Kupno mieszkania to poważna inwestycja. Zwykle spłacamy je przez wiele lat. Dlatego ważne jest, żeby wybór lokalu był przemyślany i w pełni świadomy. Ma to szczególne znaczenie, kiedy szukamy mieszkania na rynku pierwotnym.
Nabycie nowego mieszkania zwykle stanowi duże wyzwanie finansowe, niezależnie od tego, czy kupującym jest singiel, para czy też rodzina z dziećmi. Rządowe programy wsparcia na zakup nieruchomości ewoluują – co pewien czas zmieniają swoje nazwy i warunki. Oto przegląd najważniejszych, aktualnych form takiej pomocy.
Na granicy Woli Duchackiej i Piasków Wielkich, przy ul. Bochenka w Krakowie ruszyła budowa pięciopiętrowego budynku mieszkalno-usługowego. Inwestorem jest krakowski deweloper, Activ Investment, który od lat specjalizuje się w budowie nowoczesnych i funkcjonalnych mieszkań w przystępnej cenie.
Rosnące ceny nieruchomości sprawiają, że Polacy zadłużają się na coraz wyższe kwoty. Analitycy wskazują, że ma to również związek z rekordowo niskim poziomem stóp procentowych oraz poprawą ogólnej sytuacji gospodarczej. Co może ostudzić popyt na kredyty mieszkaniowe?
Od stycznia oficjalnie rusza następca „Rodziny na Swoim”, czyli program rządowy „Mieszkanie dla Młodych”. Ale czy faktycznie będzie można z niego skorzystać? Czy banki będą mogły udzielać kredytów z państwową dopłatą? A czy sami deweloperzy również podejmują jakieś działania związane z nadchodzącym programem?
Gliwice to jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miast biznesowych na Śląsku. Dzięki połączeniu nowoczesnej infrastruktury, bliskości autostrad A1 i A4 oraz Politechniki Śląskiej, stanowi doskonałe miejsce dla przedsiębiorców, startupów i freelancerów. Właśnie tutaj powstał projekt IT Hub Gliwice, powstający w ramach infrastruktury Parku Naukowo Technologicznego "Technopark Gliwice", który oferuje kompleksowe rozwiązania w zakresie wynajmu biur i coworkingu w Gliwicach.
Według publikowanych na przestrzeni ostatnich lat danych Eurostatu, mieszkańcy starego kontynentu znacznie chętniej wybierają mieszkania w blokach, aniżeli podejmują decyzję o zakupie domu. W Polsce tendencja ta jest jednak odwrotna - znaczna część społeczeństwa skłania się ku drugiej opcji, zwłaszcza gdy ma możliwość wyboru domu wybudowanego na np. osiedlu domów bliźniaczych, jak w przypadku inwestycji prowadzonych przez Greenbud Development.
Mobilność zawodowa, migracje wewnętrzne, problem adaptacji w nowym kraju, poszukiwanie elastycznych rozwiązań mieszkaniowych w czasie oczekiwania na poprawę dostępności kredytów mieszkaniowych - to aktualne wyzwania dla rynku najmu w Polsce. Czy i jak sektor PRS odpowiada na nowe zjawiska społeczne? Resi4Rent prezentuje wyniki swojego najnowszego badania ankietowego.
,,Marketing dźwignią handlu” - również dla inwestycji deweloperskich. Przedstawiamy kilka podstawowych działań marketingowych, które stosowane są na rynku pierwotnym.
Rozmowa ze Shragą Weismanem, prezesem Aurec Home, marki stawiającej na budowę w Polsce ekologicznych osiedli, zgodnie z trendem zrównoważonego budownictwa.
Limit dopłat w ramach programu MdM, przewidziany na rok 2017 topnieje z dnia na dzień, z godziny na godzinę. Podczas pierwszego tygodnia stycznia rozeszła się ponad połowa drugiej części puli na ten rok. Eksperci radzą – jeśli marzysz o mieszkaniu lub domu w ramach rządowego programu, nie zwlekaj z decyzją.
Stosunkowo nowym trendem na rynku nieruchomości w Polsce jest sprzedaż mieszkań wykończonych pod klucz. To alternatywa dla tych, którzy nie chcą zdecydować się na zakup „dziury w ziemi” lub nie mają czasu na zajęcie się wykańczaniem stanu deweloperskiego.
Wybór kredytów w ramach „Mieszkania dla Młodych” jest jak na razie bardzo ograniczony. Banki, które mają go w swojej ofercie z reguły proponują wyższe marże niż w ofercie standardowej. Jednak pomimo wyższego oprocentowania, kredyt MdM jest tańszy, a to za sprawą niższej kwoty, którą pożyczamy.
Dane GUS potwierdzają oczekiwania ekspertów: 2017 rok był rekordowym na rynku mieszkaniowym. Mamy do czynienia z wyjątkową sytuacją, w której firmy budujące mieszkania jeszcze nigdy nie budowały, nie sprzedawały ani nie planowały tak wielu mieszkań co teraz.
Najbliższy weekend 26-27 października będzie doskonałą okazją, by zapoznać się z ofertą kilkudziesięciu firm deweloperskich budujących domy i mieszkania na terenie Wielkopolski.