Zakup mieszkania od dewelopera to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu wielu osób. Niezależnie od tego, czy jest to pierwsze mieszkanie, czy kolejne, wybór odpowiedniego sposobu finansowania ma kluczowe znaczenie dla komfortu i stabilności finansowej kupującego.
Kilka miesięcy po wprowadzeniu podatku minimalnego na rynku nieruchomości komercyjnych trwają dyskusje na temat interpretacji ustawy. W analizie „Commercial Real Estate Tax & Business Digest” specjaliści z firmy doradczej dla rynku nieruchomości komercyjnych Cresa Polska i eksperci ds. podatków z firmy Crido Taxand przedstawiają najważniejsze kwestie związane z nowymi regulacjami.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż IV etapu osiedla Ceglana Park w Katowicach.
Dwie nowe inwestycje w Gdańsku – w Pieckach-Migowo i na Ujeścisku oraz kolejne etapy najbardziej popularnych trójmiejskich osiedli to propozycje na nowy rok od ROBYG. Z początkiem roku do oferty czołowego dewelopera weszły cieszące się ogromnym zainteresowaniem klientów ostatnie etapy inwestycji Park Południe, Więcej oraz Zielony Widok. Ponadto ROBYG przygotował ofertę 2 nowych inwestycji. Na Ujeścisku powstanie osiedle Wiśniowa Aleja, a w Pieckach-Migowo, klienci będą mogli zakupić apartamenty w inwestycji VISTA.
Trzeci kwartał 2020 r. przyniósł Echo Investment ponad 36 mln zł zysku netto, co jest rezultatem przekazania klientom 301 mieszkań, wzrostu wartości biurowców w budowie, a także platformy mieszkań na wynajem Resi4Rent. Deweloper zwiększa koncentrację biznesu na sektorze mieszkań – zarówno na sprzedaż, jak i na wynajem – który stanowi dziś około jednej czwartej wartości aktywów spółki. Echo Investment zamierza zrealizować większość swoich projektów w ramach przedsięwzięć wielofunkcyjnych, tzw. „destinations”.
Po znaczących wzrostach cen mieszkań rynek nieco się ustabilizował. Są jednak miejsca, gdzie wyceny osiągają rekordowe wartości. Tak jest m.in. na rynku wtórnym w Poznaniu i Gdańsku. Rynek deweloperski odnotowuje największe podwyżki w Warszawie i Krakowie.
Develia rozpoczęła sprzedaż i budowę inwestycji Unii Lubelskiej Vita w Pozna-niu. Na Starołęce w dzielnicy Nowe Miasto powstanie 285 mieszkań o metra-żach od 26 do 88 m kw. Ich ukończenie przewidywane jest na pierwszy kwartał 2026 roku. Generalnym wykonawcą projektu jest firma Alstal Grupa Budowlana Sp. z o.o. Sp. k.
Głównym zadaniem agentów nieruchomości jest pomoc w realizacji zamiaru najmu lub też kupna mieszkania w sposób możliwie jak najszybszy i profesjonalny. Warto jednak postawić na biuro, które nas nie zawiedzie i będzie godne zaufania.
Okazuje się, że z roku na rok studenci mają coraz większe wymagania, co do wynajmowanych mieszkań. Jak zwykle w przypadku nieruchomości kluczowym czynnikiem jest lokalizacja (84 proc.) i cena (82 proc.).
To już druga inwestycja mieszkaniowa dewelopera w Polsce po zeszłorocznym uruchomieniu projektu we Wrocławiu. W Łodzi do sprzedaży trafiły właśnie 104 lokale o metrażach od 25 do 87 mkw. w ramach realizacji I etapu osiedla Kraft przy ul. Traktorowej.
West 4 Business Hub I, nowoczesny biurowiec klasy A o powierzchni ponad 15 500 mkw. został kupiony przez firmę inwestycyjno-deweloperską Solida Capital. Projekt Echo Investment, który w ubiegłym roku uzyskał pozwolenie na użytkowanie, został sprzedany za blisko 40 mln euro.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozbuduje osiedle w warszawskiej dzielnicy Targówek. W szóstym, ostatnim, etapie inwestycji ATAL Nowy Targówek zrealizuje dwa budynki, w których znajdą się 103 mieszkania oraz 9 lokali usługowych. Ich sprzedaż już się rozpoczęła, a ceny mieszkań mieszczą się w zakresie od 17 600 do 18 500 zł za mkw. w stanie deweloperskim. Głównymi atutami osiedla są doskonała lokalizacja w otoczeniu zieleni, nowoczesna architektura oraz bogata infrastruktura z dostępem do licznych udogodnień, np. metra. Inwestycja jest objęta programem rezerwacyjnym ATAL „Decyzja na raty”.
Dzisiaj, 14 lutego, wystartowała budowa inwestycji mieszkaniowej „Orzechowa” w dzielnicy Włochy w Warszawie. Najnowszy i jednocześnie trzeci projekt w portfolio belgijskiego dewelopera, GH Development, dostarczy na stołeczny rynek nieruchomości 114 mieszkań i 7 lokali usługowych. Zakończenie realizacji osiedla planowane jest na początek 2026 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma SPS Construction.
Inwestycje, które wiążą się z oddaniem państwu nieruchomości, zwykle kończą się protestami i sprzeciwem mieszkańców, którzy nie chcą opuszczać swoich domów. Taka sytuacja ma obecnie miejsce w gminie Baranów, gdzie planowane jest powstanie Centralnego Portu Komunikacyjnego.
Unikatowa lokalizacja, z pięknym widokiem za oknem, oraz bogata infrastruktura wypoczynkowo-użytkowa - to podstawowe cechy każdej nieruchomości typu premium.