Zdrojowa Polana to najnowszy projekt od EBF Development, który powstaje w malowniczej okolicy Gęśnika na terenie Zielonej Góry. W ramach I etapu osiedla sprzedano już ponad połowę mieszkań. Zgodnie z zaplanowanym harmonogramem finalizacja nastąpi w drugiej połowie 2020 roku.
Rynek wtórny czy pierwotny – to jeden z największych dylematów, przed rozwiązaniem którego stoi większość osób planujących zakup swojego mieszkania.
Dwa tygodnie po podpisaniu listów intencyjnych z pierwszymi gminami, do programu Mieszkanie Plus dołączają kolejne samorządy i instytucje państwowe. – To dopiero początek.
Siedemnastokondygnacyjna wieża z tarasem widokowym, zielone ogrody na dachach, nowoczesna architektura. W gdańskiej Letnicy powstaje Star Tower – apartamentowiec spod kreski pracowni WMO Architekci. Oferuje mieszkania o zróżnicowanych metrażach, z których duża część będzie posiadać widok na Zatokę Gdańską. To kolejna realizacja dewelopera Budner Inwestycje na trójmiejskim rynku.
Polacy chętnie kupują nieruchomości premium, które od lat są intratną inwestycją. Ceny stale rosną, a rynek pokazuje, że ta tendencja powinna utrzymać się jeszcze przez długi czas. Jak wynika z raportu KPMG, rynek nieruchomości luksusowych rozwijał się w ciągu ostatnich lat dynamicznie, a jego wartość zbliża się w Polsce do 4 mld zł. Eksperci z Angel Poland Group na przykładzie swojego portfolio pokazują rosnący trend i tłumaczą z czego on wynika.
Ponad połowa z 1,24 mln m2 powierzchni biurowych, na które w 2021 r. podpisano umowy najmu, znajduje się w Warszawie. Blisko 45% w całkowitym wolumenie transakcji stanowiły renegocjacje. Aktywność deweloperów koncentruje się w głównych miastach regionalnych poza Warszawą – w trakcie budowy jest tam prawie 3 razy więcej m2 niż w stolicy.
W dniu 7 grudnia nastąpiło uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę biurowca PUNKT, powstającego w dzielnicy Wrzeszcz w Gdańsku. Kameralny, zaprojektowany z ogromną starannością budynek będzie miał blisko 13 tys. m2 powierzchni najmu i doskonale wpisze się w handlowo-usługowe otoczenie inwestycji.
W Warszawie znajduje się obecnie 6,16 mln m2 biur, a 374 tys. m2 pozostaje w budowie (wzrost o 4% od początku roku). Powoli widać wzrost aktywności najemców. W trzecim kwartale br. wynajęto ponad 149 tys. m2 biur, co jest wynikiem o 32% lepszym niż w analogicznym okresie ubiegłego roku – wynika z najnowszego raportu CBRE.
W pierwszej połowie 2020 popyt na powierzchnie biurowe w Krakowie był o 15% niższy niż przed rokiem. Jednocześnie rynek inwestycyjny w tym mieście okazał się wyjątkowo odporny na zawirowania związane z globalną pandemią.
Najemcy w miastach regionalnych ożywili się pod koniec 2021 roku. Popyt ogólnie był umiarkowany, ale w ostatnich miesiącach wynajęto 214 tys. m2, co zaowocowało wynikiem za cały rok przekraczającym 592 tys. m2. To tyle samo co rok wcześniej i zaledwie o 14 proc. mniej niż w 2019 roku – wynika z raportu CBRE. Eksperci firmy wskazują, że kluczem do dalszego rozwoju biur w miastach regionalnych będzie zwiększony popyt na usługi cyfrowe i infrastrukturę cyfrową, który zaspokoją wykwalifikowani pracownicy i wysokiej jakości przestrzenie biurowe.
O 110 drzew oraz kilka tysięcy roślin z 47 gatunków wzbogacił się krajobraz poznańskiego osiedla Vilda Park. Na terenie inwestycji zakończyły się nasadzenia zieleni, która uatrakcyjni okolicę projektu oraz zwiększy komfort odpoczynku mieszkańców osiedla realizowanego przez BPI Real Estate Poland. Wyjątkowa roślinność będzie ozdobą inwestycji, uzupełniającą otoczenie Vilda Park niezależnie od pory roku.
Gdański Euro Styl z Grupy Dom Development, największego dewelopera w Polsce, uruchamia sprzedaż 89 mieszkań, w ramach kolejnego etapu osiedla Zielony Południk położonego u zbiegu ulic Starogardzkiej i W. Jagiełły w dzielnicy Gdańsk Południe. Inwestycja z licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi znajduje się w pobliżu głównych węzłów komunikacyjnych: Obwodnicy Trójmiasta i Obwodnicy Południowej. Termin przekazania mieszkań z tego etapu przypada na 2021 rok.
Trzyprocentowa podwyżka średniej ceny metra kwadratowego w Warszawie w II kw. 2022 r., względem I kw. 2022 r., a zarazem ograniczenie przez deweloperów o 19 procent liczby wprowadzanych w stolicy ofert, to sygnał, że spadek cen mieszkań jest mało prawdopodobny, a ciągły wzrost ich wartości świadczy o tym, że zakup nieruchomości pozostaje najlepszym sposobem na ochronę kapitału.
Raport “Finansowy Barometr ING. Sytuacja mieszkaniowa Polaków 2018” podaje, iż 51% rodaków uważa spadek cen nieruchomości za niemożliwy, a 64% ankietowanych prognozuje wzrost cen w 2019 roku. Czy opinie Polaków z ubiegłego roku pokrywają się z obecną sytuacją na rynku mieszkaniowym?
W Polsce od 2013 roku ceny mieszkań znacząco wzrosły. Mimo wysokich kosztów na rynku nieruchomości, chętnych na nowe inwestycje nie brakuje, a deweloperzy nie zwalniają tempa w oddawaniu lokali do użytku.