Warszawa stanowi bezapelacyjnie największy rynek nieruchomości w Polsce. To tutaj powstaje najwięcej inwestycji, a osoby zainteresowane kupnem mają najszerszy wybór mieszkań zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W stolicy, która jest najbardziej zaludnionym miastem w kraju, obserwujemy także największy popyt na mieszkania. W 2019 r. warszawiacy kupili 24,3 tys. mieszkań, zaś w pierwszym kwartale br. 6,9 tys. Jakich mieszkań poszukuje stołeczny klient oraz na jakie czynniki zwraca uwagę przy wyborze swojego wymarzonego M?
Archicom, ogólnopolski deweloper będący częścią Echo Group, rozpoczyna sprzedaż nowego budynku w ramach łódzkiego projektu Zenit. W etapie 6D powstanie 169 mieszkań o zróżnicowanych metrażach i układach. Ich oddanie do użytku zaplanowano na ostatni kwartał 2026 roku.
Według najnowszego raportu Metrohouse i Expandera ceny transakcyjne używanych mieszkań nie miały dużego przełożenia na oferty na rynku wtórnym.
Niemal 84 mln zł netto otrzyma ERBUD za kompleksowe wykonanie Izera Parku w Świeradowie-Zdroju.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań z III etapu osiedla Bemowo Vita, które realizuje na warszawskim Chrzanowie tuż obok budowanej stacji II linii metra - Chrzanów. W jego ramach powstanie budynek Amsterdam obejmujący 116 mieszkań i 1 lokal usługowy, które będą gotowe do odbioru na przełomie II i III kwartału 2027 r. Inwestycja inspirowana architekturą europejskich metropolii została zaprojektowana przez biuro BDM’A, a za jej koncepcję artystyczną odpowiada Tomasz Trzupek.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na warszawskim rynku biurowym w 2023 roku. Minione 12 miesięcy przyniosły najniższą od 25 lat wartość rocznej podaży. Wynika to między innymi z tymczasowego wycofania niektórych nieruchomości z rynku w związku z planowanymi działaniami modernizacyjnymi. Z kolei popyt na biura mierzony liczbą zawartych transakcji był o prawie 18% wyższy niż w rekordowym 2019 roku. Jednocześnie najemcy muszą liczyć się z kontynuacją presji na wzrost stawek czynszu i konsekwentnym spadkiem dostępnej w Warszawie powierzchni biurowej.
Ruszyła sprzedaż mieszkań w kolejnym etapie inwestycji Rutkowski Development w gdańskiej dzielnicy Piecki-Migowo. Do oferty trafił budynek E realizowany w ramach projektu Unikat Apartamenty II – osiedla, które wyróżnia się spokojną lokalizacją i ponadstandardowymi udogodnieniami.
Minister Piotr Styczeń potwierdził, że program Mieszkanie dla Młodych, po procesie legislacyjnym, ruszy od 1 stycznia 2014 roku. Rządzący świadomie kierują MdM na rynek pierwotny, ponieważ wzmacnia to produkcję mieszkaniową.
Coraz więcej sygnałów wskazuje, że po kilku latach zrównoważonego, choć ostatnio gwałtownie przyspieszającego wzrostu, polski rynek nieruchomości wchodzi w fazę większych napięć między popytem a podażą. Najbardziej odczuwalnymi oznakami zmian na rynku są rosnące ceny mieszkań i kosztów budowy.
Inteligentne budynki stają się nowym standardem na rynku nieruchomości komercyjnych – wynika z globalnego raportu JLL Technology. Wśród korzyści płynących ze stosowania inteligentnych i zrównoważonych rozwiązań eksperci JLL wskazują m.in. obniżenie kosztów operacyjnych, zwiększenie bezpieczeństwa czy automatyzacje zarządzania zużyciem energii. Badania JLL wskazują również, że 53% przedsiębiorców uważa poprawę efektywności operacyjnej i odporności portfela za priorytetowy cel do 2025 roku, w czym może pomóc wprowadzenia inteligentnych rozwiązań.
Mieszkania w stolicy drożeją w zatrważającym tempie. Jak wynika z danych RynekPierwotny.pl zaledwie od stycznia średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania wzrosła o 13%, z 10 669 zł do 12 069 zł. I choć w ostatnich miesiącach dynamika wzrostu nieco wyhamowała, kwota, jaką trzeba zapłacić za nawet niewielkie, jedno- lub dwupokojowe mieszkanie wciąż może zniechęcać do zakupu w Warszawie.
Pierwsza w podwarszawskim Legionowie kameralna inwestycja mieszkaniowa segmentu premium z dwupoziomowym garażem podziemnym, Korona Legionowa, uzyskała pozwolenie na użytkowanie. Trwają odbiory lokatorskie mieszkań zlokalizowanych przy ul. Stanisława Wyspiańskiego 2. W ofercie pozostają ostatnie wolne mieszkania.
RW inwestycji Rezydencja Winiary w Poznaniu nadal możliwe jest wprowadzenie zmian w projekcie mieszkań przez klienta, dzięki trwającym pracom nad podziemną halą garażową. Aktualnie w sprzedaży pozostało pięć dużych lokali 3-pokojowych.
Eksperci z firmy SAFEGE opowiadają o pracy projektanta w Polsce. Jakie wymagania i wyzwania stoją przed projektantami, na co poświęcają najwięcej czasu oraz czy są w stanie zaprojektować sobie sprzyjającą rzeczywistość?
Wysoki poziom inflacji i osiem podwyżek stóp procentowych w samym 2022 r. sprawiają, że ochrona nadwyżek finansowych jeszcze nigdy nie była tak potrzebna i trudna jednocześnie. Przy tym 60% posiadających oszczędności Polaków uważa, iż najlepszym sposobem na ich zabezpieczenie jest inwestowanie w nieruchomości.