Pierwszy kwartał 2025 r. pokazał, że polski rynek magazynowy nie potrzebuje rekordów, by utrzymać stabilną pozycję. Całkowita aktywność najemców wyniosła 1,1 mln (+16% r/r), firmy coraz częściej decydują się na przedłużenie umów, a deweloperzy ograniczają nowe budowy (nowa podaż 680 tys. mkw.; -20% r/r), stawiając na jakość i dopasowanie do potrzeb. Po okresie spowolnienia inwestorzy wracają do gry (202 mln EUR; +47% r/r) – ostrożnie, ale z coraz większym apetytem. AXI IMMO, największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych prezentuje najnowszy raport pt. „Rynek magazynowy w Polsce w I kwartale 2025 r.”.
Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera średnie ceny mieszkań z rynku wtórnego w Warszawie wzrosły i przekraczają już 7000 zł za m kw. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się lokale w droższych dzielnicach takich jak: Mokotów, Wola, Ochota i Żoliborz.
Przed nami cały marzec, który wita nas pierwszymi promieniami słońca i zdecydowanie pogodną aurą. Zima już odchodzi w niepamięć. Czas na podsumowanie ostatnich miesięcy, dlatego zaglądamy na place budów nowych osiedli, by sprawdzić postępy prac. O szczegółach informują wielkopolscy deweloperzy.
Euro Styl wprowadza do sprzedaży nową inwestycję – Leśna Góra, zlokalizowaną na gdańskim Niedźwiedniku, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W 9-piętrowym budynku znajdzie się 86 komfortowych mieszkań i część usługowa na parterze. Termin odbioru mieszkań zaplanowano na II kwartał 2027 roku.
Grupa Murapol wprowadza do oferty kolejną nowoczesną inwestycję na terenie Bydgoszczy. Murapol Rivo to wyjątkowy projekt, który powstanie przy ul. Dworcowej, jednej z najważniejszych ulic Śródmieścia. Deweloper postawił do dyspozycji bydgoszczan 122 kompaktowe lokale mieszkalne w 6-piętrowym budynku wraz z trzypoziomowym garażem podziemnym ze 145 miejscami postojowymi. Projekt wyróżnia nie tylko doskonała lokalizacja, ale też komfortowe rozwiązania oraz nowatorskie i proekologiczne technologie zastosowane w budynkach i na terenie inwestycji.
Wzrost aktywności inwestorów spowodował ożywienie na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wartość inwestycji od początku tego roku sięgnęła 2,6 mld euro, co jest wynikiem o 25 proc. wyższym niż odnotowany w całym 2023 roku – wynika z najnowszych danych CBRE. Na tę kwotę składają się 82 transakcje, z czego 38 proc. miało miejsce w sektorze biurowym, 29 proc. w przemysłowym, a 24 proc. dotyczyło obiektów handlowych. Biorąc pod uwagę, że przed końcem roku sfinalizowanych może zostać kilka kolejnych, dużych transakcji, wartość inwestycji w porównaniu do poprzedniego roku może się nawet podwoić.
Firma YIT zakończyła realizację I etapu osiedla Aroma Park na warszawskiej Białołęce. Klienci odbierają już klucze do swoich mieszkań w kameralnym budynku w północnej części działki. W sprzedaży pozostało kilka ostatnich lokali mieszkalnych.
Urządzenie własnego mieszkania nie zawsze jest prostą sprawą. Wynika to z tego, że nie każdy z nas musi mieć jasną wizję tego, jak takie mieszkanie powinno wyglądać. W niektórych przypadkach dobrym rozwiązaniem może być zdanie się na projektanta wnętrz, który zaproponuje nam rozwiązania, dopasowane do naszych potencjalnych możliwości.
Każdy, kto kupił mieszkanie na rynku pierwotnym, bądź też w najbliższej przyszłości zamierza je kupić, musiał mieć kontakt z przynajmniej jedną, a najczęściej – kilkoma – firmami deweloperskimi. Kojarzą się nam one, zresztą słusznie, z podmiotami nadzorującymi proces inwestycyjny od momentu projektowania budynków mieszkalnych aż po ich sprzedaż.
Popularna na zachodzie Europy zabudowa szeregowa w Polsce również znajduje swoich zwolenników. Łączy ona komfort posiadania własnego domu z udogodnieniami zamkniętego osiedla. Coraz więcej deweloperów, planując nowe inwestycje, uwzględnia również zabudowę tego typu. Dlaczego warto zdecydować się na takie mieszkanie?
Równe tempo wprowadzania na rynek nowych inwestycji zaowocowało dużym wyborem, nawet gotowych lokali. Głównym kryterium przy zakupie stała się cena całkowita mieszkania. Ograniczone finansowanie w bankach ma bezpośrednie przełożenie na rodzaj mieszkań, jakie inwestorzy wprowadzają do oferty rynkowej.
Na stołecznym Mokotowie zakończyła się budowa Sadyba Spot, inwestycji realizowanej przez Unidevelopment SA. To największy na przestrzeni ostatnich kilku lat nowopowstały budynek mieszkaniowy na Sadybie. Znajduje się w rozwiniętej części dzielnicy, zapewniającej łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Dzięki swojej architekturze, w naturalny sposób wpisuje się w okoliczną przestrzeń, dodając jej nowoczesnego charakteru.
Wyniki sprzedaży nowych mieszkań dorównują tym z czasu rynkowego boomu. Oferta maleje
Parki handlowe zyskują na polskim rynku retail. Niższe koszty budowy i eksploatacji oraz elastyczność w dostosowywaniu konceptu do potrzeb rynku przyciągają coraz więcej kapitału. Eksperci przestrzegają jednak: czas łatwych zysków się kończy, z kolei sukces nowych projektów wymaga długofalowej strategii i dokładnej analizy nasycenia rynku.
Mieszkanie nowe, czy z drugiej ręki? To jedno z pierwszych pytań, na które muszą sobie odpowiedzieć przyszli nabywcy nieruchomości. Zwykle odpowiedź na tak zadane pytanie nie jest jednoznaczna. Aby później nie żałować decyzji, warto dokładnie przeanalizować wady i zalety obydwu rozwiązań.