Kompaktowe mieszkania cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem, ale ich dostępność jest rekordowo niska. Lokale do 50 mkw stanowią nawet 10 proc. deficytu na rynku pierwotnym i 25 proc. na wtórnym. Problem dotyczy singli, młodych par i inwestorów – i wyraźnie komplikuje start tym, którzy nie mają rodzinnego wsparcia.
Trójmiejski deweloper INPRO właśnie poszerzył swoją ofertę, wprowadzając do sprzedaży 94 mieszkania w ramach kolejnego budynku realizowanego na osiedlu ATUT w miejscowości Rotmanka koło Pruszcza Gdańskiego. Zakończenie budowy zaplanowane jest na 30 października 2024 roku.
Stymulowanie popytu przez wprowadzenie “Bezpiecznego Kredytu 2%” działa. Sprzedaż mieszkań w ubiegłym miesiącu była o 100 proc. wyższa niż przed rokiem. Rosną również ceny.
Drugi w tym roku, dodatni odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) wyniósł 17,1%, co oznacza, że w lutym 2021 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 17,1% w porównaniu z lutym 2020 r. Wartość BIK Indeksu – PKM informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych.
W Europie mieszkanie wykończone pod klucz to standard, w Polsce nadal rzadziej wybierana opcja – wciąż dominuje stan deweloperski. W ostatnich latach widoczny jest jednak wzrost zainteresowania wykończonymi przez dewelopera i gotowymi do zamieszkania lokalami.
Już od przyszłego roku świadectwa energetyczne, określające zapotrzebowanie nieruchomości na energię, będą obowiązkowe w przypadku sprzedaży czy wynajmu.
Planowane zmiany w rządowych programach wspierających zakup pierwszych mieszkań sprawiają, że rynek nieruchomości stoi obecnie w obliczu dynamicznych wyzwań. Inicjatywy takie jak kontynuacja “Bezpiecznego Kredytu 2%”, program “Na Start” czy powrót do formuły „Mieszkania dla Młodych” mogą znacząco wpłynąć na sytuację nie tylko kupujących, ale także deweloperów.
Rynek nieruchomości zmienia swój charakter. Po okresie hossy, widać symptomy spowolnienia. W wielu miastach ceny mieszkań przestały rosnąć lub wzrosty są marginalne. Kilka z nich opiera się jednak tym trendom.
Według ostatnich wyliczeń ceny materiałów budowlanych spadają już kolejny miesiąc z rzędu. Niekoniecznie mamy jednak do czynienia ze stałym trendem. Może być to korekta, spowodowana nadmiernym wywindowaniem cen w ubiegłym roku. Pojawia się również pytanie, jak na to wszystko wpłynie nowy program mieszkaniowy, proponowany przez rząd.
Fala zmian i perturbacji na polskim rynku mieszkaniowym nie dobiegła końca. Jeszcze nie opadł kurz po nowym (starym) programie mieszkaniowym „BK2%” a już Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło nową propozycję programu wspierającego zakupy mieszkań na własność tzw. „Mieszkanie/kredyt na Start”.
Poszukujący mieszkania w Gorzowie bardzo dobrze wiedzą, że oferty lokali na wynajem znikają niemalże w mgnieniu oka.
Na inwestycji Konwiktorska Residence zawisła wiecha – symbolicznie zwieńczając zakończenie kolejnego, kluczowego etapu budowy. Realizowany przez Mostostal S.A. projekt zlokalizowany na styku Starego i Nowego Miasta właśnie osiągnął stan surowy otwarty. To istotny moment w realizacji tej prestiżowej inwestycji, która łączy klasyczną elegancję z nowoczesną funkcjonalnością, odpowiadając na potrzeby najbardziej wymagających klientów segmentu premium. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2026 roku.
Nieduże lokale mieszkalne są bardzo popularne – to doskonały wybór zarówno dla klientów inwestycyjnych, jak i osób poszukujących swojego pierwszego M. Warto zajrzeć do oferty najnowszej inwestycji od Quadro Development w Poznaniu. W budynku wielorodzinnym, zlokalizowanym przy ulicy Głównej znajdzie się aż 31 mieszkań 2-pokojowych, a duża część z nich jest nadal w sprzedaży.
W ramach Mieszkaniowego Dnia Otwartego Grupa Murapol przygotowała nie lada gratkę dla wszystkich fanów piłki nożnej! 28 października biura sprzedaży dewelopera w Gdańsku i Łodzi odwiedzi Szymon Marciniak, międzynarodowy sędzia piłkarski! Będzie to więc nie tylko dobra okazja do rozmowy o aktualnej promocji i ofercie katalogowej Grupy Murapol, ale i poznania bliżej polskiego arbitra, który zyskał uznanie na całym świecie.
Najnowsze dane dotyczące rynku nieruchomości informują o kolejnym wzroście cen nowych mieszkań. Może nie jest on tak znaczący jak w poprzednich kwartałach, ale nadal jest zauważalny.