Malejąca dostępność nowych biur, rosnąca konkurencja o najlepsze lokalizacje przy trwałym przejściu na hybrydowy model pracy sprawia, że polski rynek biurowy wchodzi w nowy etap. Firmy zmuszone są planować relokacje z wyprzedzeniem, a o wyborze powierzchni decyduje, nie tylko cena, ale przede wszystkim lokalizacja, standard budynku i doświadczenie pracowników.
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield w oparciu o zbierane przez siebie dane szacuje wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w pierwszym półroczu 2024 roku na 1,76 mld EUR. To aż blisko 80% wzrost w stosunku do pierwszej połowy 2023 roku. Na rynku widać ożywienie wśród funduszy, w tym inwestorów z polskim kapitałem, a według prognoz Cushman & Wakefield, ten rok ma szansę zamknąć się wolumenem inwestycyjnym o wartości 4 mld EUR.
318 mieszkań przy ul. Śniadeckich, w samym centrum Poznania, to największa inwestycja i czwarte osiedle PFR Nieruchomości w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Budowa jest już na półmetku. Pierwsi najemcy wprowadzą się do mieszkań na początku 2025 roku.
Poranna kawa na tarasie, szybki dojazd do pracy w Warszawie i popołudniowy spacer wśród zieleni – taki rytm codzienności proponuje nowe osiedle Mira budowane w Pruszkowie przez Pekabex Development. Inwestycja powstała z myślą o osobach, które chcą zwolnić tempo po pracy, nie rezygnując z miejskich możliwości i wygody życia blisko stolicy.
Przychody na poziomie 187,7 mln PLN (+1% r/r), 43,5 mln EUR (+8% r/r)
Od 18 kwietnia można składać wnioski w naborze do mieszkań na osiedlu Nowa Kolejowa we Wrocławiu. Rekrutacja przyszłych najemców będzie składała się z dwóch etapów. W pierwszym wszyscy zainteresowani muszą złożyć wniosek w Urzędzie Miasta Wrocławia. Jest na to miesiąc. Osiedle z mieszkaniami na wynajem zrealizowała spółka PFR Nieruchomości w ramach Funduszu Mieszkań dla Rozwoju
Budownictwo przemysłowe przeżywa w ostatnich dwóch latach prawdziwy boom.
Lokum Deweloper, oferujący mieszkania o podwyższonym standardzie we Wrocławiu i w Krakowie, z powodzeniem przeprowadził emisję 3,5-letnich obligacji serii I o łącznej wartości nominalnej 50 mln zł. Obligacje zostały przydzielone 35 inwestorom (z uwzględnieniem subfunduszy) 15 października br. Celem emisji jest pozyskanie środków na rozbudowę banku ziemi oraz finansowanie prowadzonych i planowanych projektów deweloperskich.
Develia, odpowiadając na niesłabnące zainteresowanie mieszkaniami w atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnicach Warszawy, rozpoczęła budowę IX etapu inwestycji Aleje Praskie. Na Grochowie, 500 metrów od planowanej stacji metra Mińska, powstaje 5-piętrowy budynek obejmujący 89 nowoczesnych mieszkań o powierzchniach od 33 do 82 mkw. Lokale będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2026 roku. Wszystkie dotychczas zrealizowane etapy osiedla otrzymały certyfikaty BREEAM.
Rodziny z małymi dziećmi wiedzą doskonale, jak ważny jest czas spędzony przez ich pociechy na świeżym powietrzu. Bezpieczna zabawa w ogrodzie pozytywnie wpływa na regulację emocjonalną, poprawia jakość snu i zmniejsza napięcie u dzieci. Jeśli jesteś właścicielem własnego ogródka, sprawdź, jak zaaranżować miejsce zabaw dla dzieci, by było bezpieczne i przynosiło mnóstwo frajdy i świetnej zabawy!
Upubliczniony projekt ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez ludzi młodych już wkrótce trafi pod obrady rządu, skąd po jego akceptacji zostanie skierowany do Sejmu.
Dom Kredytowy Notus S.A. rozbudowuje zespół działu analiz, w którym z początkiem stycznia 2011 roku stanowisko Głównego Analityka objął Marek Nienałtowski.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w ramach II etapu inwestycji Przy Parku Vita położonej wzdłuż malowniczego Parku Tarnogajskiego – jednego z najchętniej odwiedzanych terenów zielonych na wrocławskich Krzykach. Do oferty trafiło 70 lokali o zróżnicowanych metrażach - od kompaktowych 2-pokojowych mieszkań po przestronne 4-pokojowe apartamenty. Każdy z nich posiada balkon lub duży taras oraz szerokie okna zapewniające wnętrzom maksymalny dopływ naturalnego światła. Projekt zakłada naturalne połączenie osiedla z Parkiem Tarnogajskim dzięki swobodnemu układowi ścieżek pieszo-rowerowych, które ułatwią mieszkańcom codzienny dostęp do zieleni. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na styczeń 2026 r., a ceny mieszkań zaczynają się od 11 300 zł za mkw.
Rosnąca liczba regulacji prawnych i zmieniające się zasady panujące na rynku deweloperskim wymagają od specjalistów nieustannego doskonalenia się, aby nadążyć za aktualnymi standardami. Tu z pomocą przychodzi edukacja, która staje się kluczowym elementem utrzymania konkurencyjności. Dlatego wiele firm oraz specjalistów z branży nieruchomości stawia dziś na odpowiednie kształcenie.
Ceny mieszkań nieustannie rosną od 2013 roku. Tylko w ubiegłym roku nieruchomości zdrożały o 10 proc. Jak długo potrwają wzrosty i czy w najbliższym czasie możemy spodziewać się spadków?