Zebraliśmy najistotniejsze zmiany z jakimi przyjdzie zmierzyć się uczestnikom rynku nieruchomości w nadchodzącym roku.
Dynamika sprzedaży mieszkań w 2014 roku była lepsza niż rok wcześniej. Na większe zainteresowanie ofertą deweloperów wpływ miał przede wszystkim niższy poziom stóp procentowych.
Kredyty mieszkaniowe są dziś najtańsze w historii, a limity cen w programie dopłat Mieszkanie dla młodych coraz wyższe
IV kwartał 2014 przynosi pozytywne zmiany dla zainteresowanych programem MDM. W tym czasie będą obowiązywały nowe, obniżone limity cenowe, co w wielu województwach znacznie zwiększy liczbę mieszkań kwalifikujących się do dopłat.
Dzięki programowi Mieszkanie dla Młodych osoby kupujące pierwsze w życiu mieszkanie mogą otrzymać kilkadziesiąt tysięcy złotych dopłaty.
Kilka miesięcy funkcjonowania programu Mieszkanie dla Młodych potwierdziło wcześniejsze obawy dotyczące jego efektywności. Część pierwotnych założeń nie miała jednak szans na realizację w praktyce.
Początek października przyniósł zaskakującą decyzję o obcięciu stóp procentowych przez RPP, aż o 0,5 punktu procentowego. Analitycy spodziewali się obniżki o 0,25 p.p., jednak WIBOR spadał już od początku sierpnia, co pozwalało przypuszczać, że rynek spodziewa się większej korekty.
Ronson Development rozpoczął realizację nowego projektu o nazwie Kamienica Jeżyce, który powstanie przy ulicy Kościelnej w historycznym centrum stolicy Wielkopolski. I etap obejmuje 139 lokali o powierzchni od 30 m2 do 113 m2. Mieszkania w projekcie kwalifikują się do programu dopłat „Mieszkanie dla Młodych”.
W naszym klimacie ogrzewanie to ważny punkt domowych budżetów. Ceny nośników energii z roku na rok wzrastają i niestety, należy spodziewać się utrzymania tej tendencji.
Eksperci Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wskazują, że w Gdańsku coraz wyraźniejsza staje się rywalizacja rynku wtórnego i pierwotnego. Sprzyja jej duża dostępność ofert, które można kupić z dopłatami w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.
Do końca roku jest czas na składanie wniosków kwalifikacyjnych do Rodziny na Swoim. Zainteresowani skorzystaniem z programu muszą się więc pospieszyć.
W Warszawie nowe mieszkania są dziś ponad dwa razy droższe niż w 2004 roku, ale sprzedają się lepiej niż w czasie ostatniej hossy. Planowana podwyżka rządowych dopłat może jeszcze podbić sprzedaż
Wielu kupujących mieszkanie preferuje te nowo wybudowane. Tej tendencji sprzyja też program Mieszkanie dla Młodych, który pozwala uzyskać dopłatę tylko do nieruchomości z rynku pierwotnego.
Zmiany wprowadzone w programie Rodzina na swoim to nie jedyne ograniczenie w dostępie do państwowych dopłat do kredytów hipotecznych. Nowe zasady przyznawania pożyczek, związane z rekomendacją S, od nowego roku uniemożliwią kupno mieszkania osobom z niską zdolnością kredytową.
Zgodnie z danymi Banku Gospodarstwa Krajowego, w ciągu pięciu pierwszych miesięcy funkcjonowania programu „Mieszkanie dla Młodych” zaakceptowano 7 159 wniosków, których łączna wartość sięga ponad 162 mln zł1. Wiele osób jednak nadal odkłada tę decyzję. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego podpowiadają jak spełnić kryteria, aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie dopłaty.