Jak opodatkować obiekt budowlany, który pomimo posiadania wszelkich cech budynku pełni funkcje budowli? W wyroku SK 48/15 z 13.12.2017 r. Trybunał Konstytucyjny stanął po stronie podatników, oceniając za niezgodne z Konstytucją stanowisko, iż obiekt budowlany spełniający definicję budynku może być uznany za budowlę. W konsekwencji przedsiębiorstwa mają szansę na odzyskanie niesłusznie pobranego podatku od nieruchomości.
Grupa BY MADE wybrała generalnego wykonawcę budynku Legnicka 60C.
Polska starzeje się najszybciej w Unii Europejskiej, a jednocześnie dysponuje jedną z najniższych dostępności placówek opieki całodobowej oraz projektów senioralnych (Senior Housing). Raport JLL „Rynek nieruchomości senioralnych w Polsce” pokazuje głęboką lukę podażową przy równoczesnym, solidnym fundamencie popytowym. Do 2050 roku liczba osób w wieku 65+ wzrośnie o ok. 2,1 mln, a populacja 75+ sięgnie blisko 4,8 mln. W tym samym czasie krajowy zasób miejsc opieki całodobowej i mieszkań senioralnych pozostaje niewspółmiernie niski: w placówkach opieki długoterminowej to zaledwie 49,5 miejsca na 1000 osób 75+, a komercyjny Senior Housing liczy około 600 lokali w skali kraju, czyli ok. 0,2 lokalu na 1000 osób 75+. Przy średnim obłożeniu rzędu 95% i wielomiesięcznych listach oczekujących, te liczby jednoznacznie potwierdzają trwałą nadwyżkę popytu nad podażą.
Powstający nad Jeziorem Żywieckim kompleks apartamentów Laguna Beskidów oferuje mieszkańcom nie tylko wysoki standard lokali, lecz także bogatą infrastrukturę rekreacyjną. Na osiedlu zaplanowano kryty basen, SPA i sale fitness, a na pobliskiej wyspie plażę i przystań dla łodzi.
W minionym roku Murapol podpisał blisko 3,7 tys. umów dot. sprzedaży mieszkań wypracowując wynik wyższy o 3,2 proc. w stosunku do roku wcześniejszego. W analizowanym okresie deweloper przekazał klientom rekordowe ponad 3,1 tys. lokali, poprawiając parametr z 2018 o blisko 20,5 proc., a także wprowadził do oferty ok. 4,4 tys. mieszkań, tj. 38,3 proc. więcej r/r. Tym samym Spółka zrealizowała z nadwyżką plan wynikający ze strategii na lata 2019/2021+, zakładający roczną sprzedaż i przekazania na poziomie 3-3,5 tys. mieszkań oraz 3,5-4 tys. lokali wprowadzonych do oferty.
Wybierając dom z ogrodem, czyli najpewniej miejsce do życia na stałe, zwracamy uwagę na każdy detal, który przeważy nad tym, czy mieszka nam się dobrze. Takim aspektem z pewnością jest lokalizacja inwestycji, gdzie powstanie nasz wymarzony dom. – Wielu klientów szuka złotego środka, ponieważ nie chcą rezygnować ani z życia w centrum, ani ze spokoju, jaki gwarantują przedmieścia. Odpowiadamy na tę potrzebę, realizując z powodzeniem kolejny etap Osiedla Przy Jeziorach w Poznaniu – mówi Tomasz Pietrzyński, członek zarządu firmy More Place.
W pierwszym półroczu bieżącego roku Murapol podpisał 1 526 umów dot. sprzedaży mieszkań, wobec 1 696 w analogicznym okresie ubiegłego roku. W analizowanym okresie deweloper przekazał klientom klucze do 1 089 lokali, a także wprowadził do oferty 1 119 mieszkań w 7 inwestycjach na terenie 6 miast.
Apartamenty umieszczone w dawnych pomieszczeniach poprzemysłowych, czyli lofty, od lat cieszą się uznaniem na rynku nieruchomości. Prawdziwym hitem będzie inwestycja Grupy Partner, czyli Młyn nad Cybiną. W historycznym otoczeniu będą 133 apartamenty, na każdą kieszeń.
W promieniu zaledwie kilkuset metrów od Pałacu Kultury, przy Nowogrodzkiej 45, stoi majestatyczny gmach Telefonów i Telegrafu. W ubiegłym wieku jego strategiczne znaczenie, smukła wieża oraz nowatorska konstrukcja dominowały nad dachami okolicy. Już wkrótce, dzięki planowanej rewitalizacji, ten niemal 100-letni budynek na powrót zajmie swoje miejsce w panteonie najważniejszych obiektów stolicy.
Nautic Park – nadmorska inwestycja poznańsko-warszawskiego dewelopera Proxin Investment powstaje w zacisznej części kurortu w Darłowie, tuż przy nadmorskiej plaży. Teraz wchodzi w zasadniczy etap budowy – zaczyna piąć się w górę. Szyte na miarę inwestorów apartamenty to dobra lokata zgromadzonego kapitału i pewny, spokojny wypoczynek w niepewnych pandemicznych czasach.
Lato to idealny czas na remonty i odświeżenie mieszkania. Dłuższe dni, ciepła pogoda i wakacyjne nastroje sprzyjają pracy przy modernizacji domowego wnętrza. Właśnie teraz warto zastanowić się nad unikalnymi rozwiązaniami, które nie tylko odmienią wygląd pomieszczeń, ale również zaskoczą naszych gości. Jednym z takich rozwiązań są panele styropianowe marki DECORTENA, które dostępne są m.in. w wzorach stara cegła i słomki.
Firmus Group rozpoczyna nową inwestycję w Mielnie. Rezydencja Park Orła i Kopernika to projekt, który stanowi uzupełnienie istniejącego już kompleksu budynków Rezydencja Park i Rezydencja Park Rodzinna, zlokalizowanych blisko plaży i promenady nadmorskiej. Inwestor uzyskał już ostateczne pozwolenie na budowę, rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na listopad 2017 r.
Ostatnie tygodnie to wyczekiwanie ze strony klientów, którzy wahają się nad zakupem mieszkania, bądź domu, ponieważ czekają na konkrety dotyczące nowego programu rządowego. Z drugiej strony, firmy deweloperskie działają pełną parą i rynek jest wręcz przesycony ofertami. W jakim momencie znajduje się rynek i czy to oznacza, że niedługo czeka nas boom mieszkaniowy? Na ten temat wypowiedzieli się przedstawiciele firm deweloperskich.
Jeszcze w tym roku Grupa Partner zakończy prace nad dwiema inwestycjami w Poznaniu. Według harmonogramów, w III kwartale zostanie oddany do użytkowania Młyn nad Cybiną, a pod koniec roku - pierwszy budynek kompleksu Nadolnik Compact Apartments.
OFF Miasto to projekt deweloperski realizowany z rozmachem, stanowiący punkt zwrotny dla Gdańska. Będzie to część metropolii, a nie tylko inwestycja mieszkalno-usługowa. Realizacja na zawsze odmieni krajobraz Dolnego Miasta widziany z przystani Żabi Kruk. W sąsiedztwie Starego Miasta powstanie dzielnica emanująca kreatywnością, inspirująca i wyzwalająca inwencję twórczą gdańszczan. Właśnie dlatego równolegle z apartamentami inwestor realizuje przestrzenie miejskie – bulwary nad placem wodnym oraz tereny zielone stanowiące zaproszenie do czerpania z natury sąsiadujących bastionów.