Wynajem nieruchomości w Polsce od lat budzi wiele wątpliwości prawnych, a jedną z najczęstszych decyzji, przed jakimi stają właściciele mieszkań, jest wybór odpowiedniej formy umowy najmu. Najem okazjonalny i najem instytucjonalny funkcjonują jako rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo wynajmującego, jednak w praktyce są przeznaczone dla zupełnie różnych grup i odpowiadają na inne potrzeby rynkowe. Niewłaściwy wybór modelu najmu może prowadzić nie tylko do nadmiernych formalności, ale również do realnych problemów organizacyjnych i prawnych w trakcie trwania umowy.
Październik przyniósł wyraźny skok zainteresowania kredytami hipotecznymi. Liczba wniosków wzrosła o ponad 21 proc. w stosunku do września, co przełożyło się na sumarycznie zaciągnięte w bankach 15 miliardów złotych. Jeszcze nie wiadomo, czy to początek trendu, czy tylko zbieg sprzyjających okoliczności.
BPI Real Estate Poland rozpoczęło sprzedaż najnowszej inwestycji w Warszawie – PianoForte. Wraz ze startem sprzedaży ruszyła także budowa. Nieruchomość z segmentu premium dostarczy na stołeczny rynek mieszkaniowy 101 apartamentów. Inwestycja w wyjątkowej lokalizacji przy ulicy Zajączkowskiej w Warszawie, połączy design nawiązujący do architektury Starego Mokotowa i komfort miejskiego życia.
Wykończenie mieszkania – temat rzeka, który spędza sen z powiek wielu inwestorom. Remont nieruchomości, niezależnie od jej rozmiaru, to niemałe przedsięwzięcie, które wymaga starannej kalkulacji budżetu. Koszty prac wykończeniowych mogą wahać się bowiem od kilkunastu do nawet kilkuset tysięcy złotych. Od czego zależy ostateczna cena za remont mieszkania? Ile kosztuje remont 1 mkw nieruchomości? I, co najważniejsze, jak oszczędzić na wykończeniu lokum bez uszczerbku na jakości?
U ujścia Drwęcy do Wisły, na terenie dawnych osad olenderskich i rybackich, gdzie przez stulecia kształtowały się lokalne tradycje rzemieślnicze i architektoniczne, powstał dom, który nie próbuje dominować nad krajobrazem – lecz w nim się zanurza. Dom autorstwa Kaspra Łobockiego z pracowni Gaspard Łobocki Studio, to współczesna interpretacja tradycji architektury nadwiślańskiej, zachowująca prostotę konstrukcji, autentyczność materiału i relację z krajobrazem – cechy, które stały się kluczowym punktem odniesienia w projekcie.
Eksperci Tétris Poland, spółki JLL, odpowiedzialnej za projektowanie i aranżację wnętrz nieruchomości komercyjnych, zrealizowali mieszkania w historycznej kamienicy „Barbary - Home by Zeitgeist” przy ul. św. Barbary 6/8 w Warszawie. W efekcie współpracy powstało 46 mieszkań z przeznaczeniem na najem instytucjonalny, oddanych do użytku zimą 2024 r.
Galeria Warmińska znalazła się na pierwszym miejscu wśród nagrodzonych w tegorocznej 5. edycji Eurobuild Awards. Inwestycja została sfinansowana przez Dariusza Miłka właściciela sieci obuwniczej CCC, a developerem jest spółka Libra Project 2 zarządzana przez Prezesa Lecha Chudego.
Grupa Sztuka Architektury zaprasza do udziału w XVI edycji Plebiscytu Polska Architektura XXL, którego celem jest zarówno wspólne architektoniczne podsumowanie minionego roku, wyróżnienie pracowni i projektów, jak i zwrócenie uwagi na mniej oczywiste postaci i realizacje, które tworzą współczesny ruch architektoniczny w Polsce. Propozycje można zgłaszać w trzech kategoriach: kubatura, wnętrza i krajobraz. Na zgłoszenia czekamy do 12 lutego 2024.
Zwiększające się perspektywy zawodowe sprawiają, że coraz więcej specjalistów decyduje się na pracę poza granicami swojego kraju. Ekspaci, bo tak są nazywani, stanowią szeroką, aczkolwiek wciąż niedocenianą grupę na polskim rynku, w tym nieruchomości. Ze względu na swoje preferencje mieszkaniowe, z powodzeniem mogą być kwalifikowani do klientów interesujących się segmentem premium.
Dobrze mieszkać to też sztuka, o czym przekonują zarządzający projektem deweloperskim ART MODERN w Łodzi. Realizację trzeciego etapu inwestycji symbolicznie uczciło uroczyste wkopanie kamienia węgielnego z udziałem przyszłych mieszkańców, architektów, wykonawców i władz miasta.
Park logistyczny Hillwood S8 Warsaw South o powierzchni 58 000 mkw. powstaje w gminie Żabia Wola. Inwestycja zaoferuje najnowocześniejsze rozwiązania dla najemców, z jednoczesną dbałością o środowisko, czego potwierdzeniem będzie certyfikacja BREEAM na poziomie Excellent. Decyzja o budowie nowego centrum magazynowego w Polsce wpisuje się w konsekwentną realizację strategii Hillwood, która zakłada inwestowanie w projekty w najlepszych lokalizacjach w pobliżu największych miast.
137 m kw. powierzchni, garaż, taras i ponad 300 metrowa działka – dom na obrzeżach Warszawy, czy 65 m kw. z balkonem, na warszawskim Żoliborzu …
Wywodzący się z Francji deweloper Eiffage Immobilier Polska rozpoczął budowę apartamentowca na modnym i cenionym przez warszawiaków Mokotowie, przy cichej uliczce Stanisława Kierbedzia. Tuż przy inwestycji właśnie otwarto salon sprzedaży.
Rozpoczęła się sprzedaż mieszkań w ramach II etapu inwestycji Nowa Drożdżownia położonej w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. Na historycznych terenach poprzemysłowych powstanie zarówno nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, jak i infrastruktura handlowo-usługowa.
Grupa kapitałowa J.W. Construction uruchomiła sprzedaż mieszkań w kolejnej inwestycji realizowanej w technologii szkieletowej. Kameralne “Osiedle ECOBerensona”, o niskiej zabudowie, powstaje na terenie tzw. “Zielonej Białołęki”. Zastosowane przy budowie mieszkań rozwiązania są nie tylko przyjazne środowisku. Przełożą się one także na niższe opłaty za energię, ogrzewanie oraz ciepłą wodę.