Z początkiem roku akademickiego na rynku najmu mieszkań zaczyna się spory ruch. Studenci szukają wymarzonych i niedrogich mieszkań, a ich właściciele chcą przede wszystkim na nich zarobić i jak najkorzystniej rozliczyć to z fiskusem.
Okazuje się, że z roku na rok studenci mają coraz większe wymagania, co do wynajmowanych mieszkań. Jak zwykle w przypadku nieruchomości kluczowym czynnikiem jest lokalizacja (84 proc.) i cena (82 proc.).
Po zapowiedzi przez Archicom i Echo Investment startu krakowskiej inwestycji WITA w lutym br., a także udanym początku przedsprzedaży apartamentów, projekt wkroczył w kolejną fazę – realizację. Deweloperzy dopełnili niezbędnych formalności, uzyskując ostateczne pozwolenie na budowę. Wielofunkcyjny, miastotwórczy projekt uwzględniający zabudowę mieszkaniową, przestrzeń komercyjną i lokale usługowe zostanie zrealizowany w ramach budowy etapowej, której finalizację zaplanowano na grudzień 2025 r.
21 marca w Muzeum Architektury Wrocławia odbyła się uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod najnowszą inwestycję biurową Skanska – Nowy Targ. Do tuby, która znajdzie się w fundamentach biurowca, oprócz aktu erekcyjnego dołączono karteczki z imionami uczestników.
Firma deweloperska Develia oddała do użytku całkowicie przebudowaną, blisko 400-metrową ulicę Drwęcką na warszawskim Kamionku-Grochowie. Nowa arteria znacząco poprawi komunikację dla mieszkańców okolicznych osiedli mieszkaniowych, w tym powstających tuż obok Alei Praskich.
Według najnowszego badania RICS dostępność powierzchni na wynajem w II kw. rosła bardziej umiarkowanie niż na początku roku. Po raz pierwszy od 2014 wskaźniki dotyczące popytu były zasadniczo zbliżone do wskaźników podaży, sygnalizując bardziej zrównoważony trend na rynku.
Resi4Rent, operator mieszkań w abonamencie, zakończył proces certyfikacji środowiskowej inwestycji Warszawa Wilanowska i I etapu Wrocław Jaworska. Oba budynki otrzymały certyfikaty w systemie BREEAM In-Use.
Wśród obecnych na rynku deweloperów znajdziemy takich, którzy specjalizują się w dużych inwestycjach z mieszkaniami liczonymi w setkach oraz takich, którzy stawiają na bardziej kameralne budynki.
Yareal jako pierwszy deweloper w Polsce otrzymał prestiżowe certyfikaty BREEAM Interim dla aż czterech inwestycji mieszkaniowych realizowanych w Warszawie. Najwyższe standardy zielonego budownictwa spełniają osiedla: Strefa Wilanów, Rezydencja Chrobrego, Eden Włodarzewska i Sienna 65.
Rosnąca rola kapitału krajowego, rozwój wszystkich formatów sektora living, transformacja funkcji nieruchomości, wymuszona niską dostępnością gruntów pod zabudowę w centrach polskich miast – eksperci JLL podsumowują trendy i zjawiska rynkowe poruszane na ubiegłotygodniowej konferencji Forum Rynku Nieruchomości w Sopocie.
ATAL wprowadził do sprzedaży V etap projektu ATAL Francuska Park. Oferta dewelopera powiększyła się o 139 mieszkań zlokalizowanych przy ul. Francuskiej w Katowicach.
Trwająca zima sprzyja deweloperom. Korzystną aurę wykorzystuje spółka EBF Development. Przy ulicy Wieruszowskiej w Poznaniu trwają intensywne prace związane z budową I etapu projektu Grunwald Park. Powstają dwa segmenty wielorodzinne, czyli 147 lokali o zróżnicowanych powierzchniach.
Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. firma z ugruntowaną pozycją na rynku budowlanym, realizuje inwestycję mieszkaniową „Nowa 5 Dzielnica” w Krakowie. W pierwszym etapie powstanie ok. 750 lokali, o łącznej powierzchni ok 35 000 m2. Przekazanie kluczy przyszłym mieszkańcom planowane jest na III kwartał 2018 r. Wymarzone „M” można nabyć już od 6.500 zł za m2.
Dokładnie dwa lata mijają od symbolicznego wbicia łopaty pod budowę inwestycji Halszki 28 na krakowskim Kurdwanowie. Pierwsza z trzech części budynku została już oddana do użytkowania dla nowych mieszkańców, dwie pozostałe mają być skończone do końca tego roku.
W Miasteczku Wilanów Yareal rozpoczyna budowę 89 apartamentów, z których już blisko połowa znalazła nabywców. ENSO Wilanów powstaje przy jednym z głównych skrzyżowań ulic Sarmackiej i Branickiego, w pobliżu którego będzie kończyła się budowana obecnie linia tramwajowa łącząca Wilanów ze śródmieściem Warszawy.