Czy w wielkim mieście można jeszcze zbudować trwałe więzi sąsiedzkie? Aż 21 proc. Polaków wskazuje, że takie relacje są dla nich kluczowymi czynnikami szczęścia. Coraz częściej przestrzenią do ich tworzenia stają się zaś nowoczesne lokale PRS - jest ich u nas już prawie 25 tysięcy.
Totalbud SA rozpoczyna realizację kontraktu na generalne wykonawstwo osiedla Ananasowa zlokalizowanego na Dolnym Mokotowie w Warszawie. Deweloperem inwestycji jest firma SGI. Osiedle stanie na rogu ulic Ananasowej i Gąsocińskiej. Powierzchnia inwestycji osiągnie 9188 mkw., natomiast powierzchnia użytkowa mieszkań 8053 mkw.
Dążenie do neutralności klimatycznej to dziś złoty standard w branży budowlanej. Wysokie wymagania w zakresie zmniejszenia zapotrzebowania budynków na energię oraz nacisk na wykorzystywanie zasobów odnawialnych wynikają nie tylko z troski o stan środowiska naturalnego, ale mają też uzasadnienie ekonomiczne, zwłaszcza w dobie wysokich cen prądu i surowców energetycznych. Nie dziwi więc zauważalny w ostatnich latach wzrost liczby budynków posiadających tzw. zielone certyfikaty, takie jak LEED, WELL czy BREEAM. Z czego wynika taki stan rzeczy oraz na jakie korzyści mogą liczyć osoby inwestujące w tego typu obiekty?
Rada Polityki Pieniężnej na posiedzeniu w dniach 5-6 września 2023 r. obniżyła wszystkie stopy procentowe NBP o 75 pb, w tym referencyjną do 6,0 proc. Według ekspertki JLL wpływ spadku stóp. proc. dla rynku nowych kredytów hipotecznych będzie pozytywny, ale ograniczony i zmian możemy spodziewać się w dłuższej perspektywie.
Trójmiasto jest kolejnym rynkiem biurowym, na którym aktywność najemców w 2022 roku była znacznie wyższa niż działania deweloperów. Skala aktualnie realizowanych projektów jest dużo mniejsza w porównaniu do wolumenu nowoczesnej powierzchni biurowej pozostającej w budowie w poprzednich latach.
Na przestrzeni ostatnich lat parki handlowe rozwijały się głównie w rozmiarach zazwyczaj nie przekraczających 5 000 mkw.
Rewolucyjna transformacja kwartału poprzemysłowego Służewca trwa w najlepsze. Vis-à-vis galerii handlowej Westfield Mokotów w szybkim tempie rosną trzy budynki mieszkalne z pierwszego etapu, a od teraz można rezerwować i kupować lokale z dziewięciopiętrowego obiektu, który powstanie u zbiegu ulic Domaniewskiej i Postępu. Archicom uruchomił sprzedaż nowego budynku, który będzie gotowy na przełomie roku 2025/2026.
Spółka CMD Group wprowadziła do sprzedaży III etap projektu Leśne Tarasy w podpoznańskim Zalasewie. Kameralny charakter budynku, jego architektura z atrakcyjną fasadą, tarasami oraz dużymi oknami jest przykładem nieruchomości, której szukają klienci na przedmieściach dużej metropolii.
Firma Budnex uzyskała pozwolenie na użytkowanie pierwszego etapu swojego projektu w Zielonej Górze. Leśny Dwór powstał przy ul. Szlacheckiej. Pierwszy budynek to 180 mieszkań. Wszystkie lokale zostały już sprzedane, a właściciele systematycznie odbierają klucze do zakupionych M. Po sąsiedzku realizowany jest drugi etap inwestycji ze 150 lokalami.
W wielu przypadkach ochrona krawędzi – czy to najazdów, czy regałów, czy konstrukcji nośnych – nie jest wymagana, a jedynie zalecana. Dlaczego w takich przypadkach warto dostosować się do zaleceń i zastosować odpowiednie środki ochronne? Powodów jest kilka.
Osiedle Hierowskiego powstaje w zielonej dzielnicy Kostuchna i będzie składało się z 342 mieszkań. Jego wyróżnikiem jest otwarta dla wszystkich mieszkańców, wyjątkowa oś aktywności, nawiązująca do tradycyjnych przestrzeni wspólnych. Za projekt architektoniczny odpowiada renomowane MAŁECCY BIURO PROJEKTOWE. TDJ Estate to deweloper z ugruntowaną pozycją na Śląsku.
Kolejny etap projektu Reduta Nowe Podolany gotowy. W ramach zakończonej realizacji budynku nr 10 powstało 95 mieszkań o powierzchni od 29 do 74 mkw. Rozpoczęły się odbiory mieszkań.
Jeszcze w czasach PRL-u kawalerki o powierzchni 18–21 m² były czymś powszechnym. Niewielkie, ale funkcjonalne mieszkania powstawały masowo, miały pełną własność, odrębne księgi wieczyste i zaspokajały potrzeby singli, studentów czy młodych rodzin. Nie było żadnego przepisu, który arbitralnie zabraniałby budowania mieszkań poniżej określonego metrażu.
Ruszyła przedsprzedaż nowej, wypełnionej zielenią inwestycji w ścisłym centrum Wrocławia. Ogrody Staromiejskie zlokalizowane są w kwartale ulic Stawowej, Kościuszki, Kołłątaja i Rejtana. Obejmują łącznie 66 apartamentów o zróżnicowanym metrażu. Inwestycja realizowana jest przez Apsys Stawowa. Sprzedaż na zlecenie dewelopera prowadzi DevelopMe Sp. z o.o.
OKAM otrzymał prawomocne pozwolenie na realizację projektu mieszkaniowego przy ul. Dowborczyków 18 w Łodzi. W ramach działań rewitalizacyjnych powstanie tam obiekt z niemal 350 mieszkaniami. Inwestycja zlokalizowana będzie w sąsiedztwie budynku biurowego dewelopera - ŁÓDŹ.WORK, na części terenu, na którym w przeszłości działała fabryka Teodora Meyerhoffa. Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest w III kw.br. a ich zakończenie w III kw. 2025 r.