Colliers International podsumował aktywność na rynku powierzchni magazynowych w roku 2013. Gdańsk i Poznań z najniższym współczynnikiem wolnych powierzchni, a Polska Centralna oraz II i III strefa warszawska z najniższymi stawkami czynszów w zeszłym roku.
Dobre wyniki makroekonomiczne pozytywnie stymulują rozwój sektora powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce.
Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, zaufanym partnerem w dobie reindustrializacji. Deweloper realizuje zakład produkcyjny Grupy Fortaco w Knurowie, koło Gliwic, a budowę obiektu sfinansował Alior Bank kwotą ponad 24 mln euro.
Jartom doradza przy wyborze nieruchomości pod pierwszy oddział firmy Hydrosolar w rejonie Warszawy.
Dekpol, jeden z wiodących wykonawców na Pomorzu, rozpoczął prace budowlane hali warsztatowo-magazynowej z budynkiem biurowym o łącznej powierzchni zabudowy ok. 3 000 m2. Zlecenie jest realizowane dla nowo pozyskanego klienta z branży budowlanej – firmy Kurt König Maszyny Budowlane Polska Sp. z o.o. Planowany czas realizacji zlecenia ustalono na pół roku.
Warszawa, 7 lutego 2013r. — Firma Colliers International, wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych, podsumowuje aktywność na rynku powierzchni magazynowych w minionym roku oraz przedstawia prognozy na 2013.
Polski rynek nieruchomości komercyjnych w 2026 r. będzie kształtowany przez silny wzrost gospodarczy, rosnące znaczenie sztucznej inteligencji oraz wyraźne przesunięcie priorytetów z ilości na jakość – wynika z raportu CBRE „2026 Poland Real Estate Market Outlook”. Polska utrzyma pozycję europejskiego lidera pod względem tempa rozwoju ekonomicznego, a inwestycje wyraźnie wzrosną. W sektorze biurowym zwiększy się popyt na przestrzenie premium w centralnych lokalizacjach, także logistyka skoncentruje się na jakości nowych inwestycji zamiast ilości. W handlu utrzyma się zainteresowanie parkami handlowymi, ale decyzje będą podejmowane bardziej selektywnie. Rozwój rynku komercyjnych nieruchomości mieszkaniowych będzie napędzany głównie przez inwestycje w mieszkania na wynajem i akademiki.
MLP Group S.A., wiodący deweloper magazynowy, wybuduje łącznie ok. 120,8 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej dla trzech sieci handlowych: Merlin.pl, Małpka Express oraz Dyskont Czerwona Torebka.
Na przestrzeni ostatnich kilku lat na polskim rynku magazynowym obserwujemy coraz większy rozdźwięk pomiędzy stawkami czynszów headline, które od dłuższego czasu pozostają na niezmienionym poziomie, a stawkami efektywnymi, które ulegają stopniowemu obniżeniu.
Wzrost produkcji, eksportu i konsumpcji wewnętrznej pozytywnie przekłada się na wyniki na rynku powierzchni magazynowo-produkcyjnych w Polsce.
W I kw. br. wynajęto 3,8 mln m kw. powierzchni magazynowej.
Colliers International, wiodąca firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, reprezentował PBS Connect Polska Sp. z o.o. w wynajmie powierzchni magazynowej i biurowej w Żerań Park 1 pod Warszawą.
Firma deweloperska Duda Development powierzyła generalne wykonawstwo projektu III etapu Diasfery Łódzkiej – budynku mieszkalnego, który stanie przy skrzyżowaniu al. Piłsudskiego i ul. Kilińskiego – firmie ALSTAL Grupa Budowlana z Bydgoszczy.
Końcówka 2025 roku potwierdza, że polski rynek nieruchomości wszedł w fazę odbicia, jednak jego charakter różni się zasadniczo od poprzednich cykli. Po głębokim spowolnieniu z 2023 r. powrót aktywności inwestycyjnej jest wyraźny, lecz odbywa się w zupełnie nowych realiach – bardziej złożonych, regulowanych i technologicznych. W efekcie inwestorzy rynku nieruchomości muszą dziś dysponować umiejętnościami, które jeszcze kilka lat temu nie były standardem rynkowym.
Specyfika rynku nowoczesnych powierzchni magazynowych i logistycznych polega na znacznie mniejszej skali spekulacyjnych inwestycji. Zdecydowana większość realizacji to duże parki magazynowe powstające etapami. W pierwszej kolejności deweloperzy zabezpieczają grunty pod całe inwestycje, co pozwala na określenie maksymalnej możliwej do wybudowania w jej ramach powierzchni magazynowej. Poszczególne etapy realizowane są dopiero w odpowiedzi na zgłoszone przez stronę popytową zapotrzebowanie wobec czego plany inwestycyjne na rynku powierzchni magazynowych są elastyczne i ulegają stałym modyfikacjom.