Luksusowa lokalizacja to dziś coś więcej niż prestiżowy adres w centrum dużego miasta. Klienci z segmentu nieruchomości premium coraz częściej poszukują miejsc z pierwiastkiem unikalności, które nadają inwestycji wyjątkowy charakter – może to być kontekst historyczny, bliskość natury lub spektakularne widoki, szczególnie cenione w przypadku second homes. Coraz wyraźniej widać, że to właśnie „jakość miejsca”, a nie sam adres, decyduje dziś o atrakcyjności inwestycji. Oto kluczowe aspekty, które definiują atrakcyjność lokalizacji luksusowych projektów mieszkaniowych.
Na terenie przy ul. Powązkowskiej 44A w Warszawie może powstać nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które otworzy dla lokalnej społeczności dotychczas niedostępny teren. Dom Development rozpoczął dialog społeczny w tej sprawie w ramach tzw. specustawy mieszkaniowej. W czterech budynkach, oprócz ok. 195 mieszkań, powstanie 12 nowych lokali usługowych, w tym lokal o powierzchni blisko 800 m2 z przeznaczeniem na publiczne funkcje oświaty, który zostanie przekazany Dzielnicy Żoliborz. Elementami projektu są także ogólnodostępne tereny zielone oraz place zabaw dla dzieci w obrębie nowej inwestycji, a także rewitalizacja pobliskiego skweru Aleksandry Piłsudskiej.
Bielsko-Biała zyska nową, wyjątkową inwestycję mieszkaniową. W samym sercu miasta, na terenie dawnych zakładów przemysłowych Befama, Resi Capital S.A., spółka należąca do Grupy Cavatina, zrealizuje swój pierwszy projekt w mieście – Apartamenty Reytana. W ramach pierwszego etapu deweloper odda 251 apartamentów o zróżnicowanych metrażach, a docelowo cały kompleks dostarczy na lokalny rynek 316 mieszkań. Architekci przygotowali nowoczesny, utrzymany w minimalistycznym stylu projekt, nawiązujący do urbanistycznego kontekstu tej części miasta, uzupełniony o zieleń i miejsca otwarte na mieszkańców okolicy. Resi Capital prowadzi już przedsprzedaż lokali. Oddanie Apartamentów Reytana do użytkowania zostało zaplanowane na II kwartał 2026 roku.
Firma Layetana Developments rozpoczęła budowę pierwszego etapu sPlace-smart living, nowego apartamentowca na warszawskim Żoliborzu. Banki KBC oraz WBK wydały decyzję o finansowaniu realizacji inwestycji.
GH Development przygotowuje się do rozpoczęcia sprzedaży nowego projektu mieszkaniowego ale!KEN na warszawskim Ursynowie. Osiedle powstanie w prestiżowej lokalizacji – u zbiegu al. Komisji Edukacji Narodowej i ul. Gandhi, tuż przy wejściu do stacji metra Imielin. Inwestycja w pierwszym etapie zakłada realizację 121 mieszkań i 7 lokali usługowych. W centralnej części osiedla zaplanowano zielone patio o powierzchni ponad 2700 m². Przyszli mieszkańcy mogą liczyć na wysoki standard wykończenia oraz unikalne połączenie miejskiego komfortu z aktywnym stylem życia.
Dwa segmenty wielorodzinne, a w nich 147 mieszkania. Przy ulicy Wieruszowskiej powstaje I etap osiedla Grunwald Park. To najnowszy projekt spółki EBF Development na terenie Poznania. Do zakończenia prac zostało kilka miesięcy.
W ostatnich tygodniach Dom Development wprowadził do oferty prawie 700 lokali w różnych częściach Warszawy. Wśród nich znalazła się zupełnie nowa propozycja – Apartamenty Metro Wilanowska zlokalizowane przy skrzyżowaniu ulic Puławskiej i Pejzażowej na Mokotowie, tuż obok stacji Wilanowska i ważnego węzła komunikacyjnego. W ramach inwestycji powstanie 259 apartamentów. Ponadto, deweloper rozpoczął sprzedaż kolejnych etapów swoich flagowych osiedli – Wilno, Urbino i Bokserska 71.
Jeszcze dwie dekady temu symbolem luksusu były baseny w rezydencjach, prywatne siłownie i rozległe garderoby. To one świadczyły o statusie właściciela i przyciągały uwagę gości. Dziś jednak definicja prestiżu w architekturze wnętrz zmieniła się diametralnie. Energooszczędność, inteligentne rozwiązania, naturalne materiały – to one sprawiają, że luksus nie kojarzy się już z przepychem, ale z jakością życia i codziennym komfortem. Jeśli chodzi o wnętrza, na pierwszy plan wysuwa się kuchnia. To właśnie ona stała się centrum życia rodzinnego, towarzyskiego i architektonicznego.
Firma doradcza ITRA Polska, specjalizująca się w reprezentacji najemców nieruchomości komercyjnych, opublikowała wiosenną edycję raportu z rynku magazynowego, rzucającego światło na realne potrzeby użytkowników końcowych powierzchni logistycznych. Eksperci zwracają uwagę, że oczekiwania najemców wykraczają dziś poza lokalizację – coraz większe znaczenie mają standard techniczny obiektów, elastyczność najmu oraz zgodność z zasadami zrównoważonego rozwoju.
Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud PSA uzyskała pozwolenie na użytkowanie 7-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego Apartamenty Pustułeczki na warszawskim Ursynowie przy ulicy Pustułeczki 18D na rogu ulicy W. K. Roentgena. Obiekt powstał na działce o powierzchni 1399 mkw. Powierzchnia zabudowy wyniosła 556 mkw. Deweloperem inwestycji jest spółka 5M Invest. Kontrakt dodatkowo obejmował rozbiórkę istniejącego na działce budynku i zagospodarowanie terenu.
Archicom, ogólnopolski deweloper z Grupy Echo, zakończył realizację osiedla Południk 17 przy al. Karkonoskiej we Wrocławiu. Inwestycja uzyskała pozwolenie na użytkowanie, a od końca marca trwa przekazywanie mieszkań właścicielom. Projekt cieszył się dużym zainteresowaniem klientów – dotychczas nabywców znalazło ok. 430 mieszkań, a w ofercie pozostały ostatnie lokale, głównie dwu- i trzypokojowe.
Zainteresowanie mieszkaniami, których budowa nie została jeszcze zakończona jest coraz większe. Dotyczy to również lokali, których budowa nawet się nie rozpoczęła. Zachętą do tego typu działań jest przede wszystkim korzystna, bo niższa o nawet kilkaset złotych na każdym metrze kw. cena, a także wzrost zaufania do deweloperów, którzy tworzą bezpieczne procedury dla zakupu mieszkań „w budowie”.
Allcon rozpoczął budowę nowoczesnego, dwukondygnacyjnego budynku usługowego o powierzchni blisko 1500 mkw. Obiekt powstaje w ramach osiedla Nowa Dąbrowa w Gdyni i został zaprojektowany z myślą o działalności medycznej (752 mkw.) oraz wychowawczo-oświatowej (568 mkw.).
Dział Rynków Kapitałowych w regionie EMEA firmy Cushman & Wakefield przedstawił ocenę zapowiedzi wprowadzenia przez Europejski Bank Centralny programu luzowania ilościowego w strefie euro.
Mieszkać w granicach dużego miasta, a jednocześnie mieć w najbliższym otoczeniu 3 jeziora i hektary lasu. Taka lokalizacja to marzenie osób szukających domu czy mieszkania. Taka lokalizacja to jednak rzeczywistość, a owe marzenie może urealnić inwestycja Osiedle Przy Jeziorach.