Oferta rynku biurowego stwarza dziś szerokie możliwości wyboru najkorzystniejszej dla najemcy opcji, a relokacja lub renegocjacja biura może przynieść firmie wiele korzyści
Śledząc najnowsze trendy na rynku, wrocławski deweloper rozszerzył swoją ofertę komercyjną w biurowcu West House 1A o dedykowane powierzchnie dla firm, których model biznesowy wymaga elastycznych warunków najmu.
Trwająca od dwóch lat pandemia, niepewność w gospodarce, wzrost inflacji i brak alternatyw dla inwestowania kapitału, to wszystko przełożyło się na wzrost zainteresowania inwestycjami na rynku nieruchomości luksusowych. O sytuacji w segmencie nieruchomości premium, podsumowaniu mijającego roku i prognozach na najbliższą przyszłość rozmawiamy z Małgorzatą Nowodworską, dyrektor sprzedaży i marketingu Angel Poland Group i prezeską krakowskiego oddziałku Polskiego Związku Firm Deweloperskich, a także zwyciężczynią konkursu Top Woman in Real Estate.
Po 11 latach swoją działalność kończy Wrocławska Rewitalizacja. Strategiczne planowanie procesu rewitalizacji przejmie Urząd Miejski we Wrocławiu. Projekt od ponad dekady nadaje nowy blask zaniedbanym perłom architektury oraz kultowym miejscom we Wrocławiu.
Po długim okresie znacznych wzrostów cen mieszkań, pod koniec wakacji doszło do ochłodzenia rynku.
Z najnowszego raportu ABSL Sektor Usług Biznesowych w Polsce wynika, że w 2019 r. centra usług biznesowych tworzyły każdego miesiąca 2550 nowych miejsc pracy. Systematyczny wzrost liczby zatrudnionych przekłada się na rozwój rynku powierzchni biurowych. Jak wynika z danych JLL, Polska, jest dziś największym rynkiem w Europie Środkowej i Wschodniej, oferując 11 mln m kw. biur. W budowie znajduje się natomiast 1,5 mln m kw., co pozwoli polskiemu sektorowi na umocnienie swojej wiodącej pozycji w tym regionie.
ATAL – ogólnopolski deweloper – po wydaniu 473 lokali w pierwszym kwartale 2020 roku wygenerował skonsolidowane przychody na poziomie 185,8 mln zł. W tym okresie sprawozdawczym wynik netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej wyniósł 22,4 mln zł. Potencjał przekazań na ten rok wynosi ok. 3,8 tys. mieszkań.
W tym projekcie największe wrażenie robi efekt „przed” i „po”. RE: REDWOOD HOUSE to najnowszy projekt architekta Marcina Tomaszewskiego z REFORM Architekt. Cała koncepcja domu bazuje na zupełnie innej bryle. Inwestorzy kupili działkę już z domem, którego nie chcieli burzyć a przebudować. Tomaszewski skupił się na stworzeniu nie tylko ciekawej bryły, ale też idealnie wpasowanej w otoczenie. Mimo tego, że również wnętrze domu utrzymane jest w ciemnej kolorystyce, to jednak jest ono przytulne dzięki połączeniu materiałów i odpowiednich odcieni.
Vastint Poland zaprezentował swoją pierwszą inwestycję mieszkaniową - osiedle Riverview w Gdańsku.
Choć na szczegółowe raporty podsumowujące rok trzeba jeszcze poczekać, już dzisiaj można stwierdzić, że w wielu obszarach rok 2015 był dla trójmiejskiego biznesu wyjątkowy.
Nad dawnym Pałacem Laipzigerów we Wrocławiu, w którym powstaje 5-cio gwiazdkowy hotel Altus Palace, zawisła tradycyjna wiecha. Budynek przechodzi gruntowną restaurację pod nadzorem Miejskiego Konserwatora Zabytków, co pozwoli przywrócić jego dawną świetność architektoniczną. Inwestorem jest firma deweloperska Torus z Gdańska. Planowany termin oddania budynku do użytku to koniec 2020 roku.
Już dawno klienci oraz eksperci na rynku mieszkaniowym nie zaglądali na budowy nowych osiedli z takim zainteresowaniem. W ostatnich tygodniach popyt na nowe lokale mieszkalne i domy był tak duży, że dziś deweloperzy praktycznie nie nadążają budować dla swoich klientów. Wszystko wskazuje na to, iż najbliższe tygodnie, a nawet miesiące będą dla budowlańców bardzo pracowitym czasem.
Kredyty we frankach szwajcarskich brano w Polsce na mieszkania, ale obecny wstrząs wywołany uwolnieniem kursu helweckiej waluty jest na tyle duży, że będzie miał swoje konsekwencje także dla rynku nieruchomości komercyjnych.
Miasta – satelity większych ośrodków gospodarczych coraz częściej doceniane są przez inwestorów. Przestają być już tylko „sypialniami” zasilającymi kadrowo Warszawę, Kraków czy Poznań, ale same w sobie zaczynają stanowić atrakcyjną lokalizację dla biznesu.
Minęły trzy miesiące od premiery inwestycji „Osiedle Owocowe”. Na początku marca, ze względu na ówczesną sytuację, został zmieniony termin Targów Mieszkań i Domów w Poznaniu, co wydawałoby się, nie będzie sprzyjać efektywnie sprzedaży podczas wiosny, zwykle udanej do branży deweloperskiej. Tymczasem jest czerwiec, budowa Osiedla Owocowego zacznie się lada moment, a ponad połowa dostępnych mieszkań została już sprzedana. Czym przyciągają do siebie kupców „owocowe bliźniaki”, zdradza inwestor Gravis Developer, który w dobie pandemii notuje wyjątkowo dobre wyniki sprzedażowe na Osiedlu Owocowym w lokalizacji Komorniki-Rosnowo.