Kredyt bez wkładu własnego to jeden ze sztandarowych pomysłów współtworzących Polski Ład. W ramach programu rząd ma zamiar dofinansowywać hipoteki kredytobiorców, jednak by móc skorzystać z takiego wsparcia, trzeba będzie spełnić szereg kryteriów. Problemem mogą okazać się też limity cen mieszkań, szczególnie w dużych miastach.
Mieszkania na krakowskim rynku pierwotnym podrożały w 2020 r. o 13% w skali roku, co jest najwyższym wynikiem wśród największych polskich aglomeracji, analizowanych w raporcie Emmerson Evaluation.
Nadchodzący dzień babci i dzień dziadka to dobry moment, aby zwyczajowe życzenia uzupełnić o refleksję nad przystosowaniem polskich miast do potrzeb seniorów. Zarówno tych obecnych, jak i przyszłych. Jak prognozuje Główny Urząd Statystyczny, już w 2030 co trzeci Polak będzie w wieku 65 lat lub powyżej.
Według najnowszego raportu firmy Cresa Polska „Occupier Economics – Rynek biurowy w Katowicach w I kw. 2020 roku”, wolumen transakcji na koniec pierwszego kwartału wyniósł ponad 20.400 m2, co stanowi 42,3% średniej rocznej z lat 2015-2019. Wśród rodzajów umów przeważały nowe umowy (76%), a następnie ekspansje (24%).
W pierwszym półroczu 2020 r. absorpcja powierzchni biurowej w stolicy wyniosła 86 tys. mkw. - o 5% więcej niż w tym samym okresie zeszłego roku.
Nowe technologie, większa świadomość w temacie ekologii, porzucenie samochodów na rzecz komunikacji miejskiej. To tylko niektóre z trendów, jakie były widoczne na przestrzeni ubiegłego roku. Jak zapisał się 2017 rok w architekturze?
Stare magazyny czy opustoszałe fabryki. Takich obiektów w Polsce nie brakuje. Ich adaptacja na cele mieszkaniowe czy biurowe nie jest tanią inwestycją, ale za to efekt końcowy cieszy każdego właściciela. Tak powstają lofty, zapomniane budynki „z duszą”, gdzie historia przeplata się z nowoczesnością.
Limity cenowe obowiązujące w II kw. 2015 r. w większości miast uległy zmianie. Przeważały wzrosty, chociaż trzeba przyznać, iż w wielu przypadkach były one symboliczne. Sprawdziliśmy, jaki aktualnie procent oferty w poszczególnych miastach mają do dyspozycji osoby zamierzające zakupić swoje pierwsze mieszkanie z pomocą państwa?
Łódź, przez długie lata trzymająca się raczej na zapleczu sektora biurowego, wyrasta w ostatnim czasie na coraz ważniejszy rynek regionalny w Polsce. Jak wynika z najnowszego raportu OPG Property Professionals, miasto notuje rekordy zarówno pod względem liczby nowych inwestycji deweloperskich, jak i popytu na powierzchnię do wynajęcia. Co stoi za tą falą wznoszącą?
Firmy poszukujące biur stawiają dziś przede wszystkim na powierzchnie w obiektach oferujących różnego rodzaju funkcje, projektowanych zgodnie z koncepcją work-life balance
Specjaliści PÓŁNOC Commercial Consulting w pierwszych miesiącach 2012 roku obserwują mniejsze zainteresowanie klientów ofertami najmu lokali komercyjnych zlokalizowanych w Krakowie. Powodzeniem, takim jak jeszcze pół roku temu, nie cieszą się już nawet małe i tanie lokale biurowe w cenie do 2 000 zł/mc. Klienci pytają o nie rzadko, natomiast bardzo rzadko pojawiają się potencjalni najemcy lokali większych i droższych (w cenach od 4 000 zł/mc). Średnie ceny najmu powierzchni biurowych o przeciętnym standardzie mieszczą się w przedziale 30-36 zł/m2.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w grudniu ceny transakcyjne w Gdańsku i Gdyni znacznie się do siebie zbliżyły. W każdym z miast można bez problemu znaleźć lokal w cenie 4 700 - 4 800 zł za mkw.
Do głównych czynników, które należy rozpatrzyć w pierwszej kolejności poszukując nowego mieszkania należą cena i lokalizacja. To, które z nich ma decydujące znaczenie dla osób kupujących nowe lokale mieszkalne, można sprawdzić wyznaczając najpopularniejsze rejony miast.
Rynek nieruchomości co jakiś odczuwa nowe trendy. Niekiedy modne jest kupowanie mieszkań w centrach lub na obrzeżach miast, innym razem na wynajem. Wśród trendów ważna jest nie tylko lokalizacja, ale i właściwości i wykorzystanie lokali.
Wiele osób planujących zakup taniego mieszkania wstrzymuje się z decyzją do czasu, gdy będzie można uzyskiwać dopłaty w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Expander zwraca jednak uwagę, że w większości miast bardzo trudno będzie znaleźć lokale w cenie mieszczącej się w limicie.