Rynek biurowy przechodzi dziś wyraźną transformację, która zmienia zarówno oczekiwania najemców, jak i strategię właścicieli budynków. Firmy coraz częściej ograniczają metraż, ale jednocześnie poszukują biur oferujących wysoką jakość przestrzeni, dobrą lokalizację i środowisko sprzyjające współpracy. W odpowiedzi właściciele i zarządzający rozwijają budynki tak, aby oferowały znacznie więcej niż tylko miejsce do pracy. Najlepsze obiekty biurowe nie pustoszeją już po godzinie 17:00, ale coraz częściej stają się wielofunkcyjnymi środowiskami pracy i spotkań. W realizacji tej zmiany coraz większą rolę odgrywają także technologie z obszaru proptech.
Dojazd do pracy przez lata był traktowany jako nieodłączny element zawodowej codzienności. Dziś jednak coraz częściej staje się jednym z najważniejszych czynników wpływających na komfort pracowników, efektywność organizacji i atrakcyjność pracodawcy.
Biurowiec .KTW II, zrealizowany przez TDJ Estate w sercu Katowic, oficjalnie rozpoczął funkcjonowanie. Swoje biura prowadzą tu Ammega, SD Worx, Panattoni Europe, PwC Service Delivery Center i LKQ Europe, natomiast LOFTMILL jest w trakcie prac wykończeniowych. Zaawansowanie procesu komercjalizacji drugiej wieży przekroczyło 60%, a inwestor prowadzi rozmowy z kolejnymi potencjalnymi najemcami.
Zakończyła się budowa IV etapu osiedla Aleje Praskie realizowanego przez Develię na warszawskim Grochowie. 98 proc. mieszkań znalazło już swoich nabywców, a ich przekazywanie właścicielom rozpocznie się jeszcze w październiku br. Inwestycja uzyskała międzynarodowy certyfikat BREEAM, co oznacza, że spełnia wysokie standardy zrównoważonego budownictwa. Generalnym wykonawcą IV etapu projektu jest firma Techbau.
Develia rozpoczęła budowę mieszkań w ramach osiedla WUWA Vita, które jest częścią unikalnego konceptu urbanistycznego Nowe Żerniki we Wrocławiu. W I etapie powstanie jeden budynek ze 164 mieszkaniami o atrakcyjnych rozkładach oraz 12 lokali usługowych. Inwestycja powstanie w odległości ok. 300 m od Skweru Hansa Scharouna, którego zaplanowana rewitalizacja zapewni mieszkańcom przestrzeń do wypoczynku i integracji. Generalnym wykonawcą projektu został Strabag.
Ponad 15 tys. m2 nowoczesnej powierzchni zasiliło łódzki rynek biurowy. Echo Investment ukończyło realizację biurowej inwestycji przy alei Piłsudskiego 24. React to przestrzeń przygotowana w zgodzie z najwyższymi standardami bezpieczeństwa. Wraz z pozwoleniem na użytkowanie w biurowcu otworzyła się także nowa placówka medyczna ENEL-MED.
Spółka PDD rozpoczyna przygotowania do budowy budynku biurowego wykonanego w technologii drewnianej prefabrykowanej. To jedna z pierwszych takich inwestycji w Polsce. Biurowiec, zlokalizowany w Środzie Śląskiej, na terenie inwestycji PDD, będzie miał dwie kondygnacje i ok. 480 m2 powierzchni użytkowej. Obecnie spółka PDD jest na etapie przetargu na wybór generalnego wykonawcy oraz budowę. Inwestycja jest częścią projektu „Miasto z klimatem” pod patronatem Ministerstwa Klimatu i Środowiska. Jej start zaplanowano na marzec br., a prace mają zostać zakończone w tegoroczne wakacje.
Akustyka w przestrzeniach biurowych przestała być wyłącznie zagadnieniem technicznym. Dziś stanowi integralny element projektowania środowiska pracy, które odpowiada na różne style funkcjonowania, poziomy wrażliwości sensorycznej i potrzeby koncentracji zespołów. Odpowiednio zaplanowany krajobraz dźwiękowy wspiera neuroróżnorodność, poprawia dobrostan pracowników i realnie wpływa na efektywność pracy – zwłaszcza w biurach typu open space.
Zakończyła się budowa pierwszego projektu Cordii w Sopocie. W 7-piętrowym budynku o wyróżniającej się, modernistycznej bryle z kaskadowo ułożonymi tarasami, mieści się 108 apartamentów, 4 lokale inwestycyjne i 1 lokal usługowy. W sprzedaży dostępne są jeszcze 2-5 pokojowe mieszkania. To wymarzona lokalizacja na „second home”, ale również jako spokojne miejsce do życia – na malowniczym Przylesiu, nieopodal Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Na budowie KREO, który powstaje przy ulicy Wadowickiej 12 w Krakowie, osiągnięto kolejny kamień milowy – zakończona została budowa konstrukcji nadziemia. Teraz prace skoncentrowane są na wykonaniu elewacji i wnętrzach obiektu.
III kwartał 2022 r. na rynku biurowym w Warszawie minął pod znakiem rekordowo niskiej aktywności deweloperów. Na koniec września w budowie znajdowało się tylko 160 000 m2 powierzchni. W efekcie w 2023 r. spodziewany jest znaczący spadek podaży – na rynek trafi zaledwie 60 000 m2 nowych biur.
Rutkowski Development, uznana firma deweloperska z wieloletnim doświadczeniem, znów zaskakuje sprawnością organizacyjną, realizując swoje projekty przed planowanymi terminami. Ostatnia inwestycja Unikat Apartamenty w Gdańsku to doskonały przykład efektywnej współpracy i zarządzania zespołem, która pozwoliła na wcześniejsze zakończenie prac.
Kiedyś monotonne i szare, dziś nowoczesne przestrzenie, które mają na celu wspierać kreatywność, produktywność i, co najważniejsze, samopoczucie pracowników. Wzrost świadomości na temat znaczenia zdrowia psychicznego i fizycznego doprowadził do zmiany podejścia do projektowania przestrzeni biurowych. Jakie zatem powinno być biuro, by wspierać dobrostan osób, które w nim pracują?
Matexi Polska otrzymała prawomocne pozwolenie na budowę inwestycji na warszawskiej Woli przy ulicy Żelaznej 54, na odcinku między skrzyżowaniami z ulicą Grzybowską i Pereca. Budynek mieszkalny pomieści 144 lokali o zróżnicowanych metrażach, lokale usługowe w parterze i dwukondygnacyjny garaż podziemny z możliwością ładowania samochodów elektrycznych.
Unidevelopment SA – polski deweloper mieszkaniowy z ponad 15-letnim doświadczeniem – ukończył budowę inwestycji Osiedle Idea Venus w Radomiu i zgodnie z harmonogramem właśnie rozpoczął przekazywanie mieszkań klientom. Venus to ósmy etap Osiedla Idea – projektu, który łączy funkcje mieszkaniowe z rekreacyjnymi i usługowymi, tym samym idealnie wpisując się w koncepcję 15-minutowego miasta.