Współczesny rynek nieruchomości komercyjnych podlega dynamicznym zmianom wynikającym z rosnącej świadomości ekologicznej, rozwoju koncepcji zrównoważonego rozwoju oraz wymogów raportowania ESG. W związku z tym coraz większe znaczenie zyskują systemy certyfikacji budynków, które pozwalają obiektywnie ocenić ich wpływ na środowisko, efektywność energetyczną, komfort użytkowników oraz jakość procesów projektowych i eksploatacyjnych. Wśród licznych dostępnych metod oceny w Polsce i na świecie największą popularność zdobyły certyfikaty BREEAM, LEED oraz WELL.
Imperial Capital realizuje inwestycję Look Up House przy ul. Rybałtowskiej w Krakowie. Nowy projekt powstaje na Prądniku Białym, jednej z najszybciej rozwijających się części miasta, która w ostatnich latach dynamicznie zmienia swój charakter i zyskuje nową infrastrukturę, zabudowę mieszkaniową oraz przestrzenie usługowe. Projekt powstaje z myślą o osobach poszukujących nowoczesnej architektury, funkcjonalnych mieszkań i bardziej kameralnego stylu życia, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.
Grupa Murapol rozpoczyna komercjalizację lokali w dwóch projektach nieruchomościowych, które powstaną w Warszawie. Pierwszy z nich, Murapol Apartamenty Praskie przy ulicy Witolińskiej na Pradze-Południe, przygotowany z myślą o nabywcach inwestycyjnych obejmuje 276 lokali. Drugi to kolejny etap realizowanej już przez dewelopera inwestycji Murapol Osiedle Natura przy ul. Kąty Grodziskie na Białołęce, w ramach którego do oferty trafiły 54 mieszkania.
W pierwszej połowie 2020 popyt na powierzchnie biurowe w Krakowie był o 15% niższy niż przed rokiem. Jednocześnie rynek inwestycyjny w tym mieście okazał się wyjątkowo odporny na zawirowania związane z globalną pandemią.
Sypialnia bez łóżka jest jak samochód bez silnika. Dlatego tak ważne jest, aby wybrać odpowiedni mebel, który będzie praktyczny, estetyczny i wygodny. W dobie współczesnych osiągnięć mamy multum możliwości dopasowania praktycznie każdego parametru. Na co zwrócić uwagę?
Archicom umacnia swoją pozycję w kolejnych regionach Polski, wzmacniając portfolio projektów mieszkaniowych także w nowych lokalizacjach. Deweloper rozwija południowe dzielnice Krakowa, odpowiadając na rosnące zapotrzebowanie na kameralne, dobrze skomunikowane osiedla. 23 kwietnia deweloper rozpoczął przedsprzedaż nowej inwestycji mieszkaniowej – Zakątek Telimeny. Projekt zlokalizowany w zielonej części Bieżanowa Nowego obejmie 73 mieszkania.
Drugi drapacz chmur Wrocławia i jedyna w Polsce inwestycja mieszkaniowa premium z kortami do padla oraz strefą spa na poziomie pięciogwiazdkowego hotelu. 250 mieszkań już sprzedanych.
Jednym z ważniejszych elementów w procesie zakupu nieruchomości są negocjacje z deweloperem, w wyniku których można zaoszczędzić sporą sumę lub zyskać inne korzyści. Takie pertraktacje okazują się szczególnie skuteczne w czasie, gdy oferta na rynku jest szeroka, a popyt utrzymuje się na niższym poziomie. Oto 5 praktycznych wskazówek, które pomogą w efektywnych rozmowach na tym polu.
Roczna sprzedaż nowych mieszkań na sześciu największych rynkach przekroczyła 53 tys., a zaledwie 19% r/r spadek w dobie pandemii jest wynikiem wyjątkowo dobrym. Utrzymanie poziomu cen sprawiło, że pod względem wartości sprzedaży rok ten był porównywalny z dobrymi latami hossy.
Firma deweloperska OKAM uzgodniła 7 lipca br. list intencyjny z Gminą Piaseczno w sprawie realizacji wielofunkcyjnego osiedla. Na ok. 11-hektarowej działce w podwarszawskim Józefosławiu, OKAM planuje zrealizować inwestycję mieszkaniową z przestrzenią handlowo-usługową dostępną dla wszystkich mieszkańców i sąsiadów. W przypadku uzyskania stosownych rozstrzygnięć planistycznych, deweloper deklaruje przekazanie gminie ok. 2 ha powierzchni, która uzupełni przestrzeń parkowo-rekreacyjną na terenie Józefosławia.
Develia planuje w 2025 r. sprzedać 3100-3300 mieszkań, utrzymując porównywalny poziom do ubiegłorocznego. Spółka będzie dążyć do przekazania 2900-3100 lokali, co pozwoli jej przekroczyć rekordową dotychczas liczbę 2865 mieszkań przekazanych w 2024 r. Develia wyznaczyła na ten rok także cele w segmencie komercyjnym: finalizację sprzedaży Arkad Wrocławskich oraz realizację minimum dwóch projektów w segmencie living.
Po pandemii świat biznesu stanął przed jednym z największych wyzwań od lat: jak na nowo zdefiniować rolę biura? Proste nakazy powrotu okazały się nieskuteczne, a puste biurka stały się symbolem niedopasowania strategii do oczekiwań pracowników. Odpowiedź na pytanie „po co nam dziś biuro?” kryje się w danych. To właśnie analityka personalna (people analytics) staje się kluczowym narzędziem, które pozwala przekształcić kosztowne powierzchnie w żywe środowiska pracy.
Aktywność najemców na rynku biurowym w Warszawie w 2024 roku pozostała stabilna, z liczbą wynajętej powierzchni sięgającą 740 000 m kw. Podejście deweloperów pozostało zachowawcze, co wpłynęło na spadek liczby pustostanów do kwartalnie najniższego poziomu w roku.
Develia sfinalizowała umowę dotyczącą nabycia 100% udziałów Bouygues Immobilier Polska, oddziału Bouygues Immobilier, francuskiego dewelopera, za 65,9 mln euro (ok. 279,4 mln zł). Dzięki przejęciu grupa zwiększyła liczbę mieszkań w realizacji oraz potencjał wzrostu banku ziemi w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu. To kolejne w ciągu ostatnich dwóch lat przejęcie dokonane przez Develię na rynku nieruchomości mieszkaniowych po transakcji nabycia polskich spółek Nexity.
Na sposób projektowania nieruchomości i urządzania mieszkań w dużej mierze wpływają bieżące zmiany społeczne, ekonomiczne i technologiczne. Jakie rozwiązania zdeterminują kształtowanie architektury w nadchodzącym roku i jakie trendy będą wiodły prym w aranżacji wnętrz? Ma być przede wszystkim naturalnie, nowocześnie i komfortowo. Co to oznacza w praktyce?