Już niebawem ponad dwa miliony studentów rozpocznie kolejny rok nauki. Wielu z nich po raz pierwszy stanie przed wyzwaniem poszukiwania lokum na wynajem.
Rok 2024 był bardzo ciekawy w swoim przebiegu, zupełnie inny, niż rekordowy pod kątem sprzedażowym rok poprzedni. Dla niektórych firm był to czas zakończenia inwestycji, wyjątkowych akcji promocyjnych, korekty cenników mieszkaniowych, a dla wszystkich – weryfikacji, czy przyjęta strategia była słuszna. Na pytanie „co przyniósł rok 2024 dla branży deweloperskiej?” odpowiadają przedstawiciele rynku pierwotnego w Wielkopolsce i nie tylko. Zaglądamy też w przyszłość, by zastanowić się nad najbliższymi miesiącami.
Wysokie spadki cen w południowo-zachodniej Europie, duże zróżnicowanie wyników w poszczególnych częściach kontynentu i nieznaczny spadek średniej liczonej dla Unii Europejskiej - takie główne wnioski płyną z analizy najnowszych danych Eurostatu na temat rynku nieruchomości mieszkaniowych.
Invest Komfort – lider rynku nieruchomości premium z Trójmiasta kończy budowę osiedla Smolna w Sopocie. Za kilka tygodni kompleks, który powstał na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, będzie gotowy do zamieszkania. Koncepcyjnie łączy walory mieszkania w ustronnym otoczeniu zielonych terenów rekreacyjnych z pełną ofertą kulturalno-rozrywkową miasta i aglomeracji, w której żyje się najlepiej w Polsce. Jest to jedna z ostatnich inwestycji na taką skalę, zrealizowana w administracyjnych granicach miasta.
Wolumen transakcji mieszkaniowych w Europie Środkowo-Wschodniej był dość ograniczony i w ciągu ostatnich 5 lat wynosił średnio rocznie nieco ponad 200 mln euro. Według raportu pt. „The PrivateRentalSector: Has itfound a home in CEE?” opublikowanego przez Colliers we współpracy z Greenberg Traurig i Kinstellar w całym regionie zapowiadana jest większa liczba inwestycji budowanych pod wynajem (PRS/BTR), których realizacja ma nastąpić w ciągu najbliższych kilku lat. Pod względem istniejących zasobów przodują Czechy, za nimi plasuje się Polska, a w dalszej kolejności pozostałe kraje.
Zamiast witania nowego roku na wystawnym balu sylwestrowym wielu Polaków wybiera zabawę na prywatce. Nawet płacąc za wynajem lokalu na taką imprezę można sporo zaoszczędzić. W tym roku zainteresowanie najemców podpisywaniem umów na dwa dni sylwestrowego szału jest większe niż rok temu – wynika z obserwacji doradców Home Broker. Brakuje jednak chętnych właścicieli.
Uzyskanie finansowania na zakup mieszkania nie jest dziś łatwe, a w przyszłym roku może być jeszcze trudniejsze
Nowe Ogrody rozkwitają w Nowym Roku. Ulica Meissnera 2 wzbogaci się o kolejny budynek. Deweloper Proxin Ogrody ogłosił rozpoczęcie budowy IV etapu inwestycji, w ramach którego powstanie 104 mieszkań, dwa lokale usługowo-handlowe, podziemna hala garażowa oraz komórki lokatorskie.
INPRO rozpoczęło sprzedaż III etapu prestiżowego osiedla Harmonia Oliwska w Gdańsku. Do oferty trafiło 157 mieszkań o powierzchni od 38 m2 do 116 m2.
Kiedy dojdzie do zalania pomieszczeń, ścian, posadzek czy sufitów, należy zadbać o to, aby osuszanie przebiegało w prawidłowy sposób.
Rozważający zakup mieszkania w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych, już dziś mogą zarezerwować sobie wybrany lokal.
40% poznaniaków kupuje mieszkania z wykończeniem „pod klucz” – wynika z danych biura sprzedaży Red Park. Oznacza to, że taką ofertę wybiera niemal co drugi kupujący. Zdaniem ekspertów zainteresowanie będzie rosło. Za taką opcją przemawia oszczędność czasu, wygoda i atrakcyjne ceny.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w ramach nowego projektu Głębocka Vita, który powstanie na warszawskiej Białołęce, blisko terenów zielonych i rekreacyjnych. W dwóch 4-kondygnacyjnych budynkach znajdzie się 109 mieszkań o metrażach od 28 do 103 mkw. – od kompaktowych kawalerek po przestronne, 5-pokojowe apartamenty. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na III kwartał 2026 r., a jej zakończenie na II kwartał 2028 r.
Niezależnie od tego, czy rozglądasz się za własnym, nowym mieszkaniem, czy przygotowujesz ofertę sprzedaży nieruchomości, powinieneś wiedzieć, co wpływa na cenę lokalu mieszkalnego. Wiedz, że lokalizacja i wielkość mieszkania czy domu to nie wszystko, co określa wysokość stawki za metr kwadratowy. Jak wycenić nieruchomość na sprzedaż w dużych miastach, jak Warszawa i Kraków? Na co zwrócić uwagę, szacując wartość oferowanego lokalu mieszkalnego?
W kolejnym etapie osiedla Stacja Nowy Ursus na Klientów czekają gotowe lokale do odbioru jeszcze w tym roku! Doskonale usytuowane osiedle Grupy ROBYG cieszy się ogromnym zainteresowaniem, co znajduje odzwierciedlenie w sprzedaży.