W których warszawskich dzielnicach oferta deweloperskich mieszkań jest obecnie najbogatsza? Czy w podażowym rankingu dzielnic doszło w ostatnim czasie do większych zmian?
Sukces sprzedażowy Miasteczka Jutrzenki pokazuje wzrost świadomości konsumentów i zapotrzebowanie na architekturę przyszłości. Deweloper rozpoczął budowę i sprzedaż III etapu osiedla.
Victoria Dom zakontraktowała w pierwszej połowie br. 848 mieszkań co oznacza wzrost o 14% w ujęciu r./r.
Na mapie inwestycji deweloperskich coraz trudniej znaleźć duże kompleksy mieszkaniowe. Atuty kameralnych osiedli coraz częściej zaczynają doceniać mieszkańcy Warszawy, którym znudziło się życie w ,,tysięcznikach”.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce na koniec 2024 roku. Zarówno w Warszawie, jak i miastach regionalnych poziom aktywności najemców pozostał na zbliżonym poziomie względem analogicznego okresu 2023 roku. Bez zmian pozostawała też aktywność deweloperska znajdująca się wciąż w fazie stagnacji. Widoczne ożywienie z kolei zanotował rynek kapitałowy, na którym wolumen inwestycyjny wyniósł 1,64 mld EUR w transakcjach kupna/sprzedaży. W Warszawie wartość zawartych transakcji osiągnęła ponad trzykrotny wzrost.
Jak pokazują dane Expandera i Rentier.io, ubiegły rok przyniósł wzrosty cen najmu mieszkań aż w 13 największych miastach. Spadki natomiast można było zauważyć tylko w dwóch analizowanych lokalizacjach. Oznacza to, że osoby chcące wynająć mieszkanie już pod koniec 2021 r., musiały zapłacić tyle co przed pandemią, a w niektórych przypadkach nawet o ok. 10% więcej w porównaniu z lutym 2020 r[1].
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce w pierwszej połowie 2024 roku. Poziom popytu na biura wykazuje oznaki stabilizacji, natomiast aktywność deweloperska pozostaje na niskim poziomie, który utrzyma się prawdopodobnie aż do końca 2026 roku.
Rafin Developer zaprasza na Dni Otwarte, w trakcie których będzie można zapoznać się z atrakcyjnymi inwestycjami firmy. W piątek 18 października poszukujący mieszkania mogą obejrzeć gotowe lokale na Dobrym Osiedlu, przy ul. Zatorskiej, natomiast 19 i 20 października – odwiedzić osiedle Złota Podkowa, położone przy ul. Zwycięskiej.
Aktywność deweloperów nie rozkłada się równomiernie na poszczególnych rynkach. Czy nadąża ona za popytem zgłaszanym przez klientów? Jak wygląda podaż deweloperskich mieszkań w wybranych miastach po pierwszych miesiącach 2015 r?
Hossa na rynku nieruchomości trwa. Rok 2016 przyniósł dla Wrocławia rekordowe wyniki sprzedaży mieszkań deweloperskich. Coraz częściej mówi się w tym kontekście o zmianie stylu życia, która niesie za sobą zupełnie nowe potrzeby. Jak nabywcy kształtują rynek?
Tylko 4990 zł za mkw. – taką atrakcyjną cenę na wybrane mieszkania na osiedlu Złota Podkowa we Wrocławiu przygotowała firma Rafin Developer. Ponadto, w ramach jesiennej promocji, w cenie 399 999 zł, można również kupić dom na osiedlu 12 Miesięcy w Iwinach.
Inwestorzy mają świadomość, że Polacy chcą inwestować w nieruchomości, jednakże przez rosnące ceny mieszkań, lokale o większej powierzchni są dla nich często nieosiągalne. Powyższą lukę na rynku uzupełnić mogą tzw. mikroapartamenty. Jak wynika z danych serwisu tabelaofert.pl, na koniec września 2021 r. oferta tego typu nieruchomości stanowiła ok. 2,4% dostępnej oferty mieszkań w Warszawie, zaś oferta lokali usługowych o funkcji mieszkalnej 7,7%. Oznacza to prawie dwukrotny wzrost tego rodzaju lokali w ofercie serwisu względem marca 2020 r. Średnia cena ofertowa za metr kwadratowy mikroapartamentów w Warszawie przekracza nawet 15 000 zł.
Fala zmian i perturbacji na polskim rynku mieszkaniowym nie dobiegła końca. Jeszcze nie opadł kurz po nowym (starym) programie mieszkaniowym „BK2%” a już Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło nową propozycję programu wspierającego zakupy mieszkań na własność tzw. „Mieszkanie/kredyt na Start”.
Budownictwo energooszczędne jest coraz bardziej popularne i ma coraz większą rzeszę zwolenników wśród inwestorów decydujących się na budowę domu.
Cavatina Holding zakończyła prace nad najwyższymi kondygnacjami wież biurowych Global Office Park w Katowicach. Biurowce będą miały po 104 m wysokości i dostarczą ponad 55 tys. mkw. powierzchni. Ich oddanie do użytku planowane jest na II kw. 2022 r., a już są wynajęte w ok. 54%.