Miniony rok okazał się dla rynku powierzchni magazynowych rekordowy pod względem popytu.
Jak zapowiada się rok 2016 na rynku nieruchomości? Jak zmiany przepisów wpłyną na obrót i ceny?
Hala „Wisła” jest większa niż boisko do futbolu amerykańskiego. Razem z halą „Dunaj” tworzą jeden z najnowocześniejszych ośrodków wystawienniczych w kraju, dysponujący największą zadaszoną powierzchnią w południowej Polsce.
W Rybniku powstał modelowy budynek w energooszczędnym standardzie domu pasywnego. Komfortowy budynek zużywa na cele grzewcze tylko 13 kWh/m2/rok.
Inwestor North-West Logistic Park w Szczecinie podpisał umowę najmu z Premium Distributors na wynajem 40 proc. powierzchni w Hali A. Komercjalizacją projektu zajmuje się firma Litwiniuk Property, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle oraz Colliers International, firmy posiadające międzynarodowe doświadczenie na rynku nieruchomości komercyjnych.
Według najnowszego raportu „Poland Industrial MarketView Q4 2014” rok 2014 był rekordowy dla sektora powierzchni przemysłowych i magazynowych.
Kończy się realizacja jednej z największych inwestycji w centrum Wrocławia. Hala Nowa Siódemka nie tylko odzyska dawny blask, ale przede wszystkim posłuży przedsiębiorcom jako przestrzeń produkcyjno-magazynowa.
Postępujący wzrost podaży w tym segmencie obserwujemy od kryzysu w 2008 r. Przez kilka ostatnich lat ceny powoli spadały, obecnie mamy do czynienia z ich unifikacją.
Wrocławskie Przedmieście Oławskie jest miejscem, w którym od początku jego istnienia zlokalizowane były zakłady papiernicze, fabryki włókiennicze czy przemysł maszynowy. Wynikało to głównie z bliskości rzeki Oławy, która umożliwiała wytwarzanie energii elektrycznej niezbędnej do produkcji.
W I kwartale 2015 r. stopa pustostanów w sektorze powierzchni przemysłowo-magazynowych uległa dalszemu obniżeniu i wyniosła 5,5%. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni przemysłowo-magazynowej przekroczyła 9 mln m kw., a na rynek dostarczono kolejne 300 tys. m kw. nowej powierzchni.
Budowa Diamond Business Park Ursus weszła w kolejną fazę – rozpoczęto montaż elewacji zaprojektowanej przez pracownię APA Wojciechowski Architekci. Pierwszy z dwóch budynków nowoczesnego kompleksu zostanie udostępniony najemcom już w październiku tego roku. Będzie oferował 2,6 tys. mkw. powierzchni biurowych oraz 11 tys. mkw. powierzchni magazynowych.
Ponad 20 lat temu komercyjny rynek nieruchomości w naszym kraju praktycznie nie istniał, teraz Warszawa oferuje 5 milionów metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej
Parki biznesu to inwestycje pozwalające dostosować tempo powstawania do potrzeb rynkowych. Tworzona z rozmachem koncepcja, z zasady rozłożona jest na kilka etapów, które realizowane są stopniowo. W przypadku pogorszenia koniunktury, bez uszczerbku dla funkcjonalności już powstałych części inwestycji, można przerwać jej budowę oczekując na rozwój rynku biurowego i zainteresowanie kolejnych najemców.
Tempo rozwoju polskiej gospodarki nie słabnie od lat. Przekłada się to między innymi na rosnące zapotrzebowanie zakładów przemysłowych na powierzchnie biurowe i produkcyjne.
W 2014 r. popyt brutto wyniósł rekordowe ponad 2 mln mkw., z czego 1,4 mln mkw. przypadło na popyt netto. Deweloperzy reagowali szybko – w ubiegłym roku w Polsce oddano do użytku aż milion mkw. powierzchni magazynowych.