Zakup mieszkania to poważna inwestycja, dlatego przed podjęciem decyzji, warto zorientować się w aktualnej sytuacji w branży nieruchomości. Dziś wskazujemy, jakie są obecnie trendy na rynku deweloperskim oraz jakich zmian możemy spodziewać się w przyszłości. Podpowiadamy również o czym warto pamiętać decydując się na wybór lokalu.
Łączenie w jednej inwestycji funkcji mieszkalnych, usługowych, biurowych i handlowych to coraz bardziej powszechne zjawisko na polskim rynku nieruchomości. Równolegle do niego wyrastają w budynkach multifunkcyjne, wspólne przestrzenie, które pozwalają ludziom być bliżej i tworzyć mikrospołeczności. Nowa inwestycja Nickel Development będzie po raz pierwszy prezentowana szerszej publiczności podczas Targów Mieszkaniowych w Poznaniu, 25-26 września 2021.
Widok na miasto z góry to dla Polaków znacznie więcej niż tylko atrakcja – to symbol nowoczesności i klucz do międzynarodowego prestiżu metropolii. Jak wynika z najnowszego badania zrealizowanego dla Highline Warsaw i Magnicity, 78% ankietowanych jest przekonanych, że tarasy widokowe pozytywnie wpływają na wizerunek miast i są skutecznym magnesem na turystów. Badanie to, zbiegające się w czasie z otwarciem Highline Warsaw, miało na celu zrozumienie, dlaczego Polacy tak chętnie odkrywają swoje metropolie z najwyższej perspektywy.
Z badań przeprowadzonych przez Home Broker wynika, że aż 95 proc. kupujących chce mieć w swoim mieszkaniu balkon. Wśród ankietowanych dużym zainteresowaniem cieszą się także tarasy. Choć niewielu deweloperów ma je w swojej ofercie, chętnych na zakup nie brakuje.
Trei Real Estate Poland rozpoczyna budowę pierwszego etapu osiedla w podwarszawskim Milanówku. Milanówek Zdrój będzie jedynym projektem mieszkaniowym w tym mieście z certyfikacją środowiskową BREEAM, potwierdzającą najwyższą jakość prac prowadzonych z dbałością o środowisko. W pierwszej fazie powstanie tam 114 apartamentów o zróżnicowanych metrażach z dostępem do ogródków, balkonów lub tarasów. Procesowi inwestycyjnemu towarzyszy szereg działań remediacyjnych, dzięki którym teren zostanie kompleksowo oczyszczony z historycznych zanieczyszczeń. Mieszkańcy wprowadzą się do nowych lokali w 2026 roku. Generalnym wykonawcą pierwszego etapu jest firma Łucz-Bud Sp. z o. o., a za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Adaptic Architekci.
W lutym wzrosła liczba oddawanych mieszkań, rozpoczętych projektów i uzyskanych przez deweloperów pozwoleń na budowę
Euro Styl wprowadza do sprzedaży nową inwestycję – Leśna Góra, zlokalizowaną na gdańskim Niedźwiedniku, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W 9-piętrowym budynku znajdzie się 86 komfortowych mieszkań i część usługowa na parterze. Termin odbioru mieszkań zaplanowano na II kwartał 2027 roku.
Już końcówka minionego roku wskazywała na ożywienie na rynku nieruchomości. Kolejne sześć miesięcy tylko to potwierdziło. W zgodnej opinii deweloperów pierwsze półrocze 2014 roku należy zaliczyć do bardzo udanych. Co się do tego przyczyniło – zapytaliśmy poznańskich deweloperów.
Kondycja i nastroje rynku powierzchni biurowych w Warszawie i ośmiu głównych rynkach regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź, Katowice, Lublin i Szczecin) po pierwszej połowie 2021 r. rejestrują widoczne spowolnienie w podaży i umiarkowany popyt. Sytuacja rynkowa sprzyja rosnącemu od kilku miesięcy poziom powierzchni dostępnej od ręki, który wynosi już ponad 1,5 mln mkw. i oznacza ok. 13% całkowitych zasobów. Niemniej deweloperzy, jak i najemcy pozostają aktywni, co pozwala z umiarkowanym optymizmem patrzeć na zbliżające się miesiące i oczekiwać kolejnych oznak spodziewanej hossy związanej z powrotem pracowników do biur. Firma AXI IMMO podsumowuje pierwsze sześć miesięcy na polskim rynku powierzchni biurowych w 2021 r.
Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Polsce jest stabilna. Podaż mieszkań jest duża przy nie słabnącym popycie. Mieszkania kupowane są nie tylko do użytku prywatnego, ale również w celach inwestycyjnych, pod wynajem lub do dalszej sprzedaży. Ze względu na niskie stopy procentowe na lokatach i obligacjach nie dziwi, że inwestorzy szukają innych możliwości alokacji nadwyżki kapitału.
Już wkrótce ruszy budowa nowej inwestycji Grupy Sento przy ul. Wielickiej w Krakowie. Sensity to projekt skierowany do osób, które prowadzą aktywny tryb życia i poszukują mieszkania w nowoczesnym stylu.
Można już upolować okazję i kupić mieszkanie na osiedlu Grunwald2 – najnowszym projekcie Ronson Development, realizowanym przy ul. Świerzawskiej na poznańskim Marcelinie.
Browary Warszawskie znalazły się wśród 362 projektów nominowanych do European Union Prize for Contemporary Architecture – Mies van der Rohe Awards 2024, jednej z najważniejszych europejskich nagród architektonicznych. Konkurs wyróżnia obiekty o wyjątkowym oddziaływaniu społecznym, łączące innowacyjność funkcji i formy, wpisujące się w nurt dążenia do zrównoważonego rozwoju.
Luksusowe apartamentowce coraz rzadziej zaczynają się kojarzyć z wysokimi, przeszklonymi drapaczami chmur, które przebijają się przez panoramę metropolii.
Właśnie ruszyła budowa nowej inwestycji mieszkaniowej dewelopera BUDOTEX. Już za 15 miesięcy licząc od dziś, oddane zostaną pierwsze mieszkania. Tęczowy Raj powstanie w pięknej i spokojnej dzielnicy Krzyki, w bliskim sąsiedztwie Parku Klecińskiego.