Podsumowanie roku 2025 w polskiej branży nieruchomości – obraz tego, co naprawdę przesądziło o kształcie rynku w 2025 roku z naciskiem na mieszkaniówkę, rynek najmu, inwestycje, regulacje i nastroje rynkowe wraz z analizą „kto zyskał, a kto stracił” w branży
Spółka Novdom podpisała z Miastem Olsztyn umowę dotyczącą realizacji kolejnego odcinka ulicy Kawki przy Osiedlu Dwa Jeziora. Porozumienie obejmuje prace związane z rozbudową układu drogowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Pierwszy etap inwestycji, obejmujący także skrzyżowanie z ulicą Bałtycką, jest już na finalnym etapie prac.
Rynek nieruchomości w Polsce przechodzi obecnie przez fazę istotnych zmian, które wpływają zarówno na ceny mieszkań, jak i dynamikę sprzedaży. W III kwartale 2024 roku, po okresie gwałtownych wzrostów można zaobserwować pierwsze oznaki stabilizacji, co daje nadzieję na bardziej zrównoważony rozwój tego sektora.
Dom Development, lider rynku deweloperskiego w Polsce, rozpoczął wydawanie kluczy na Osiedlu Piękna 21, wyprzedzając harmonogram prac. Inwestycja zlokalizowana na Tarnogaju to już piąta realizacja dewelopera na południu Wrocławia. W jej ramach Dom Development współfinansuje planowaną przez miasto przebudowę skrzyżowania ulic Pięknej i Nyskiej. W ofercie pozostały jeszcze ostatnie mieszkania.
Wybór apartamentów położonych w najlepszych, prestiżowych lokalizacjach w centrum Warszawy nie jest duży, a to ze względu na ograniczoną podaż i mały bank ziemi. Dlatego budynki z mieszkaniami premium będą rosły w górę, podobnie, jak popyt i ceny.
Z początkiem grudnia ruszyła przedsprzedaż trzeciego etapu inwestycji Nyska Residence. Osiedle realizowane przez LI Development mieści 163 2-3 pokojowe mieszkania, w cenie od 10 600 zł/mkw. Planowany koniec inwestycji to III kw. 2022 roku.
Zakończyły się prace nad konstrukcją 11. piętrowego budynku przy ulicy Swobodnej 60 we Wrocławiu. Symboliczne zawieszenie wiechy na szczycie Swobodna SPOT wieńczy kluczowy etap na placu budowy. Szklana elewacja pokrywa już zdecydowaną większość nowego budynku w centrum miasta. Realizowany przez Echo Investment biurowiec zapewni 16 000 mkw. powierzchni i będzie gotowy już po wakacjach.
Rok 2025 zapowiada się jako kolejny okres intensywnych zmian na rynku nieruchomości. Dynamiczne wahania cen mieszkań, zmieniające się warunki kredytowe oraz rosnące wymagania kupujących sprawiają, że podjęcie decyzji o zakupie własnego lokum wymaga szczególnej rozwagi. Wpływ na rynek mają zarówno czynniki gospodarcze, jak i społeczne - od inflacji i polityki stóp procentowych, po trendy demograficzne i migracyjne.Zakup mieszkania to jedna z najpoważniejszych decyzji finansowych w życiu. Dlatego warto podejść do niej świadomie - analizując nie tylko samą nieruchomość, ale również kontekst, w jakim się znajduje.
Archicom uzyskał prawomocne pozwolenie na użytkowanie kolejnego etapu Olimpii Port - 153 mieszkania w budynkach S16a i S17. Wszystkie te lokale znalazły swoich właścicieli już na etapie budowy.
Przy ulicy Batorego 18 w Warszawie firma Magmillon realizuje nowy projekt inwestycyjny- sprzedaż lokali i remont budynku o funkcjach biurowo- usługowych. W ramach projektu wykonana zostanie modernizacja elewacji i instalacji oraz powierzchni usługowych i wspólnych wewnątrz.
160 lokali na warszawskim Bemowie zaledwie 200 metrów od drugiej linii metra
W Biedrusku, w powiecie poznańskim, powstanie nowoczesna szkoła podstawowa z salą sportową. Umowa na realizację inwestycji została uroczyście podpisana 28 października pomiędzy Gminą Suchy Las a spółką Dekpol Budownictwo, która występuje w roli generalnego wykonawcy.
Grupa Murapol rozpoczyna sprzedaż 842 mieszkań w kolejnych etapach inwestycji realizowanych w Krakowie, Poznaniu, Gdańsku, Toruniu i Siewierzu oraz w nowym projekcie inwestycyjnym we Wrocławiu. Wszystkie wprowadzone do przedpremierowej oferty mieszkania w standardzie będą wyposażone w pakiet antysmogowy, a zamontowany w budynkach Home Management System umożliwi ich właścicielom korzystanie z rozwiązań smart home. Po wprowadzeniu do sprzedaży 842 mieszkań, obecna oferta Grupy Murapol obejmuje ponad 3 400 lokali w 21 inwestycji w 15 miastach.
Pracownik delegowany do Polski na kilka lat staje przed dylematem bez jednoznacznej odpowiedzi. Wynająć mieszkanie i zachować elastyczność, czy kupić nieruchomość i potraktować ją jako inwestycję? Obie ścieżki mają zalety i ograniczenia, a decyzja zależy od wielu czynników – finansowych, zawodowych i osobistych.
Przyjęta przez More Place strategia na przełom lat 2024 i 2025 w wielu aspektach sprawdziła się. Deweloper postanowił skupić się wyłącznie na realizacji Osiedla Przy Jeziorach w Poznaniu i odnotował kolejne rezerwacje domów. W aktualnym etapie pozostał w sprzedaży tylko jeden lokal bliźniaczy, który będzie gotowy w II kwartale 2025.