Yareal oddaje do użytku kolejną inwestycję mieszkaniową w Warszawie. W Rezydencji Iwicka, składającej się z czterech kameralnych willi miejskich, zamieszka wkrótce 88 rodzin. Z początkiem września właściciele zaczęli odbierać klucze do nowych apartamentów wybudowanych wśród zieleni, w sercu Dolnego Mokotowa. W ofercie pozostał ostatni apartament z antresolą o powierzchni 135 mkw., z tarasem oraz dużym balkonem.
W pierwszym kwartale 2026 r. warszawski rynek biurowy charakteryzował się niskim poziomem pustostanów, który wyniósł 9,5 proc. – wynika z najnowszych danych CBRE. Zasoby powierzchni biurowej w Warszawie nieznacznie wzrosły, do użytku oddane zostały dwa duże projekty biurowe, które jednocześnie są ostatnimi większymi realizacjami planowanymi na 2026 rok. W tym samym czasie z mapy rynku zniknęło sześć budynków biurowych, głównie w związku z planowanymi zmianami ich przeznaczenia. Pozostałe projekty w przygotowaniu mają harmonogramy zakładające oddanie do użytku w latach 2027–2028, co oznacza brak nowej podaży w dalszej części 2026 roku.
Firmy Develia, Robyg oraz Victoria Dom zakończyły rozbudowę infrastruktury lokalnej wokół osiedli mieszkaniowych, które powstały w warszawskiej dzielnicy Ursus. W ramach wspólnego przedsięwzięcia deweloperów stworzono nowoczesną przestrzeń dostosowaną do potrzeb mieszkańców z uwzględnieniem udogodnień komunikacyjnych i środowiskowych. Dzięki inwestycji powstały m.in. nowe fragmenty dróg, rondo, chodniki oraz miejsca parkingowe. Projekt został w całości sfinansowany przez firmy, a liderem tej przebudowy oraz generalnym wykonawcą prac była spółka Develia Construction.
Rynek biurowy wszedł w 2026 rok z bardziej przewidywalnymi harmonogramami realizacji projektów, co może sugerować stopniową stabilizację. Nie oznacza to jednak końca presji kosztowej. Z najnowszego „Przewodnika po kosztach wykończenia biura 2026” dla regionu EMEA, przygotowanego przez Cushman & Wakefield na podstawie danych z 53 miast (w tym Warszawy), wynika, że średni wzrost całkowitych kosztów wykończenia biur („all-in”) wyniósł w ubiegłym roku 3,8%, wyraźnie mniej niż dwa lata wcześniej, gdy dynamika była niemal trzykrotnie wyższa.
Dekpol Budownictwo realizuje trzeci etap 7R Parku Lublin East. Projekt obejmuje budowę nowoczesnej hali, dwukondygnacyjnego budynku biurowego wraz z infrastrukturą techniczną oraz portiernią. Całkowita powierzchnia inwestycji wyniesie ponad 57 100 m2.
Presja regulacyjna związana z ESG (Environmental, Social, Governance) zdominowała działania na rynku nieruchomości komercyjnych w 2024 roku. – Inwestorzy w dużej mierze traktują ESG jako wartość dodaną, a nie obciążenie. Ale rynek zmaga się ciągle ze sporymi wyzwaniami w tym kontekście – podkreśla Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji.
W Polsce dynamiczny wzrost liczby wind oraz zaangażowanie branży dźwigowej zaowocowały stworzeniem wydarzenia, na które serdecznie zapraszamy wszystkich profesjonalistów związanych z rynkiem wind, w tym deweloperów, zarządców nieruchomości, inżynierów i architektów.
Firma Real Management S.A. podpisała umowy na sprzedaż 42, czyli połowy lokali mieszkalnych, realizowanych w ramach pierwszego etapu osiedla Neo Natolin. Budynki zostaną oddane do użytkowania w trzecim kwartale 2024 roku. Docelowo inwestycja obejmie ponad 200 jednostek mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej oraz bogate tereny rekreacyjne.
Rynek handlowy w Polsce utrzymuje trend wzrostowy, wspierany przez stabilne fundamenty makroekonomiczne. Aktywność deweloperów i najemców pozostaje wysoka – wskazują dane CBRE. W pierwszym kwartale 2026 r. sektor handlowy przyciągnął niemal jedną trzecią całej wartości inwestycji w nieruchomości komercyjne. Rozwojowi rynku sprzyja znaczna skłonność konsumentów do zakupów. Według prognoz Oxford Economics wzrost wydatków Polaków w 2026 r. sięgnie 3,3 proc. w ujęciu rocznym, co stawia nas na drugim miejscu w Europie, za Węgrami.
Spowolnienie gospodarcze? Wymagająca sytuacja w branży? Sektor deweloperski mierzy się z wysokimi stopami procentowymi i ograniczeniem akcji kredytowej wśród klientów indywidualnych. Podmioty silne kapitałowo nie wstrzymują jednak podejmowanych inicjatyw, coraz częściej inwestując w przedsięwzięcia o charakterze proekologicznym.
Banki centralne w głównych gospodarkach zaczęły obniżać stopy procentowe. Z wyliczeń ekspertów wynika, że w niektórych krajach nabywcy domów korzystają z niskiego oprocentowania kredytów mieszkaniowych w połączeniu ze stosunkowo wysokimi średnimi dochodami. Jak to możliwe? – Analitycy biorą pod uwagę nie tylko wskaźnik inflacji CPI, ale też tzw. realne oprocentowanie kredytów hipotecznych, czyli już po uwzględnieniu inflacji – wyjaśnia Radosław Jodko, ekspert ds. inwestycji na rynku nieruchomości.
Spółka 4ESTATES rozpoczęła budowę Apartamentów Sudetia w Jeleniej Górze. Tuż przy Rynku, przy ulicy Poznańskiej 4, deweloper docelowo wybuduje 131 mieszkań w dwóch nowoczesnych budynkach. To inwestycja dla siebie lub jako second home, zlokalizowana niecałe 20 kilometrów od Karpacza i Szklarskiej Poręby.
Przy ul. Księcia Witolda 11 zakończono realizację I etapu inwestycji Bulwary Książęce. Unikatowa lokalizacja u zbiegu dwóch ramion Odry na wyspie Kępa Mieszczańska, bezpośrednie sąsiedztwo Starego Miasta oraz oryginalna architektura, sprawiły, że mieszkania i apartamenty w ofercie belgijskiego dewelopera - BPI Real Estate Poland sprzedały się na pniu.
Przebudowa dworca kolejowego w Dąbrowie Górniczej, zrealizowana przez firmę BERGER Bau, została doceniona w jednym z najbardziej prestiżowych konkursów branżowych - Modernizacja Roku & Budowa XXI wieku. Projekt, który miał na celu przywrócenie historycznej świetności budynkowi dworca, zyskał uznanie zarówno wśród organizatorów, jak i głosujących, za dbałość o dziedzictwo architektoniczne oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych.
Yareal oddaje do użytku największy etap osiedla Pozytywny Mokotów. Do 258 mieszkań wybudowanych w II fazie inwestycji zaczynają wprowadzać się pierwsi właściciele.