Czy wyższy rabat przy zakupie stołecznego mieszkania wynegocjujesz u dewelopera czy właściciela mieszkania?
Uruchomiona pula środków w ramach MdM – 100 mln zł, z czego aż 67 mln jeszcze w sierpniu 2017 roku – stwarza duże możliwości dla kupujących. Kluczowym pozostaje znalezienie odpowiedniego mieszkania – spełniającego kryteria zarówno ceny, jak i terminu odbioru.
Już w najbliższą sobotę, 7 czerwca, wszyscy, którzy szukają swojego własnego, wymarzonego M, będa mieli okazję podczas Dnia Otwartego poznać bliżej nowo powstającą przy nadbrzeżu Odry inwestycję – Promenady Wrocławskie.
Dla wielu osób, szczególnie tych, które planują kupić mieszkanie na kredyt, comiesięczny czynsz to duże obciążenie domowego budżetu. Wszyscy, którzy chcą uniknąć tego typu problemu powinni rozważyć kupno mieszkania bezczynszowego. Mogą oszczędzić nawet ok. 500 zł miesięcznie.
UrbanBox Park Komorniki to nowoczesny kompleks magazynowy zlokalizowany w strategicznym punkcie pod Poznaniem, który oferuje moduły od 167 mkw. Inwestycja skierowana jest do małych i średnich przedsiębiorstw poszukujących funkcjonalnej, skalowalnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Pierwsi inwestorzy będą moli odbierać powierzchnie magazynowe na koniec czerwca 2025 r. Największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych AXI IMMO odpowiada za komercjalizację inwestycji UrbanBox Park Komorniki.
ATAL, ogólnopolski deweloper, rozpoczął sprzedaż piątego etapu łódzkiej inwestycji Chojny Park. W ramach tej części projektu powstaną dwa budynki z 96 mieszkaniami. Osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się części miasta przy ulicach Sąsiedzkiej i Kurczaki. Ceny za mkw. zaczynają się od 5 500 złotych brutto.
Przed rokiem Agenci sieci biur nieruchomości Metrohouse trafnie przewidzieli ruchy cenowe na rynku nieruchomości. 2024 r. upłynął pod znakiem ponownych wzrostów cen. Jak oceniają perspektywy dla rynku nieruchomości w 2025 r.?
To będzie wyjątkowy rok w historii Ronson Development – 16 marca oficjalnie wystartuje największy projekt, jaki spółka realizowała do tej pory. W ramach Wielkiego Dnia Otwartego pierwsi nabywcy będą mieli okazję kupić mieszkanie na samowystarczalnym osiedlu Ursus Centralny z wewnętrznym bulwarem pełnym atrakcji dla mieszkańców.
W marzeniach dom za miastem – z ogródkiem, ciszą i przestrzenią – brzmi jak ideał. Jednak codzienna rzeczywistość często weryfikuje ten sielankowy obraz. Dojazdy w korkach, zależność od samochodu, dalekie odległości do szkół czy sklepów oraz czas tracony na ciągłe dojeżdżanie potrafią przyćmić uroki posiadania własnego kawałka trawnika. Nic dziwnego, że coraz więcej rodzin – i nie tylko – rozważa mieszkanie w centrum miasta jako zdecydowanie lepszą alternatywę.
Właściciele nieruchomości i inwestorzy coraz częściej ubiegają się o certyfikaty potwierdzające spełnianie warunków zrównoważonego rozwoju dla swoich budynków. Takie kroki przynoszą realne korzyści. Nieruchomość biurowa z certyfikatem w Warszawie oznacza o 8,5 proc. wyższy zysk z czynszów – wskazuje raport CBRE „Is Sustainability Certification in Real Estate Worth it?”. Certyfikacja staje się standardem rynkowym w Europie. A nasz kraj ma w tej kwestii silną przewagę. Polskie miasta znajdują się czołówce pod kątem udziału certyfikowanej powierzchni w całej podaży.
Warszawa stanowi bezapelacyjnie największy rynek nieruchomości w Polsce. To tutaj powstaje najwięcej inwestycji, a osoby zainteresowane kupnem mają najszerszy wybór mieszkań zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W stolicy, która jest najbardziej zaludnionym miastem w kraju, obserwujemy także największy popyt na mieszkania. W 2019 r. warszawiacy kupili 24,3 tys. mieszkań, zaś w pierwszym kwartale br. 6,9 tys. Jakich mieszkań poszukuje stołeczny klient oraz na jakie czynniki zwraca uwagę przy wyborze swojego wymarzonego M?
Dobra passa na rynku nieruchomości trwa. W samym III kwartale 2016 roku do sprzedaży wprowadzono 14,2 tys. lokali. Koniec roku zapowiada się równie dobrze.
BPI Real Estate Poland otrzymało pozwolenie na budowę inwestycji przy ulicy Chmielnej w Warszawie. Najnowszy projekt w portfolio dewelopera zakłada powstanie 2 nowoczesnych budynków, w których znajdą się 243 mieszkania o łącznej powierzchni 11.335 m2. Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Stolicy, vis a vis Varso Tower – najwyższego budynku biurowego w Europie. We wschodniej części działki zaprojektowano pieszy pasaż z usługami, który ma połączyć ulice Chmielną i Złotą. Ciekawym wyróżnikiem inwestycji będzie ogród na dachu jednego z budynków do dyspozycji mieszkańców.
Jedna z największych inwestycji mieszkaniowych w Swarzędzu zakończona. W centrum miasta, przy ulicy Grudzińskiego 7 powstał nowoczesny kompleks mieszkaniowy ze 116 mieszkaniami. Pierwsi lokatorzy już się wprowadzili.
Obecnie ok. 90% ogłoszeń dotyczących kupna lub wynajmu nieruchomości znajduje się w sieci. Oprócz uczciwych znajdziemy tam również te napisane przez oszustów. Jak nie dać się im przechytrzyć?