Matexi Polska podpisała umowę o generalne wykonawstwo z firmą AMConstruction, która zrealizuje inwestycję mieszkaniową „Bukowińska Mokotów” przy ul. Bukowińskiej na warszawskim Mokotowie. Teren budowy został przekazany wykonawcy, a zakończenie prac i oddanie budynku do użytkowania planowane jest na trzeci kwartał 2027 roku.
Budowa mieszkań w Polsce drożeje, a deweloperzy coraz głośniej mówią o tym, że każda inwestycja startuje dziś z wyższymi kosztami początkowymi niż jeszcze rok temu. Rosną koszty robocizny, usług i przygotowania terenu, a nawet stabilizujące się materiały nie są w stanie zahamować tej spirali. Efekt? Ceny mieszkań szybują, bo sam proces ich budowy stał się najdroższy od lat.
Od momentu wprowadzenia obowiązku jawności cen na rynku pierwotnym klienci uzyskali pełny wgląd w oferty deweloperów. Wyższa transparentność sprawiła, że decyzje zakupowe stały się bardziej świadome, a nabywcy zaczęli zwracać uwagę nie tylko na cenę, lecz także na dodatkowe udogodnienia związane z transakcją. Na co dokładnie patrzą i co ostatecznie decyduje o wyborze nieruchomości?
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w ramach II etapu warszawskiej inwestycji Trzcinowa Vita zlokalizowanej w zielonej części dzielnicy Włochy, w otoczeniu parków i niskiej zabudowy. Projekt powstaje w spokojnej okolicy, której charakter nawiązuje do idei miasta-ogrodu i harmonijnie łączy zielone przestrzenie z wielkomiejską wygodą. Do oferty dewelopera trafiło 46 mieszkań o metrażach od 33 do ponad 77 mkw., które będą gotowe do odbioru w IV kw. 2027 r.
Firma Dantex informuje o wprowadzeniu do oferty ostatniego budynku w ramach projektu Osiedla Aurora. Pula mieszkań, dostępnych w finałowym etapie inwestycji zlokalizowanej w granicznym kwartale dzielnic Włochy i Ochota, powiększy się o 142 lokale.
Rok 2023 w Grupie ERBUD stał pod znakiem rosnących zysków z OZE i usług dla przemysłu. EBIT segmentu OZE wzrósł o 255% r/r, a usług dla przemysłu o +85% r/r.
Newgate Investment (NGI) sfinalizowała zakup parku handlowego Fabryka Park zlokalizowanego w Katowicach przy ul. Armii Krajowej 51 od TDJ Estate. Obiekt dysponuje ponad 8 800 m² powierzchni najmu (GLA) i znajduje się w dobrze rozpoznawalnym punkcie handlowym miasta — w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu sieci Kaufland. To kolejny element rozbudowy portfolio Newgate Investment, do którego tylko w ostatnich miesiącach trafiły parki handlowe o łącznej powierzchni blisko 50 000 mkw. GLA. W sumie całe polskie portfolio NGI obejmuje obiekty o łącznej powierzchni znacząco przekraczającej poziom 200 000 mkw.
Zapraszamy do Krakowa na Festiwal Filmów o Architekturze ArchFilmFest. Nawiązując do swojej wieloletniej już tradycji ArchFilmFest jest wędrującym wydarzeniem filmowym skierowanym do architektów, studentów oraz wszystkich miłośników architektury w naszym kraju. Program pokazów i dyskusji dotyczy najważniejszych wyzwań intelektualnych, technicznych oraz cywilizacyjnych, które stoją przed architekturą współczesną. Festiwal odbędzie się w dniach 16-17 listopada 2022, start godz. 17:00, Kino Pod Baranami/sala kinowa w Małopolskim Ogrodzie Sztuki, ul. Rajska 12.
Dekpol Budownictwo realizuje dwa etapy inwestycji o charakterze produkcyjno-magazynowym przy ul. Koziej w Świebodzinie. Projekt prowadzony jest na zlecenie BTS Development, spółki należącej do Grupy KOIMEX S.A., specjalizującej się w obszarze nieruchomości komercyjnych.
Kupno pierwszego mieszkania to dziś spore wyzwanie finansowe. GUS raportował, że w IV kw. 2024 średnia cena 1 m² mieszkania w Polsce wyniosła 7162 zł . To ok. 360-400 tys. zł za 50-60 m², co oznacza, że 20% wkład własny wynosi blisko 70–80 tys. zł. Jednocześnie raporty rynku kredytowego pokazują, że przeciętny singiel może otrzymać obecnie kredyt hipoteczny rzędu ok. 385-480 tys. zł (zależnie od źródła dochodu), a bezdzietna para – ok. 500-625 tys. zł . Widać więc wyraźnie, że im szybciej zaczniemy odkładać na mieszkanie, tym łatwiej będzie je kupić.
Develia rozpoczęła przedsprzedaż mieszkań w ramach nowego projektu Głębocka Vita, który powstanie na warszawskiej Białołęce, blisko terenów zielonych i rekreacyjnych. W dwóch 4-kondygnacyjnych budynkach znajdzie się 109 mieszkań o metrażach od 28 do 103 mkw. – od kompaktowych kawalerek po przestronne, 5-pokojowe apartamenty. Rozpoczęcie budowy zaplanowane jest na III kwartał 2026 r., a jej zakończenie na II kwartał 2028 r.
Po ostatnich decyzjach Rady Polityki Pieniężnej o obniżeniu stóp procentowych rynek mieszkaniowy wyraźnie się ożywił. Jak podaje Otodom Analytics, w maju sprzedaż mieszkań na siedmiu największych rynkach w Polsce była aż o 30 procent wyższa niż miesiąc wcześniej. Eksperci podkreślają, że to dobry moment na zakup. Na jakie mieszkania kupujący zwracają dziś największą uwagę?
Archicom, jeden z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce, będący częścią Echo Group, rusza z nową inwestycją mieszkaniową w Krakowie. Bociana 5 to projekt stworzony z myślą o codziennym komforcie życia, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury i miejskich udogodnień. Osiedle powstaje na Prądniku Białym, czyli jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części miasta.
Między rynkiem pierwotnym a wtórnym są pewne różnice. Kiedy trzeba zapłacić podatek od czynności cywilno-prawnych? Która transakcja jest bezpieczniejsza? Co można powiedzieć o standardzie nieruchomości od dewelopera w porównaniu z tymi z drugiej ręki? Postanowiliśmy przyjrzeć się kwestiom, które nurtują inwestorów.
Polski rynek handlowy nie zwalnia tempa rozwoju. Największą dynamikę wykazują sklepy z kategorii moda – wskazuje raport CBRE „Rynek retail z perspektywy najemców”. Aktywne są także branże wyposażenia wnętrz oraz gastronomiczna, które odnotowały najwyższy dodatni bilans otwarć i zamknięć w minionym roku. Liczba lokali z kategorii „dom” wzrosła o 85, co stanowi największy przyrost spośród wszystkich sektorów. Przybyły również 72 sklepy z żywnością. Eksperci CBRE wskazują, że mimo rozwoju ecommerce handel stacjonarny wciąż odgrywa istotną rolę w sprzedaży detalicznej, ewoluując w kierunku bardziej lokalnym i budującym doświadczenia.