Warszawa, Wrocław i Kraków zostały uznane za jedne z najbardziej perspektywicznych miast nie tylko w Polsce, lecz także w całej Europie. To właśnie te lokalizacje – jak wskazują eksperci – najczęściej przyciągają uwagę zarówno krajowych, jak i zagranicznych inwestorów, poszukujących stabilnych i dochodowych możliwości lokowania kapitału. Gdzie jeszcze chętnie inwestują i w jakie konkretnie nieruchomości? Eksperci wyjaśniają.
Odziedziczenie mieszkania to dla wielu osób nie tylko emocjonalne przeżycie, ale również poważna decyzja finansowa. Czy lepiej sprzedać nieruchomość i zyskać szybki zastrzyk gotówki, czy zdecydować się na wynajem i budować stały dochód? Piotr Zdanowski, ekspert rynku najmu i właściciel ZdanInvest, tłumaczy od czego zależy opłacalność każdej z tych opcji.
Zadebiutowali z inwestycją w trudnym dla przedsiębiorców momencie. Zdawali sobie sprawę z ryzyka jakie podjęli, jednak wierzyli, że przygotowany projekt inwestycyjny jest wyjątkowy. Mieli rację. Osiedle Owocowe od firmy Gravis Developer okazało się strzałem w dziesiątkę poznańskiego inwestora.
Obowiązkowy wkład własny przy zakupie mieszkania, wynoszący od tego roku minimum 10% wartości całego kredytu hipotecznego, mógł dla niektórych okazać się barierą nie do przejścia. Na rynku nadal dominują jednak klienci, dla których nawet 20% wkład własny nie stanowi większego problemu.
Likwidacja programu MdM, wyższy wkład własny i rosnące marże kredytów hipotecznych – to tylko niektóre wiadomości jakie w pierwszych tygodniach stycznia elektryzowały rynek nieruchomości.
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield opublikowała najnowszą analizę rynku mieszkaniowego w Polsce, z której wynika, że trzeci kwartał 2025 roku przyniósł wyraźne ożywienie popytu, napędzane przez poprawę warunków makroekonomicznych i wzrost zaufania konsumentów. Wartość zapytań kredytowych poszybowała we wrześniu o ponad 42% rok do roku, co zaczyna także przekładać się na większą liczbę sprzedanych mieszkań kupowanych przez nabywców posiłkujących się kredytem.
Najnowsza inwestycja OKAM, przy ul. Przędzalnianej 71, zlokalizowana jest w historycznej dzielnicy Księży Młyn w Łodzi, zaledwie 2,5 km od centrum miasta. Jej realizacja będzie kolejną rewitalizacją poprzemysłowych łódzkich terenów w portfolio OKAM – firmy, która ma w swoim dorobku wiele skomplikowanych projektów renowacji historycznej tkanki miejskiej, takich jak Strefa Piotrkowska 217 i Łódź.Work w Łodzi czy BOHEMA – Strefa Praga i F.S.O. PARK w Warszawie.
Pracownik delegowany do Polski na kilka lat staje przed dylematem bez jednoznacznej odpowiedzi. Wynająć mieszkanie i zachować elastyczność, czy kupić nieruchomość i potraktować ją jako inwestycję? Obie ścieżki mają zalety i ograniczenia, a decyzja zależy od wielu czynników – finansowych, zawodowych i osobistych.
Agata Skowrońska Domańska, wiceprezeska Archicom, złożyła rezygnację z pełnienia funkcji w zarządzie spółki ze skutkiem natychmiastowym. Rada Nadzorcza Archicom powołała Justynę Kawę, dotychczasową dyrektor finansową spółki na nową członkinię zarządu.
Spółka J.W. Construction Holding SA rozpoczęła realizację kolejnej inwestycji w Gdyni – projektu Bernadowo Apartments, zlokalizowanego w dzielnicy Mały Kack. W ofercie sprzedaży dostępnych jest 201 apartamentów inwestycyjnych, lokale biurowe oraz handlowo-usługowe.
Kilka miesięcy po wprowadzeniu podatku minimalnego na rynku nieruchomości komercyjnych trwają dyskusje na temat interpretacji ustawy. W analizie „Commercial Real Estate Tax & Business Digest” specjaliści z firmy doradczej dla rynku nieruchomości komercyjnych Cresa Polska i eksperci ds. podatków z firmy Crido Taxand przedstawiają najważniejsze kwestie związane z nowymi regulacjami.
Nie zawsze możemy sobie pozwolić na opłacenie zakupu i wykończenia nieruchomości gotówką. Sięgamy wówczas po finansowanie kredytowe. Jak wybrać najkorzystniejszą usługę w banku?
Rola Polski i siła naszej gospodarki jest coraz lepiej widoczna na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych. Umocniliśmy pozycję lidera w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, a nasz wizerunek w całej Europie systematycznie się poprawia, co stwarza sprzyjające warunki dla dalszych inwestycji. Perspektywy dla rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce na najbliższe lata są pozytywne. Pod względem prognoz wzrostu gospodarczego wyprzedzamy resztę krajów regionu. Optymizmowi sprzyjają również spadające stopy procentowe, niższa inflacja i rosnąca konsumpcja. Znakiem zapytania dla przyszłości rynku pozostaje kwestia wojny w Ukrainie. Jeśli spełni się pozytywny scenariusz i konflikt się zakończy, staniemy się krajem transferowym, co będzie dobrze wpływać zarówno na rynek nieruchomości, jak i całą gospodarkę.
Deweloperzy ostatnimi czasy systematycznie biją rekordy w ilości sprzedawanych nowych mieszkań. Taka sytuacja ma bezpośredni wpływ na wzrost liczby zaciąganych kredytów hipotecznych. Mimo że banki podwyższają swoje marże, z raportów wynika, że średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych od kwietnia 2016 roku spada. Z czego wynika taka sytuacja?
UrbanBox Park Komorniki to nowoczesny kompleks magazynowy zlokalizowany w strategicznym punkcie pod Poznaniem, który oferuje moduły od 167 mkw. Inwestycja skierowana jest do małych i średnich przedsiębiorstw poszukujących funkcjonalnej, skalowalnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Pierwsi inwestorzy będą moli odbierać powierzchnie magazynowe na koniec czerwca 2025 r. Największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych AXI IMMO odpowiada za komercjalizację inwestycji UrbanBox Park Komorniki.