Dla każdego, kto kupuje swoje wymarzone mieszkanie, ten moment to wielkie wydarzenie.
Tylko do końca października trwa promocja Grupy Murapol, w ramach której deweloper oferuje 245 mieszkań i apartamentów inwestycyjnych z pakietami bonusów w 12 miastach. To ważna wiadomość dla wszystkich, którzy chcieliby w końcu zamieszkać we własnym M, ale też dla osób zastanawiających się nad ulokowaniem swoich oszczędności w nieruchomość. Mieszkaniowy Dzień Otwarty, który odbędzie się 21 października, to świetna okazja, by porozmawiać z doradcami o aktualnej promocji. Dodatkowo, w biurach sprzedaży dewelopera w Bydgoszczy, Poznaniu i Toruniu pojawi się Andrzej Bargiel – słynny polski skialpinista!
Prawdopodobnie to efekt przedłużającej się zimy oraz okresu świątecznego, ale warto to odnotować: w kwietniu deweloperzy oddali do użytkowania o 37 proc. mniej mieszkań niż rok temu.
Rynek najmu w Warszawie jest niezwykle dynamiczny. Stolica przyciąga studentów, osoby wchodzące na rynek pracy lub rozwijaące karierę, inwestorów oraz osoby przyjeżdżające z innych regionów Polski. Z jednej strony oznacza to szeroki wybór mieszkań i lokali, z drugiej – konieczność podejmowania przemyślanych decyzji, by uniknąć błędów, które mogą sporo kosztować.
Trudności, jakie nabywcy mieszkań mają z uzyskaniem preferencyjnych kredytów sprawiają, że deweloperzy pomagają swoim klientom w finansowaniu zakupu.
Nowe Ogrody rozkwitają w Nowym Roku. Ulica Meissnera 2 wzbogaci się o kolejny budynek. Deweloper Proxin Ogrody ogłosił rozpoczęcie budowy IV etapu inwestycji, w ramach którego powstanie 104 mieszkań, dwa lokale usługowo-handlowe, podziemna hala garażowa oraz komórki lokatorskie.
Warszawa coraz wyraźniej zaznacza swoją obecność na mapie miast, w których luksus staje się realnym i dostrzegalnym zjawiskiem. Jak pokazuje raport Henley & Partners, Polska – z Warszawą na czele – znajduje się w gronie najszybciej rozwijających się rynków klientów premium na świecie, notując wzrost liczby osób zamożnych o 83% w ciągu ostatniej dekady.
Wchodzisz do środka i pomimo tego, iż mieszkanie jest jeszcze w tzw. standardzie deweloperskim twoja wyobraźnia już podpowiada ci jak będzie wyglądać twoje przyszłe lokum. O ile jeszcze parę lat temu kupujący zdani byli wyłącznie na często naciągające rzeczywistość wizualizacje prezentowane w biurze dewelopera, o tyle w ostatnim czasie zakup mieszkania gotowego do odbioru stał się w pełni realny.
Jeszcze w grudniu 2016 roku, tuż przed świętami, w ustawie o kredycie hipotecznym i nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego, nad którą prace trwały przez większość 2016 r., pojawił się zapis, który mógł spowodować koniec branży pośrednictwa kredytu hipotecznego w naszym kraju.
Nowe mieszkania oferowane przez firmy deweloperskie nadal są bardzo konkurencyjne wobec rynku wtórnego w Poznaniu. Deweloperzy mają naprawdę dużo do zaoferowania – od mieszkań idealnych pod inwestycję, dla rodzin aż po większe przestrzenie, zarówno w centrum, jak i na obrzeżach. Przy odpowiednim rozeznaniu, można wybrać ofertę znacznie poniżej średniej ceny za metr kwadratowy.
Przedsiębiorcy inwestują głównie w nieruchomości, które będą związane z prowadzoną przez nich działalnością lub pod wynajem, zgodnie z zapotrzebowaniem na lokalnym rynku. Rzadziej decydują się na zakup lokalu z myślą o podniesieniu jego wartości i szybkiej odsprzedaży, chyba że jest to jeden z profili działalności firmy.
Ceny na stałym poziomie, podobnie jak liczba sprzedawanych i wynajmowanych mieszkań. Sytuacja na rynku nieruchomości jest stabilna. Nie zmieni jej koniec programu „Mieszkanie dla młodych”, zwiększony do 20 proc. wkład własny przy kredytach hipotecznych, ani nowe przepisy.
Warszawski rynek nieruchomości przeżywa duże ożywienie. Widać to zwłaszcza na rynku pierwotnym, gdzie deweloperzy sprzedają swoje lokale już na pierwszych etapach budowy. Osoby, które nie mogą sobie pozwolić na długie oczekiwanie, powinny skupić się na poszukiwaniu mieszkań wśród gotowych projektów.
Mokotów jest od lat uważany za najatrakcyjniejszą dzielnicę Warszawy pod kątem zakupu mieszkania. Łączy on w sobie wiele zalet - bliskość centrum, bardzo dobrze rozwiniętą komunikację, liczne miejsca pracy oraz pełną infrastrukturę społeczną, usługową i rekreacyjną. Nie dziwi więc, że Mokotów od lat zajmuje pierwsze miejsca w różnych zestawieniach.
Mimo powtarzających się coraz częściej głosów, że dobra passa musi się kiedyś skończyć, deweloperzy nie spuszczają z tonu. Jak wynika z danych GUS, działające na polskim rynku firmy zanotowały w ostatnich 12 miesiącach rekordy we wszystkich statystykach.