Jak chronić oszczędności przed inflacją i drożyzną? Czy nadal warto kupić mieszkanie, by chronić kapitał, a następnie zarabiać na wynajmie? Jak postrzegać takie rozwiązania w sytuacji rynkowej, kiedy regularnie rosną ceny nieruchomości, a także stopy procentowe? Na te i wiele innych pytań odpowiadają nasi eksperci. Sprawdźmy, czy własne M będzie dobrym pomysłem w niełatwych czasach.
W lipcu i sierpniu aż o 40% osób więcej poszukiwało mieszkania na wynajem. Zgodnie z danymi Otodom Analytics największym zainteresowaniem cieszyły się oferty w 6 miastach - Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu, Lublinie, Krakowie czy Białymstoku.
Aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości komercyjnych będzie stopniowo odżywać w drugiej połowie 2024 roku. Skorzystać na tym może Polska, znajdująca się w pierwszej trójce europejskich krajów, w których inwestorzy oczekują najwyższego zwrotu z nieruchomości – wynika z raportu CBRE.
Rewitalizacja XIX wiecznego spichlerza będącego sercem Folwarku Jankowice jest już na ostatniej prostej. Grupa Konkret zaadaptowała historyczny budynek na cele usługowe, z myślą o kawiarni lub restauracji. Renowacja zabytku ma zakończyć się w sierpniu 2025 roku.
J.W. Construction, jeden z czołowych deweloperów w Polsce, startuje ze sprzedażą kolejnej inwestycji bazującej na zrównoważonym budownictwie. Na warszawskiej Białołęce powstaje “Zielony Lewandów” – efektywne energetycznie, kameralne osiedle na 40 gotowych mieszkań pod klucz, realizowane w technologii szkieletowej, z wykorzystaniem drewnianych prefabrykatów. Jego mieszkańcy będą korzystać z zalet “zielonej i zdrowej technologii”.
Ruszyła budowa czwartej, największej we Wrocławiu, inwestycji z mieszkaniami na wynajem. Przy ul. Białowieskiej ruszyła budowa nowego osiedla z 477 mieszkaniami. Dzięki współpracy z PKP S.A., inwestycja zostanie zrealizowana na terenie kolejowym, położonym na nabrzeżu Odry. Generalnym wykonawcą została firma Eiffage Budownictwo Polska.
Poznańskie Osiedle Przy Jeziorach, realizowane od początku przez firmę More Place na przestrzeni lat zyskało sporą renomę. W zakończonych etapach zrealizowano 44 lokale w ramach 22 domów w zabudowie bliźniaczej. Warto podkreślić, że aż 43 z nich zyskało nowych właścicieli.
Tradycyjny odbiór mieszkania, jeden z trudniejszych etapów zakupu nieruchomości, powoli staje się przeszłością. Dzięki nowej usłudze Archicom Pod Klucz klienci mogą powierzyć ten proces doświadczonym ekspertom. W ten sposób nabywają lokal z rynku deweloperskiego w stanie wykończonym i gotowym do zamieszkania.
Platforma mieszkaniowa, rozwijana przez Nrep, rozszerzyła portfolio posiadanych inwestycji o kolejną lokalizację w Warszawie. Nowe, w pełni wyposażone mieszkania na najem długoterminowy, poza Mokotowem i Bemowem, są teraz dostępne także na Pradze Północ. Projekt, zrealizowany przez dewelopera Wawel Development, otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie VERY GOOD.
Na poznańskiej inwestycji Rodzinne Podolany widoczne są kolejne postępy. Przy ulicy Heleny Rzepeckiej w Poznaniu powstają kolejne domy i mieszkania w zabudowie szeregowej. Duża część osiedla została oddana do użytku. Aktualnie trwa realizacja ostatnich mieszkań i domów.
Poprzez cykliczne podnoszenie stóp procentowych przez NBP, sytuacja kredytobiorców staje się coraz bardziej skomplikowana. Rząd reaguje na niepokoje społeczne i wprowadza pakiety pomocowe z myślą o nowych klientach. Jeden z takich programów już wystartował - jest nim “Mieszkanie bez wkładu własnego”.
Na rynek nieruchomości zaczynają wkraczać przedstawiciele pokolenia Z. Ich preferencje dotyczące ceny, wielkości oraz lokalizacji mieszkania w kontekście elastyczności oraz mobilności, kształtują nowe standardy w całym sektorze. Jakie lokale najczęściej wybierają?
Łączenie mieszkań w budynku wielorodzinnym z ogródkami na parterze to trend, który pojawił się już wiele lat temu.
Rynek mieszkaniowy w Lublin w ostatnich latach rozwija się w sposób stabilny i konsekwentny, co wyróżnia go na tle wielu większych aglomeracji w Polsce. Popyt na mieszkania utrzymuje się na wysokim poziomie, a jednocześnie dynamika cen pozostaje bardziej umiarkowana niż w największych miastach, takich jak Warszawa czy Kraków. Taka sytuacja sprawia, że Lublin pozostaje rynkiem stabilnym i przewidywalnym zarówno dla osób kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla inwestorów.
W 2020 roku spółka deweloperska SGI rozpoczęła w Warszawie nowy rozdział w zakresie swoich inwestycji. Firma oprócz realizacji mieszkaniowych, postawiła na budowę domów jednorodzinnych. Na warszawskim Mokotowie, przy ul. Rodzynkowej powstało osiedle Ustronie Mokotów składające się z 21 nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. Po sukcesie jaki odnotowano, deweloper już szykuje kolejne tego typu projekty w Stolicy.