Poznań to jeden z kilku najważniejszych rynków mieszkaniowych w Polsce. Obejmuje ofertę ponad 100 firm deweloperskich, co oznacza, że wybór jest nadal szeroki. Jak wybierają klienci, czy reagują na najnowsze trendy? Stawiają na centrum, czy przedmieścia? Odpowiedzi na te pytania udziela Sky Investments. Deweloper realizuje inwestycje: Rodzinne Podolany w Poznaniu i Nowy Gruszczyn w gminie Swarzędz.
Wrocław to czwarte największe miasto w Polsce. Według danych GUS mieszka w nim prawie 650 tysięcy osób. Z roku na rok stolica Dolnego Śląska przyciąga kolejne osoby poszukujące mieszkań na stałe lub najem. Z obserwacji ekspertów ds. nieruchomości wynika, że największą popularnością cieszą się zielone osiedla na obrzeżach centrum oraz dwupokojowe mieszkania położone w dobrze skomunikowanej okolicy.
Zarówno nabywców mieszkań, jak i deweloperów czeka proces adaptacji do nowych warunków panujących na rynku pierwotnym. Zmiany w programie „MdM”, wydłużenie okresu rękojmi na nowe lokale, Rekomendacja S – to tylko część czynników kształtujących rynek deweloperski w 2015 roku.
Obserwujemy obecnie wyraźną zmianę na rynku mieszkaniowym. Rosnące ceny mieszkań, coraz wyższe stopy procentowe i bardziej rygorystyczny sposób liczenia zdolności kredytowej powodują zmniejszenie liczby potencjalnych nabywców. W przeszłości niskie stopy procentowe były jednym z najsilniejszych czynników wpływających na wzrost popytu i początkowo osłabiły, a później zniwelowały uderzenie pandemii w rynek mieszkaniowy. Tym razem wzrost stóp ma przeciwny efekt, i to silny.
Klient może dziś liczyć nie tylko na rabat od dewelopera lecz także sam wyznaczy harmonogram spłaty za lokum.
Ursynów #22 to nowa, wspólna inwestycja doświadczonych firm deweloperskich – Develii oraz Grupo Lar Polska. Osiedle, którego ukończenie zaplanowane jest na 2024 rok, wyróżnia dogodna lokalizacja na północnym Ursynowie, rozbudowana infrastruktura komunikacyjna i dostęp do terenów zielonych.
Miniony weekend upłynął pod znakiem Targów Mieszkań i Domów organizowanych przez Nowy Adres. Jesienna edycja tego najważniejszego dla branży wydarzenia przyciągnęła liczne grono wystawców i jeszcze więcej odwiedzających. Co zatem sprawiło, że obie strony opuściły halę MTP zadowolone?
Łączenie w jednej inwestycji funkcji mieszkalnych, usługowych, biurowych i handlowych to coraz bardziej powszechne zjawisko na polskim rynku nieruchomości. Równolegle do niego wyrastają w budynkach multifunkcyjne, wspólne przestrzenie, które pozwalają ludziom być bliżej i tworzyć mikrospołeczności. Nowa inwestycja Nickel Development będzie po raz pierwszy prezentowana szerszej publiczności podczas Targów Mieszkaniowych w Poznaniu, 25-26 września 2021.
Warszawska firma Totalbud wygrała przetarg na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego zaprojektowanego przez Pracownię Projektową Bulak Projekt. Inwestorem obiektu jest firma Aneo Development.
Na poznańskich Zawadach trwa budowa kameralnego projektu mieszkaniowego o nazwie Rynek Wschodni. Powstanie 47 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach.
Drugi etap inwestycji powstanie do końca 2015 roku
Zarówno inflacja jak i ceny wynajmu nieruchomości w wielu polskich miastach nadal rosną, tym samym realny staje się scenariusz niewypłacalności części najemców.
Firma Skaland rozpoczęła realizację drugiego etapu osiedla w podpoznańskim Koninku. W pierwszej fazie inwestycji wybudowane zostaną 54 mieszkania dostępne w trzech różnych wariantach. Klucze do pierwszych lokali trafią do nowych właścicieli w październiku 2015.
Matexi Polska rozpoczyna przygotowania do uruchomienia nowej inwestycji. Tym razem oferta dewelopera rozszerzy się o projekt realizowany w Śródmieściu.
Pierwsi lokatorzy, wśród których znazło się także kilku Polaków, wprowadzili się do mieszkań wybudowanych przez firmę Neptunus w holenderskim mieście Panningen. Irenhof to innowacyjny projekt oparty o tymczasowe konstrukcje, które będą pełniły funkcje apartamentów mieszkalnych nawet przez kilkanaście lat.