym co piąte mieszkanie (18,1%) jest dobrze nasłonecznione. W obecnej sytuacji kryzysu energetycznego ważna jest nie tylko cena mieszkania, ale także jego przyszłe koszty utrzymania.
W pierwszym półroczu 2024 roku ROBYG z Grupy TAG Immobilien zanotował przychody ze sprzedaży na poziomie 705 mln zł, podczas gdy marża brutto ze sprzedaży przekroczyła 158 mln zł. EBIT wyniósł około 114 mln zł, a wynik netto przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 107 mln zł.
Likwidacja programu MdM, wyższy wkład własny i rosnące marże kredytów hipotecznych – to tylko niektóre wiadomości jakie w pierwszych tygodniach stycznia elektryzowały rynek nieruchomości.
Decydując się na zakup czy też wynajęcie nieruchomości, swoje pierwsze kroki kierujemy zwykle do agencji pośredniczącej w tej dziedzinie rynku.
Wprawdzie 2015 r. jeszcze nie dobiegł końca, ale już można pokusić się o pierwsze podsumowania. Przypomnijmy sobie, co wydarzyło się w tym czasie na rynku nieruchomości.
Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych i życiowych. Nic dziwnego, że coraz więcej osób podchodzi do niego strategicznie – porównuje oferty, śledzi promocje deweloperów i wybiera moment, w którym zakup jest najbardziej korzystny. Ekspertka Pekabex Development przygotowała kilka praktycznych wskazówek, jak sprytnie polować na mieszkanie.
Trzeci kwartał 2020 r. przyniósł Echo Investment ponad 36 mln zł zysku netto, co jest rezultatem przekazania klientom 301 mieszkań, wzrostu wartości biurowców w budowie, a także platformy mieszkań na wynajem Resi4Rent. Deweloper zwiększa koncentrację biznesu na sektorze mieszkań – zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem – który stanowi dziś około jednej czwartej wartości aktywów spółki. Echo Investment zamierza zrealizować większość swoich projektów w ramach przedsięwzięć wielofunkcyjnych, tzw. „destinations”.
TRS nieruchomości jako innowacyjny system oferuje m. in. spotkania biznesowe oraz efektywną współpracę sprzedażową – jest to kompleksowe rozwiązanie do rozwoju firm z branży nieruchomości.
W odpowiedzi na potrzeby naszych Klientów uruchomiliśmy nową przełomową usługę. Od teraz nieruchomości u nas będzie można nie tylko kupić, sprzedać czy wynająć, ale także zamienić.
Nieruchomości, w których możliwy jest turystyczny, krótkoterminowy najem, stały się w ciągu ostatnich kilku lat bardzo atrakcyjną formą lokowania kapitału. Dotyczy to mieszkań zlokalizowanych w kurortach lub centrach dużych miast.
W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy ceny mieszkań spadły na dziesięciu z szesnastu badanych przez Home Broker największych rynków nieruchomości.